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天龍國市況變差！政策利空 高資產族看房計畫遞延
政府打房政策連發，讓12月北台灣的預售屋推案量、成屋供給量、來客組數皆呈現下降。此外，專家點名台北市的市況表現較差，來客及成交組數下滑明顯，分析原因應與北市消費者對政策較為敏感有關。
1/6 11:45
「新三漲」手法出現 嚇到買家！北台灣新案市況熄火
《住展》雜誌分析11月北台灣新建案市場，除了成屋供給量下滑外，預售屋推案量、待售建案個數2項皆上揚，而另議價率、來客組數與成交組數等3項則為持平。專家分析，11月市況並未更加熱絡，其應與房價跳漲太快有..
12/2 11:36
「今日完銷、明日後悔」 房市現怪象！推案量不增反減藏心計
近期房市大熱，新建案市場多項指標持續走升，建商被「買到怕」而退縮的狀況也越來越多，《住展》觀察北台灣新建案，風向球分數連4個月走揚，6大指標中，僅預售屋推案量分數下滑，《住展》研發長何世昌指出，賣方惜..
11/4 10:42
睽違99個月！房市再亮景氣復甦綠燈 專家曝3原因房價打不下
疫情趨緩後，建商推案、消費者賞屋遞延效應同步發作，使近期北台灣新建案市況火熱，代表北台灣新建案市況的《住展》風向球分數，自7月起連續走揚，更是睽違8年多後再亮出「綠燈」，《住展》研發長何世昌指出，近期..
10/7 11:00
林口新市鎮「雙商圈核心黃金店面」超吸睛！「後疫情時代」置產決勝漲升段
林口新市鎮尤以雙商圈核心區域，稀有美地整合不易，【原昕吾境】洞悉市場關鍵席次，繁華黃金商圈更是難得！佳評如潮強力推薦【原昕吾境】5分鐘內享受校園、公園與商圈10分鐘內抵機場捷運與中山一高，喜迎新千戶人..
10/2 10:00
中科工程師拼買房 大雅前8月交易年增破5成
科技業從業人員，幾乎變成房市最強勁風向球，根據台中市政府地政局統計，台中市1～8月不動產交易轉移戶數計31137戶，較去年同期28315戶成長了10%，其中臨近中科的大雅區，交易年增率更是破5成；在地..
9/29 15:18
天母麥當勞褪色806天仍養蚊 房仲曝空置率反下降主因
過去天母商圈一度繁榮，指標性的天母西路、在地經營超過30年的麥當勞，自2019年6月21日停業後，至今806天仍空租，附近短短127公尺的道路上，竟有6間店面掛租，在地人淡定回應，「疫情前就有不少空店..
9/3 17:07
1800萬起買北市新屋 「南方莊園」標脫率屢破9成
國產署今（17）日標售北市都更宅「南方莊園」，投標狀況相當熱絡，標脫率超過9成，總共標脫逾10億元的住宅，專家表示，標售案是房市的風向球，疫情受控後，市場回溫速度相當快速。
8/17 18:34
不可能「不二價」！新建案開價走高 7月議價率飆12%
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月分數彈升至32.6分，中止連續3個月下滑，對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈，其中議價率一項分數狂飆，急升至約12％。
8/5 11:17
芭樂價免談！建案沒成交撐得住 業者踩緊「去尾數」價格底線
全台三級警戒持續中，民眾自主性軟封城、減少出門看屋，導致新建案市況急轉直下，來客組數銳減劇烈，但是想撿便宜卻不容易，專家分析，營建成本上漲，沒有出現降價2％、3％的情況。
7/8 11:41
萬華新案全拉鐵門不賣 北台灣逾半建案成交掛蛋
疫情爆發後，大多數建案單週來人組數低於10組，逾半數建案成交掛零，顯示市況惡劣，專家分析，接下來還要觀察工程進度，是否會因疫情導致工人不足，爆發新一波延後交屋潮。
6/3 11:15
4月建案來人減1成以上 搶客！17坪迷你透天厝現身
4月北台灣建案來人，平均每周約有42.6組，雖較上月的40.1組增加，但扣除當月新開建案的貢獻，專家曝，就建案來人平均減少10~15%。而搶攻低總價市場，市面上則出現總建坪僅17坪的迷你透天厝搶市，「..
5/6 11:15
新案恐陷「低量價漲」僵局 業者認：成交速度減半
近來政府各部會頻頻打炒房，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，也出現成交速度趨緩情形，反映市場籠罩在擔憂與觀望的氛圍當中，市況「旺季不旺」，房市恐會進入「低量價漲」的僵局當中。
4/1 10:58
打炒房影響業者「挫咧等」 專家預言：下半年恐還有干擾
政府去年底釋出打炒房措施，導致不少建商「挫咧等」，推案意願消極，量縮了快大半年，但是消費者在資金、低利率、有自住需求之下，購屋信心並未受到政策衝擊，2月市況依然熱絡，市場買氣意外穩健，整體市況是「淡季..
3/11 10:29
打炒房兩樣情！熱銷建案「做4休3」 只為預約客開門
今年1月份北台灣看屋量與成交同步下滑，平均來人組數約每周37.5組，月減4%，除了與購屋淡季有關外，也受到政府打炒房影響，不過也有新建案來客量太多，所以採取「做4休3」方案，一周有3天閉門僅接待預約客..
2/4 12:16
高薪族、隱形富豪多 新竹、彰化房貸違約率全台最低
低利率環境下，房貸負擔輕，全國購置住宅貸款違約率0.14%，也成為55季以來史上新低，而違約率最低是新竹市及彰化縣，並列冠軍。房仲說明，竹市收入高、消費力強，能穩定還款能力，而彰化縣則因有許多「隱形富..
1/28 11:03
打炒房激勵買方出「芭樂價」 議價空間反縮小！成交銳減1成
因政府各部會陸續祭出打炒房措施，導致12月北台灣新建案來人組數較2020年高峰，減少超過2成、成交組數也減少1成左右，不過議價率反而縮小。房產專家指出，業者觀望情緒瀰漫使延後推案現象再起，新建案供給量..
12/31 11:34
查紅單風暴延燒 避風頭！接待中心偽歇業、假搬遷
日前因為出現炒作紅單的情形，所以官員釋出稽查紅單及打房的訊息，讓部分新建案延後推案，不過有地區竟出現業者為了避風頭，接待中心外觀偽裝成已歇業、貼上已搬遷等的告示，以免惹上麻煩。不過房產專家分析，雖然有..
12/3 10:39
住展風向球分數創新高！北台灣新建案大增 10月份買氣超蓬勃
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球10月分數35.9分，創今年以來新高，住展指出，受打房聲浪影響，建商預售屋推案轉趨謹慎，不過對購屋族並未產生影響，10月新建案買氣依然蓬勃。
11/8 12:10
成交組數創新高！消保官緊盯案場 代銷改口「低報銷況」
10月為傳統購屋旺季，願意出門看屋的民眾出手意願仍高！10月北台灣指標案成交組數分數為5.63分、平均每案每周成交2.8組，創下14個月以來新高紀錄。房產專家指出，成交表現佳的區域，集中新北及桃園重劃..
11/5 12:56
