「實價登錄2.0版」修正卡關立院,原先消費者最期待的「門牌完整揭露」也跟著遙遙無期,引發各界議論,其中房產學者章定煊質疑,連最基本市場資訊透明都辦不到,還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制?只要妨害..
2/22 13:33
「實價登錄」目前已上路8年,去年行政院針對「實價登錄2.0版」開始進行修法,近日卻卡關在「預售屋即時登錄」以及「門牌全揭露」。消基會房屋委員會召集人張欣民憤怒表示,實價登錄門牌資訊都不敢揭露公開,何來..
2/22 11:31
近年中央與地方政府汲汲營營推廣「陽台補登」,但陽台補登到底是針對哪種房屋類型?住商不動產企研室經理徐佳馨表示,早期的老公寓權狀坪數登記時,並未記錄到陽台部分,老公寓陽台坪數平均約3坪左右,以每坪約35..
2/22 10:26
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋,於是找上房仲業務代為洽談,後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中,房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成,約560 萬元的優惠貸款,但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
為簡政便民,內政部近15個月來積極鬆綁法規,至今已完成78件法規鬆綁,平均每月鬆綁5件。其中地政便民部分,為對抗詐騙事件頻傳,推出「地籍異動即時通」政策,申請後只要不動產所有權有所異動,就會立刻通知所..
1/23 11:53
根據六都最新公告的買賣移轉棟數資料顯示,六都2018年的買賣移轉棟數成長-3%~14.4%不等的幅度,不過受11月選舉影響,12月的移轉棟數則呈現略微衰退表現。專家分析,無論好壞,選後買氣下個月就會見..
1/2 21:25
台灣CCIM最新一季投資信心指數調查出爐,2018第四季商業不動產「辦公室」、「旅館」、「店面」、「土地開發」、「總體經濟環境」,五項主要指標平均上升9.12點,為2017第三季以來,首次趨向樂觀。政..
1/2 11:55
2011年政府開啟打房元年,「奢侈稅」政策上路,造成房市交易量下滑,緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴衝的「持有稅」,兩把稅制重劍對房市重傷害,當年交易量創下24.5萬棟的歷史新低,相較1996..
12/24 13:10
建築經理公會今(20)日召開協助「危老重建」行動方案研討會,結合產官學三方共同討論「危老推動」與「建經扮演角色」,並分析檢視地主自建過程幾個關鍵議題,並在建築經理公司協助整合、協調各專業團隊業務及專案..
12/20 16:15
今年的暴雨造成嚴重中、南部多處災情,其中高雄就在8月份暴雨成災,造成連日淹水不退,極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅,所以也將是韓國瑜上任後,除了拚經濟之外,必須面對改善的問題之一。政大信義不動產..
12/16 09:30
台北市地政局今(14)日公布108年公告土地現值「地王」,經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後,評定全市108年公告土地現值平均調幅為0.80%,終止連續2年下跌走勢。眾所..
12/14 10:22
近年政府頻頻調整稅率,全國房價平均下滑1~2成,房市今年也邁入盤整期第4年,而101年上路的實價登錄也已屆滿6年,不過近日內政部也在進行修法中。麗寶建設董事長吳寶田表示,房屋稅與地價稅的增幅,除了影響..
12/10 11:55
新型的詐術把歪腦筋動到房屋買賣上,日前傳出多起不肖業者利用房屋買賣過程漏洞,導致屋主「財產」損失的狀況,直到藝人薔薔爸爸智取詐騙,反扣對方200萬之後,整起詐術情事才開始廣傳。專家就有建議「民間」、「..
12/3 11:02
近日有多起「詐騙不動產」傳出,甚至連藝人的爸爸都險些中招,其實除了「民間版防詐術招式」,還有第二招「內政部官方版」的方式可以使用。內政部表示,105年10月31日「地籍異動即時通」就已經上路,只要憑自..
11/13 10:30
「1111購物節、光棍節」為全球商家,為觸動買氣所辦的促銷節日,但在台灣也是紀念土地改革成功的「地政節」,時過境遷的現在,我們要面對的又是怎樣的問題?全國不動產特約地政士徐吉麟表示,對於居住問題就是危..
11/11 12:05
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望,但根據現行法令即使拿到容積獎勵,最多也只能拿到1.3~1.5倍容積,也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為,提高容..
11/10 10:27
全球風行雙11購物節的當下,翻開日曆一看會發現,上面註記著「地政節」,很多人認為地政節就是地政士(代書)的節日,但其實並非如此,是跟過去每個人的阿公阿嬤都切身相關的節日。全國不動產特約地政士徐吉麟指出..
11/9 10:50
新莊水泥封屍案不僅引發社會動盪不安,也扯出「凶宅投資轉手」賺錢疑慮,內政部頒布的契約中,有「持有前」與「持有期間」的兩種版本,容易造成凶宅經轉手漂白的結果。內政部地政司今天(17日)回應,針對此事,成..
10/17 15:09
內政部持續推廣「包租代管」,此次更製作影片讓房東、房客了解包租代管的好處,其中包含房東的房屋修繕、房客管理、房租催繳等問題;此外,房客也透過物管不用擔心遇到惡房東,藉此推動包租代管市占率;不過物管業者..
9/26 18:35
內政部25日舉辦「都更20研討會」,由內政部政務次長花敬群偕同其他官員,共同宣布「都更2.0正式啟動」。政務次長花敬群表示,「都市更新條例修正草案」已第9次修訂,本次修法主軸在務實解決實施困境,從「健..
9/25 18:43