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屋主服軟？賣房主打「低於實登」 專家授3招辨真實價值
高雄房價急漲，買賣雙方價格認知出現差距，從實價登錄來看，雖然成交量減少，但是房價還是沒降，不過近期售屋網站上，竟然出現中古物件主打「低於實登」。專家分析，實登雖是參考，但可從水平價差、垂直價差、裝潢價..
9/24 14:00
陳傑鳴／建商928推案熄火 降價求售潮卻難見
房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案日前調查，928檔期六都+新竹928推案量統計，整體推案金額年減16.4%、量縮逾千億。對於這樣的結果是政府打炒房奏效了嗎？
9/24 08:00
不小心PO錯價格？ 左營55坪中古屋1周內降價2千萬求售
下半年高雄買氣受打炒房、選舉干擾等利空衝擊，不少自住客多等待選後房市較明朗後進場，買賣成交期逐漸拉長，在售屋網站上，開始有屋主願意降價，從不到1%的微微降，到超過60%的大降價都有，甚至有同一物件才差..
9/17 08:00
左營小宅屋主樂翻！他761萬入手預售屋 賺近500萬出場
高雄左營巨蛋商圈發展成熟，區域豪宅、小宅都有，近年小宅推案愈來愈多，單價也愈來愈高，呈現高單、低總趨勢。根據實登顯示，左營指標小宅近年陸續交屋，總價千萬元小宅轉手都賺，就有屋主今年獲利幾桶金出場。
9/16 10:00
竹科租屋會坑錢？工程師被勸「隱瞞身分」 內行搖頭：降價也要租你
有些房東出租房子時，為了更了解租客狀況，會詢問對方的職業。但一名工程師最近聽朋友說，租房時不要透露自己的職業，否則擔心會被房東或房仲坑錢，因此想問應該要怎麼回答？文章曝光後掀起討論。
9/13 15:26
選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
買房如何議價最有用？最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他指出展現誠意是關鍵，並點出具體的3招，包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次，勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案，則可使出斡..
9/13 10:00
萬公噸廢棄物、60棟破房OUT！ 雲林4.5萬坪地「華麗轉身標售」
雲林北港工業區4.54萬坪，相當於23個足球場，歷經10多年萬公噸廢棄物清理、拆除60多棟破舊廠房和78公尺大煙囪，終於在今日釋出土地標售，底價33.8億元。台灣金聯董事長施俊吉表示，雖目前數據顯示土..
9/12 12:42
東區房東認了！ 「月租大砍13萬」換新租客秒卡位
不只士林夜市店租跌4成，東區SOGO旁也有店面從34.2萬元，下滑到21萬元，跌幅38%。在地房仲表示，該店面空置時間短，馬上迎來新租客的關鍵在於「房東心態很好」。另外，近來復甦最明顯的西門町，也現租..
9/7 12:00
民生社區老店大風吹 25年星巴克搬家「新址只隔50公尺」
北市民生商圈近期連鎖店面玩起「大風吹」，其中圓環旁經營多年的NET店面熄燈後，近日將由僅相隔幾步的星巴克進駐，另位於民生東路五段的711店面則搬去對面。信義房屋仲介分析，連鎖店面主要簽長期租約，會有短..
9/7 11:25
清償債務落難 台鋁前董娘信義區豪宅「法拍8次沒人要」
高雄人氣商場「MLD台鋁」前任董座宋宸鏞的江姓妻子，近期因清償債務，於北市信義區豪宅遭到法拍，目前二拍底價約9312萬元。經查，該戶從2020年即拍賣至今，目前已是第9拍，專家認為，此案屋齡23年，且..
9/6 11:11
928檔期全台量縮千億 北市驚見個案「降價換成交」
928檔期熄火，七都量縮千億元，年減近2成，成為近3年首次衰退。專家指出，今年房市變數多，台北市更傳出有降價換成交的消息，估房市最快得等到明年Q1、大選結束才有機會撥雲見日。
9/5 10:00
陸敬民／「928檔期」將至 預售案房價不漲就是另類下修
自從7月1日《平均地權條例》全面上路以來，經過2個多月，市場上看到接待中心來人、成交雙降，但實際觀察實價登錄成交價卻沒有下滑。
9/2 12:00
搬新家4天「深夜傳詭異沖水聲」 他被吵醒嚇壞！廁所門竟反鎖
一名網友最近剛搬進新家，怎料竟接連直擊詭異現象，包括馬桶深夜會自動沖水、廁所的門被反鎖，甚至窗外偶有白影飄過，這讓他不禁直呼，「是我想太多，還是需要去廟裡祭改一下？」
8/30 21:46
前屋主直降127萬！看房半年她「抄底」撿走樂歪 1年後卻哭慘
杭州一女生小柳（化名）前幾年眼見當地一地塊的房價漲得厲害，卻錯過了那一波行情，一直有點後悔。2021年下半年，杭州中古屋市場開始走下坡路，這片區域房價也受到衝擊。到了2022年，小柳認為抄底的時機到了..
8/24 21:28
降價第一槍！ 高雄蛋黃區新案成交價出現2字頭
近年高雄房價飆漲，市區新案開價都站上4字頭，隨市場轉冷，近期蛋黃區竟然出現新案低至2字頭的成交價，形同開出降價第一槍。不過專家表示，這僅屬於舊成本土地個案，願意讓利求個速度，不易蔓延成降價潮。
8/23 13:39
房價崩盤你敢買房嗎？ 銷售第一線曝：便宜貨反而沒人敢碰
20年前Sars時期，2字頭就能買到仁愛路公寓，3年前疫情爆發時，若勇敢買房，至今漲幅也相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他以自身經驗證實，「別人恐懼，我貪婪」效果都會相當不..
8/23 09:56
住展：北市新建案房價前7月年漲4.76% 信義松山反降
住展雜誌統計，台北市今年前7月新建案平均開價為每坪新台幣118.8萬元，較去年同期上漲約5.4萬元、年增4.76%；但統計各行政區今年前7月的新建案平均開價，信義、松山分別年減13.14%及1.19%..
8/22 17:46
殺到見骨！高雄豪宅屋主願小賠出場 2字頭可成交
今年打炒房出現景氣反轉，又遇上年底選舉干擾，民眾購屋信心不斷下滑。根據實登公布，部分大坪數產品甚至出現屋主小賠出場，南、北高熱門商圈都有豪宅價格出現鬆動，單坪最低2字頭就能成交。
8/19 16:00
「只有賣不掉的價格」 別人賣3字頭！鳳山新案開2字頭搶客
俗話說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」高雄陸續有建案打出「低單價」吸引民眾看屋，像是「沐氧森」、「大禾敦品」、「聯上ME悅」祭出2字頭刺激買氣。此外，地上權案「艾美綠河」主打近高雄台積電，以單..
8/16 12:06
高房價比鬼還可怕！ 全台近10年鬼月交易「不減反增」
時序即將進入農曆7月，統計近10年全台鬼月建物買賣移轉棟數，信義房屋專家分析，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋的禁忌逐漸被破除，高房價比鬼還可怕，景氣才是影響買氣的主因。
8/15 09:54
