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「輕豪宅」葫蘆裡賣什麼？建商釋疑：從建材、總價拉攏換屋客
高雄經過幾年「小宅瘋」之後，正常坪數的自住產品慢慢回歸主流，尤其是50~70坪的「輕豪宅」特別受到許多民眾喜愛，不論市區或外圍都看得到這樣的產品，專家指出，輕豪宅總價相對豪宅親民，但建材配備同樣高檔，..
9/15 12:24
影／江翠北側還在熱！928檔期推案破百億 5字頭進入最後倒數
928檔期即將到來，各新建案場蓄勢待發，其中，板橋江翠北側重劃區就有至少3個指標案將推出，總銷金額達138億元。當地代銷業者指出，該區約有4成買方是板橋在地客，其他則有因疫情因素將資金撤回台灣的台商，..
9/15 11:48
前8月營收勝去年全年 海悅：全台12宗建案銷售立功
不動產代銷產業龍頭海悅（2348），今（7）日公告2020年8月合併營收，年增2倍以上，創下單月歷史新高，主要是受惠於全台六都共12個建案銷售，尤其中、南部受惠於就業人口帶動房市需求，加上現在低利率時..
9/7 17:50
影／建商改造日治時代舊市場 85年建物重生！吸文創小店入駐
坐落於北市萬華區的「新富市場」，至今已有85年的歷史，中間歷經第二次世界大戰、最繁榮時期、只剩5、6個攤販落寞時期，後來被政府列為古蹟，並且由忠泰建築基金會租下，打造成複合型的文化基地，並且對外招租給..
9/7 11:17
頂客族造就小坪數趨勢！他好奇「暗廳」會成主流嗎 專家秒否定
客廳中是日常用來休息、會客、閒聊的地方，一般人通常就希望擁有一個明亮的客廳。就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「暗廳格局」，分享自己的想法，認為現在頂客族變多，一個小空間就足夠，「在小坪..
9/5 13:30
台中三大屯區被洗牌！大里憑藉龐大就業人口 擠進交易熱區
今年Q2各行政區屋齡2年內大樓交易，交易量集中在北屯、大里及南屯區，其中大里區為唯一入榜的舊台中縣區，主要是因大里有4號道路通車，再加上「台中軟體園區」進駐，形成中部地區產業群聚空間效益，為大里區帶來..
9/4 16:05
國內房市「飛彈輸給銀彈」 北台灣928推案創8年新高
雖然近期美、中情勢緊張，中國大陸更是頻頻軍演和試射導彈，但是國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」的情況，在資金浪潮之下，房市買氣持續湧現，建商推案信心增加，導致928檔期推案量大爆量，年增幅逾4成，還創下統..
9/3 11:00
2年「17萬暴漲→70萬」建商瘋搶台中這一區！神龍Z9：淚投沒差
繼台中北屯區「單元12」重劃區被炒熱後，14期地價也漲翻天！據房市交易數據顯示，14期重劃區「住1-1」地價，2年內飆漲到70萬水位，而此波搶地熱潮仍未止。對此，PTT表特神人「神龍Z9」發表看法，「..
9/2 18:01
小宅近年蓋太多 高雄3房供給量超車2房
過去幾年高雄瘋小宅，2房推出的量體非常大，不過根據統計資料顯示，今年起高雄的3房供給佔比接近50%，已超過2房產品，顯示建商也已意識到2房的案量過多，將推案主流又重新拉回到3房產品，這也是自2017年..
8/31 18:03
人力成本漲太快 南部建商考慮成屋再賣
南部房市在肺炎疫情趨緩之後出現「報復性買盤」，因此很多建商紛紛推出預售案搶市，但近期很多建商發現，預售賣得好未必能賺錢，就是因為建築成本上漲太快，工程將發包時才發現其實沒賺錢，因此有不少建商也開始思考..
8/31 16:49
有計畫生小孩但想買「1房建案」！ 過來人勸先不要：光收納就崩潰
不只台北市，就連中南部也陸續出現小2房建案，低總價小坪數有越來越受歡迎的趨勢。一名女子透露，她與男友計畫未來會生小孩，但最近看房發現，喜歡的建案單價都太貴，預算只買得起1房格局，若將來生孩子一家三口適..
8/31 12:41
買新房子也需要「振興」 建案標榜最高折價40萬元
為搭配政府的振興券政策，不少代銷公司也推出「振興券買房」方案，像是購屋並且完成簽約，持有1千振興券可以獲得3萬元的家電禮，還能再抽100萬元現金；還有新建案推出實體振興券折抵房價方案，最高可折40萬元..
8/25 18:04
捷運站旁低總價2房「有必要買車位？」 網曝最賺用法：一定要一起買
買房附車位已經成為現今主流趨勢，少了車位的三房或四房反而不好賣。一名網友表示，他在捷運站旁邊看到一間兩房物件，由於旁邊就有捷運、公車可以搭，而且兩房又屬於低總價，讓他很猶豫到底該不該加價買車位？
8/20 15:37
小坪數免驚！5招超實用「小宅放大術」住出豪宅fu 換配色最簡單
房價高企的現狀使低總價的小坪數房屋備受歡迎，如何在既有的坪數內使用空間，成為小資族的關注焦點。對此，《591房屋網》整理出5招「小宅放大術」，譬如不做天花板、善用玻璃等通透建材等，讓小屋也住出大房的舒..
8/17 20:33
還會掉出壁虎！長輩透天「內嵌式天花板」狂積灰塵掃不到 內行人揭功用
裝潢設計不僅要美觀，更重要的是讓生活更方便！一名女子表示，最近剛搬到長輩閒置的百坪透天，雖然屋況良好，每個角落也都有下功夫裝潢，「但是生活起來真的好不便啊！」光是很多釘死的櫃子、書桌等家具就讓她超困擾..
8/14 11:23
影／房東軟化！松菸商圈店租打8折去化 體驗空姐實境烘焙店進駐
松菸商圈的店面空租嚴重，不過最近傳出好消息，大坪數店面打8折出租，每坪約千元的單價招租成功，新店家是主打體驗蛋糕DIY的烘焙教室，專家分析，雖然租金降下來，但是比起閒置店面，折扣承租給優質店家，除了有..
8/12 10:33
信義兒福「六塊基」命運大不同 B1-2地上權案二度流標
兒福6塊基地被稱「土地中的LV」，繼今年3月國美建設標得其中之一「B1-1基地」開發住宅，正對面「B1-2」地上權案也趁熱重啟招商，今天截止，無人申請流標。商仲業者分析，兩塊基地雖一路之隔，命運卻大不..
8/4 18:54
雙科學園區帶動！苗栗人收入全台第2高 房價所得比8倍「更好過」
全台薪資水準最高的縣市是新竹，但是排名第2的區域竟然是「苗栗」，平均每月薪資40489元。當地房仲業者估計，以總價800萬元的新成屋大樓計算，苗栗的雙薪家庭房價所得比為8.2倍；至於新竹科學園區附近，..
7/28 18:19
影／找嘸做工的人！興富發總裁腦筋動得快 「機器工人」將上陣
建築業面臨缺工、工資調漲等問題，有建商預備暫緩推案之際，興富發總裁鄭欽天卻早就有了規劃藍圖，透露研擬在明年底之前推出「機器工人」，在原本的工人下班之後，透過機器人在晚上搬運建築材料，至隔天的施作地點，..
7/22 08:35
不再偏心首購族！建商著眼首換宅 標榜1500萬住市中心
最近高雄房市逐漸增溫，但銷售狀況好的不只是小宅，屬於中坪數的首換產品近期也有亮眼成績，專家表示，過去幾年被壓抑的中坪數的首換需求，近期開始爆發，雖然房價近3年也上漲不少，但不少首換建案最近都有好表現，..
7/15 12:00
