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高雄購屋族不願再追高 下半年議價空間最多達10%
上半年高雄房市交易表現欠佳，中古屋雖然狀況比新建案略好，但比起去年同期也減少了4%，而展望下半年房仲業者認為有高房價、升息、選舉等因素影響，大致將延續上半年的態勢，成交量將會持續下修，議價空間也可能浮..
7/6 14:02
銀行鑑價跟不上市價 核貸成數不足？內行：合約加1條自保
最近高雄民眾買房常遇到1個問題：銀行鑑價跟不上房價上漲的速度，導致最後沒辦法貸到理想成數，甚至演變成違約訂金遭到沒收，房仲業者表示現在10件交易裡可能就有3~4件這樣的案例，因此也衍生出加註「解約條款..
7/1 10:54
高雄購屋族縮手 1~6月交易量年減16%
6月高雄的官方交易量出爐，3358棟比起前月小幅衰退7.9%，若比較今及去年上半年交易量，則是減少5.9%，不過第二季年減16.2%，顯見從第二季起買氣開始降溫，專家則表示通膨、疫情以及房價已高是主要..
6/30 18:39
新古屋4年「1坪漲10萬」仍心動 結局驚呆她：自售才5天沒了
國內房價高漲，讓許多正觀望購屋的人深有所感，作家黃大米就發文透露，之前看上朋友住的某間新古屋大樓，儘管在4年內1坪漲10萬，她仍心動想買，怎料才短短5天，屋主已將房子售出，讓她不由得感慨。
6/30 16:25
「高雄長期被低估」 南台灣土地公認台積電帶著飛
南台灣2家主力建商京城建設（2524）、華友聯開發（1436）今（23）日同時舉行股東會，2家公司都認為政府打炒房政策讓投機客退場，下半年高雄房市也會回到自住基本盤，不過由於成本高漲，下半年高雄房價沒..
6/23 10:21
公寓1樓後方增建沒人管？ 一件事沒做等著被拆
由於房價高漲，高雄有些民眾會選擇購買相對便宜的翻新1樓公寓，不過專家指出民眾購買這類產品要特別注意是否已經完成汙水下水道接管，若房屋有增建導致屋後無法接管，增建部分還會被相關單位強制拆除。
6/19 16:00
「預售屋打中要害！」 隆大董座：高雄房價不會井噴
隆大營建（股票代碼：5519）今（7）日舉行股東會，該公司全年營收47.4億元創下史上新高，會中決議發放現金股利2元，該公司董事長陳武聰認為去年第四季起的台積電效應只是初期，真正的利多在設廠完成後才會..
6/7 11:23
「房價快要看不懂！」 高雄首購族必追：2大熱點正在崛起
近1~2年高雄房市發生了哪些變化？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書指出，高雄房價飆漲，去年Q4房價所得比正式突破8，高於全國平均。另外，前金區和過去討論度較低的梓官區異軍突起，..
6/1 10:00
1張圖洩30年前蛋黃區房價 網嘆「回不去了」
近期電影《捍衛戰士：獨行俠》在台票房亮眼，引發很多人的回憶殺，不過30年前的房價是多少很多人已經回憶不起來，近期網路上有張1994年的房價表，當時高雄市的預售3房全部都還在1字頭，如今房價大漲3~4倍..
5/30 17:22
「原高雄市」找親民房價有機會 內行人推爆這區剛攀2字頭
現在在原高雄市範圍內想買屋齡5年內的新古屋，房價至少都要每坪25萬元以上，甚至不乏均價超過30萬元的區段，但在小港的桂林生活圈只要每坪21~22萬元就能入手，堪稱原高雄市房價最親民的區段。
5/27 11:28
地上權住宅最大優勢消失中 南二都7月招標建商轉觀望
國產署南區分署日前公告7月在高雄及台南共有4筆設定地上權土地招標，不過業者觀察今年來高雄地上權產品的銷售速度趨緩，特別因為營建成本大漲導致房價壓不下來，造成地上權住宅沒辦法與所有權住宅拉開明顯價差，將..
5/26 17:07
左營中古屋均價意外跌下2字頭 反指標指向知名國宅
高雄房價漸高，許多買不起新屋的民眾會尋找屋齡10~20年的中古物件，不過根據統計資料，身為高雄蛋黃區的左營，屋齡10~20年中古住宅的均價竟然不到2字頭，在全市排名僅第十，原因就出在「合群新城」1月有..
5/26 11:20
護國神山＝房價萬靈丹？ 高雄「金三角」每坪最高跳漲10萬
台積電去年底宣布將在高雄設廠，讓區域房價一飛沖天。然而，受惠區包括哪些？房價究竟漲了多少？目前的市況又是如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書給予詳盡分析。
5/18 10:00
亞灣豪宅爆下車潮？ 老司機曝投資客獲利了結心法
亞洲新灣區豪宅出現拋售潮？根據統計，售屋網站上亞洲新灣區的百坪豪宅待售物件超過50件，指標豪宅「遠雄THE ONE」更有14戶銷售中，專家認為近半年高雄房價大幅上漲，許多長期置產的客群，也會趁著這時將..
5/12 11:36
高雄小宅單價狂飆 換屋族譙：相同預算只能買首購坪數
高雄的小宅房價似乎沒有天花板，特別是北高雄的鼓山、左營地區，許多新建案的坪數規劃明明屬於40坪內的首購坪數，但開價都已接近5字頭，甚至有超過5字頭的建案出現，導致總價動輒突破1500萬元，甚至有建案連..
5/10 15:17
左營大樓熱門總價帶曝光 在地人：買70坪↑不難
在左營總價多少的大樓最受歡迎？根據房仲業者統計，1~3月高雄總價在600~1500萬元的大樓產品占全部大樓銷售的5成以上，而且有逐月升高的趨勢。專家分析，該總價帶不論自住或投資都相對好負擔，想買新可以..
5/9 10:49
高市喊4配套落實居住正義 政策遭批「短期難收效」
近年高雄房價上漲快速，根據高雄市政府統計部分地區如楠梓、左營、橋頭房價甚至上漲35%，為保障民眾居住權利，高市府推出「住、租、買、課」等4項政策提供協助，以落實居住正義，不過專家表示這些政策要中長期才..
4/28 17:46
每坪8萬買→18萬賣 「積」會來了！楠梓屋主1年賺進300萬
高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，就算是老屋也受惠許多，根據實價登錄資料，楠梓近期就有不少老屋以高價賣出，有屋主持有不到1年轉手獲利300萬元，更有超過30年的老公寓住了9年價格翻倍，轉手獲利逾..
4/26 12:23
捶心肝！10年前沒在這區買房 現在1坪多17萬
10年前的高雄房價不像現在這麼貴，根據房仲業者統計，與10年相比高雄有仁武、楠梓、小港、鳥松等4個行政區的房價漲幅超過100%，仁武漲幅甚至高達281.2%，晚10年買每坪要多花17.39萬元。
4/17 14:00
租全新2房要2.8萬元↑ 北高雄租金年漲逾5%
近幾年北高雄房價飆漲迅速，現在要買新房子單價至少3字頭，4字頭以上的個案更比比皆是，買不起的民眾可能考慮「以租代購」。不過，北高精華區的租金水準也不斷提升，近1年上漲至少5%，租1間全新的2房至少要2..
3/29 17:40
