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21年老房「6年沒人住」不敢入手 網揭1重點攸關安全：一定要重做
買房除了要注意屋齡、屋況，長期沒人居住的空屋也要特別小心。一名女子日前看了一間21年物件，但屋主去住安養中心以後，這間房就有6年沒人居住，所以很多管線都已經老舊退化，長期沒使用也有生鏽情形，這類物件適..
2/15 20:41
超罕見37坪四房「塞3衛浴」！他想入手接長輩同住 網嫌：滿浪費的
雖然小坪數時代來臨，但目前市場上仍是以「四房」為主流。一名網友表示，她最近看房意外發現一間四房三衛的物件，多數四房搭配的都是兩衛，這間格局比較特殊，但也意外地符合他們家需求，網友則建議，未來如果有轉手..
2/14 09:19
住不到1年急轉賣！苦主曝「漏水修不好」 建商也沒轍…結果反賺
面對急著轉賣的房子，不少買主都會有防備心，就怕房子藏著隱藏危機！一名女網友指出，近期心動想買一間二手屋，但擔心屋主只購入1年，轉售理由不單純。對此，有過來人分享，住全新透天不到1年，但漏水遲遲無法解決..
2/13 10:41
投資房地產不用花大錢 專家曝2方法：有10萬就可以
誰說靠房地產賺錢，就一定要買房？理財型YouTuber Ms.Selena在頻道中邀請到Zuker租客的創辦人Robyn，影片中聊到「如何靠10萬元投資房地產」，Robyn從包租代管起家，也說明投資房..
2/13 02:32
買160年教堂當新家 親手翻修「挖到槍」！入住1年才知神秘小門
英國女子峇蕾特（Emily Barratt）賣掉自宅買新屋，透過IG分享自家裝潢的過程及前後對比照。值得一提的是，這棟屋子早在1863年就已建造完成，曾經是座教堂，儘管她入住已有1年之久，但仍不斷有新..
2/12 16:18
鄰居太吵「卻被貼紙條」求安靜 她崩潰：還曾傳出拖人的聲音
多數人買房前除了會觀察屋況，也會注意環境、機能等，但是，鄰居其實也是日後居住品質好壞的重要關鍵。一名女網友發文表示，鄰居自去年搬進來後，每天就敲敲打打，甚至不時高歌一曲，讓她不堪其擾；更慘的是，樓下住..
2/7 12:35
「老屋PK新房」她以建商來評斷：10年後想換！內行曝5點：秒選它
買房預算有限之下，新房公設比高，相較中古屋能有大空間！不過一名女網友表示，想買房，卻不知該選建商評價優良的老屋，還是名譽普通的新房子？對此，房仲專家建議，關鍵是要以家庭狀況為出發點，像是注重區學，重劃..
2/6 10:22
裡面有租客！她被要求「佯裝朋友看屋」 網曝地獄真相：怕賣不出
買中古屋就怕遇到凶宅、漏水屋等，因此向租客、鄰居打聽很重要！不過一名女網友苦惱表示，最近約房仲看房，礙於住著租客，對方竟要求原PO佯裝成朋友身分看屋，讓原PO感到不單純。文章貼出後，內行認為有7個原因..
2/5 14:40
便宜至上！市價對半砍 北市上吊公寓每坪20萬拍定
台北市北投區尊賢街一處公寓，因原屋主在屋內上吊自殺導致該屋成為凶宅，之前曾有投標人得標，不過因法院未載明該屋是凶宅，事後買家不願購買，該屋繼續淪入法拍市場，今3日執行第二輪的第三拍，底價僅645.3萬..
2/3 17:56
高雄早期商圈機能強 認真找！10年中古屋也有1字頭價
舊市區生活機能相對完善，不少建商都在舊市區收購土地推出新建案。近期，新興區就有不少新案銷售中，坪數規劃從極小的1房、到大坪數的豪宅都有，房價每坪24萬元起，而區域最多的中古屋是屋齡20年以上的大樓，每..
2/3 12:29
拚命存錢仍買不起房！他嘆「難怪不敢生」…網勸：雙北人趁早放棄
即便每個月都很努力在存錢，但似乎還是趕不上房價漲的速度，這也使得租房族越來越多，想買房的年輕一代壓力也更大。一名網友近期打算搬出去住，「與其要付房租，我還是希望拿去付房貸」，在網路上看來看去，條件稍好..
2/2 17:49
買20年套房憂10年後轉賣「被嫌老」 專家曝該擔心的是坪數
北市松山區一名租屋族想買下承租的小套房，不過由於屋齡已經20年，他擔心如果接手後，10年後想賣，會不會因為屋齡老影響賣不掉，專家分析，台北市老屋很多，20年的屋齡，還是鮮肉一枚，就算10年後，也不會太..
2/2 17:24
在地工程公司0貸款買「寶輝秋紅谷」 低樓層創去年單價最高
台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」再添一筆新交易！4樓低樓層戶成交每坪70萬元，創下該豪宅去年低樓層交易的最高紀錄，且買家以法人名義全額現金購買。專家推測，應與該樓層擁有特殊景觀有關，能見到整片秋紅谷生態..
2/1 12:54
豪宅區容不下它？建商獵地鎖定七期摩鐵 僅存5家背後地主曝光
台中七期土地越來越少，建商開始將目光放在目前正在經營汽車旅館的土地上，近年也出現不少知名建商買下原本是旅館的土地，像是國泰、聯聚、寶佳、泰御、興富發等建商，而仍在七期經營中的汽車旅館，似乎也將成為各建..
1/28 13:02
房貸有眉角！你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障
買房最怕錢不夠，尤其是貸款成數怎麼計算，有網友買屋後，以為可以貸款8成，沒想到是銀行鑑價的8成，並不是買價的8成，網友哀嚎，錢不夠，怎麼辦？專家提醒，買方若有資金壓力，可以在合約中加註核貸房屋總價的貸..
1/27 17:38
中古屋裝修懶人包！台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點
面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇，那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢？房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點，提供給大家參考：
1/27 16:53
熱炒街百坪透天厝低價待租 傻眼！「不能賣熱炒」順租難
緊鄰華山藝文中心、素有「熱炒街」美名的長安東路一段，兩戶屋齡逾50年透天厝，由北市財政局二次代為標租，總坪數逾百坪、年租底標價155萬元、拆算每月12.9萬元，但因無使用執照，只適用於辦公室、零售業、..
1/26 12:09
4成以上天龍國人還在買40年老屋 3大居住隱憂恐如影隨形
2020年開始，台灣首度出現出生死亡人數比的「黃金交叉」，人口出現負成長，不過人口負成長是否會影響房價？網路平台業者分析，人會變老，但房屋也會因屋齡變老漸漸被淘汰，公寓的賣壓增加，尤其是4、5樓的公寓..
1/25 17:19
400坪「蚊子館」變身！新北市長官邸都更 春節後招商
新北市長侯友宜積極推動公辦都更，這次包括位於板橋區文化路一段的「新北市長宿舍」（市長官邸），由於屋齡已超過50年，屋況不佳，多年來被外界稱為「蚊子館」，因評估整修不具經濟效益，且自前台北縣長周錫瑋以來..
1/24 16:43
先付錢才看屋！屋主獅子大開口「先收斡旋」 內行曝陷阱：收不回
如果看到喜歡的房子，通常買方會先支付一筆「斡旋金」，向屋主釋出自己誠意與購買意願，不過連房子都還沒看到，屋主就要求先下斡旋才能看房？一名男子日前和家人看到一間不錯的物件，但看房這一步就卡關，「要先付斡..
1/24 10:16
