搜尋
憂房價飆升太快 當心！建商出新招：漲車位、不漲房價
今年9月北台灣預售屋推案量超過700億元，市場上預售屋仍是推案大宗，但是先建後售的新成屋建案供給量小、且所佔比例極低。房產專家形容，房市現在就像鴛鴦鍋，預售屋辣得冒火，新成屋市場卻相對平淡，甚至有建案..
9/30 11:53
不畏民俗月買房禁忌 「鬼搶祭品、人搶買房」奇特現象
過去傳統民俗月的房市買氣都較低迷，但是今年房市復甦力道比預期強，民俗月的買氣依然很旺，導致出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾搶買房」的「3搶」狀況。據房產雜誌統計，今年8月預售屋推案量高達8百億元，創下..
9/10 11:49
殺價不成、被迫追價買！專家洩：房市變幻莫測「像極了愛情」
7月北台灣新案市場「看屋來客組數」平均週增5.2組，民眾看屋意願增高，帶動推案及買氣，不過投資需求出籠、房價跟著上揚，像變了心的女友，回不去了，許多買方不僅殺價不成，反而得逼著加價才買得到，專家表示，..
8/6 11:39
桃園交通最優重劃區 青埔人口紅利逆勢成長
據統計， 六都中桃園移轉棟數較去年同期成長13.15%，增加幅度最大；其中青埔特定區受惠區內重大商業設施陸續完工、啟用，桃園高鐵所在地人口紅利不斷，更在此波疫情中逆勢增長； 業者分析，桃園市新增重劃區..
7/8 14:49
6月新案意外熱銷、漲價不知所謂 專家批：與基本面背離
逐漸脫離疫情陰霾後，資金氾濫也轉往不動產避險，買氣走揚，案場每週來人組數近30組，且成交組數也曾到2.1組，但卻壓縮新案議價空間，《住展雜誌》研發長何世昌說明，沉浸在資金氾濫盛宴中，大賣的建案賣得莫名..
7/2 10:50
低利率助攻「秒殺案」重現江湖 北台新案讓利「曇花一現」
低利率環境下，北台灣新案買盤從首購變為投資客、換屋族，隨著疫情趨緩，推升案場單週來人組數達到最高點，每週25.4組，且土城暫緩區、竹北高鐵特定區更出現「秒殺案」，專家說明，隨著買氣回升，再加上營造缺工..
6/4 11:08
壽險業者大戰 富邦人壽282.87億元搶下「大南港案」
北市「大南港案」基地於南港路三段、東新街口，面積達7500坪商三地，委託普華國際不動產標售，先前有超過10組業者領標，今天下午開標後，共有2封標單，分別是新光人壽及富邦人壽競標，最後由富邦人壽以282..
5/7 17:59
部分建案棄「鐵板」價 4月下旬購屋客悄回籠
4月北台灣新建案市場回神，《住展》雜誌調查，代表北台灣新建案市場風向球分數上升，唯議價率分數下挫，顯示價格不再如鐵板一塊，部分建案吹起降價風。對此《住展》雜誌研發長何世昌分析，買方「撿便宜」心態濃厚，..
5/7 11:15
疫情擾局3月房市旺季不旺 「賣股買房」投資置產客變多
3月進入傳統房市推案及購屋旺季，根據《住展》雜誌調查，代表北台新建案市場風向球分數上升關鍵，在於供給量增加、看屋人氣回溫所致，但成交速度仍緩慢，且受疫情干擾，短期難雨過天青，且自住客似乎明顯縮手，反而..
4/9 11:06
外送員比賞屋人潮多 建商「佛系賣房」原因曝光
新冠肺炎疫情蔓延，北台新案市場只有來客組數明顯下降，其餘大多呈現持平狀態，不過再看各縣市狀態，又以北市受創最深，各區單週平均來人組數跌到個位數，且送餐到接待中心外送員恐怕比賞屋客來得多，不過成交組數卻..
3/12 11:29
沒人願意開降價第一槍！1月房市衰退 價格卻寸金不讓
不敵新冠肺炎疫情，1月住展風向球持續閃出代表「谷底衰退」的藍光，總分續落至29.7分，分數連續4個月下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球分數下滑的主因，乃是受到「總統大選」、「春節使工作天數減少..
2/29 14:34
北台灣新案市況谷底盤旋 3箭攪局！春節「大還丹」被消失
北台灣新案市場截至一月為止，已連4個月下降，《住展》指出，而一月受到總統大選、春節、新冠肺炎等「3支利箭」干擾，各指標分數下滑，唯有議價率不變。專家表示，多數業者仍在觀望階段、未開降價第一槍，若新冠肺..
2/13 10:50
選舉還是致命傷！北市上月僅推1個新案 整體市況「墜谷底」
選舉打得火熱，卻拖累北台灣新案市場，選前買賣雙方休兵，代表北台新案市場的住展風向球，去年12月亮起代表「谷底衰退」的藍燈，不只預售推案減少400億元外，且廣告批數、來人與成交組數等全部下跌，當中最慘是..
1/9 11:51
商用不動產正面迎戰總統大選 2個冷門區推天價新案
大選將至，或許嗅到房市景氣有略為冷卻的態勢，建商選擇不正面交鋒，不少住宅建案改採潛銷。而唯一願意站上沙場「浴血奮戰」的，則是廠辦案，且地點皆非處熱門區域。如20幾年沒有新案的石碇區，推出廠辦案「東興石..
12/5 11:37
10月推案踩煞車 「房市救世主」降臨竹科透天造鎮案激增
10月份北台灣預售推案近8百億元，雖月減百億，仍屬今年相對大量，從8成預售、新成屋是20～50坪房型，顯示推案產品仍相對保守，反觀今年新竹縣寶山鄉特立獨行，受「房市救世主」台積電擴建案環評過關的推波助..
11/7 11:52
9月北台新案市場假回春！來人、成交組數2項指標下降
代表北台新建案市場住展風向球，9月總分止跌回升，成為連7月亮黃藍燈，而6項評分指標當中廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚，反倒能反映市況好壞的議價率、來人組數與成交組數持平。對此專家表示，風向球分數上..
10/3 12:32
9月房市南熱北平 桃園年增衝最快
今年即將進入第4季，幾家房仲也針對9月的價量做出分析，根據各家房仲的研究指出，9月全台房市多數價量持穩，雖然進入下半年交易有減緩趨勢，但與前一年同期相比都是增加，長線來看房市表現穩定。
9/30 13:12
北台鬼月新案價「鐵板一塊」 縮坪數、低總價突圍
8月適逢農曆「鬼月」影響房市，不只六都買賣移轉棟數普遍萎縮，就連北台灣新案市場也受影響，根據《住展》雜誌統計，北台灣預售、新成屋案量減少，但議價率分數卻上揚，顯示價格如同「鐵板一塊」，讓不少民眾原先抱..
9/5 11:35
北台灣新案市況好、議價空間小 進場撿便宜難度增
今天是父親節，爸爸們想搶在最低點入場恐怕要失望，據《住展》雜誌最新公布7月房市風向球分數，北北桃三市況佳，供給推案量大增，就連單週來客數也破百組，推升成交組數激增，且議價率分數仍維持高點，代表市況好，..
8/8 11:24
大台北房價「鐵板一塊」 專家警示：不當劊子、就當盤子
6月預售推案力道趨緩、案量縮剩下5百億元，但建商看好後市，開高價風氣不變，但是「開高殺多」情況也讓議價率上揚。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，雖然開高價挑戰市場接受度的建案，越來越多，但民眾買房「不..
7/4 12:36
