新冠肺炎疫情嚴峻,許多勞工申請「10萬元勞工紓困貸款方案」,目前已陸續核准並發放到民眾的帳戶中。有人疑問,申請紓困貸款是否會影響房貸的申請?對此,一名女網友現身說法「會~我去年有貸,信用分數被扣超多,..
6/26 00:21
三級疫情警戒與停課確定延至6月14日,影響許多人的生計,雙貸族恐怕會撐不住,已有業者呼籲「快推出房貸寬限期」,更有網友上網求救,擔心自己每月5萬房貸,快付不出來怎麼辦。民眾萬一遇到此不得已的情況,下面..
5/26 20:48
政府重手打房,結果卻越打房市越夯,成交量與價格節節高升,央行總裁楊金龍19日透露,不排除推出第3波信用管制,將第二戶貸款成數降到5成以下。消息一出頓時哀鴻遍野,有人就質疑,政府此政策也會打到一般老百姓..
4/21 12:03
南台灣的購屋主力族群都是首購族,不過首購族買房常常遇到自備款較不足的狀況,為了解決首購族買房的問題,屏東縣政府推出縣民就業購屋貸款優惠專案,最高可貸款85%,比起一般民間銀行新屋核貸成數更高,這也是目..
3/15 17:11
不少想成家的首購族,對於買房有諸多疑問,就有網友提問,「大家都說買房頭期款要3成,但不是又說可以貸款8成,到底為什麼?」,其實當民眾在簽訂買房合約後,總共有4筆款項要支付,包含簽約款、用印備證款、完稅..
3/3 17:00
幾乎所有的人買房子都會申請房貸,但現在房貸的年限、還款方式多元,到底該採取什麼樣的方式還最有利,房仲業者指出,最好的方式當然還是採取本利攤還的方式,但若有臨時資金需求的民眾則可以善用寬限期,至於年限由..
2/20 12:08
根據金管會公布銀行辦理「以房養老」的件數,截至去年底核貸4842件,金額達到276億元,可見業務從2016年開始持續增長。對此,有網友認為父母都會擔心孩子,根本無法養老,反而是「生兒給房」。
2/4 19:13
買房最怕錢不夠,尤其是貸款成數怎麼計算,有網友買屋後,以為可以貸款8成,沒想到是銀行鑑價的8成,並不是買價的8成,網友哀嚎,錢不夠,怎麼辦?專家提醒,買方若有資金壓力,可以在合約中加註核貸房屋總價的貸..
1/27 17:38
什麼是地目、土地使用種類?新北新莊地政事務所拍攝180秒的短片,教大家如何利用被稱作是「房產照妖鏡」的土地登記謄本資訊,初步辨識土地使用種類,搞懂土地細項。房仲表示,實務上曾有購屋者輕忽土地使用分區,..
1/19 19:11
年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。
1/18 11:26
央行打炒房,買屋族擔心房貸成數不足,想要在合約上加註「成交價銀行貸款不足8成,無條件解約」,避免自己因為貸款不足,被沒收訂金。專家分析,雖然合約可以和建商討論後加註,但是如此「緊繃」的經濟情況,反倒應..
12/29 17:49
想當包租公、包租婆要選什麼產品較適合?總價低、報酬率高的套房,是很多人的首選,在高雄甚至總價不用100萬元就能入手套房,報酬率更可能超過5%,甚至高達12%,尤其高雄熱門商圈的套房房價未必很高,要拿來..
12/29 12:37
年底買房申請貸款比較難通過嗎?一名女子最近要辦理房貸,問了2間銀行都碰壁,但她是首購且買的是總價不高的公寓,照理來說貸款不會太困難,房仲私下向她透露,「因為年底關係,銀行可貸的金額有限」,讓她很好奇房..
12/12 11:04
全台房市增溫,第3季房貸新增樣本數、購屋金額、核貸成數3大指標,創下史上新高,隨著央行信用管制,房產業者認為,購屋到申請房貸有時間落後性,最快反應於明年1月交易量,假設1月量萎縮、那價格也勢必向下修正..
12/9 17:40
中央銀行常務理事會決議,修正不動產抵押貸款業務規定,自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款最高限制6成,無寬限期自12月8日起生效,打房政策來得又急又快,一名家住台北市的周先生,11月底才簽約買房,銀行貸..
12/8 11:09
下半年房市續熱,房仲龍頭信義房屋11月內部交易量月增2.5%,年增約10%,仍維持高檔水準,但房仲業者提醒,買氣回流趨勢明顯,部分區域房價上揚,尤其一手個案換約轉手,吸引投資買進,須留意未來政府是否出..
11/30 16:17
在台灣火災、地震頻傳,就怕畢生心血毀於一旦,因此不少屋主會買保險自保!不過有男網友透露,當初買房時,被銀行規定投保住宅火險與地震險,現在準備年繳第2期時,原PO卻不想再繳了,因此好奇「不續繳會怎樣嗎?..
11/12 12:37
買一棟屬於自己的房子,是許多人一輩子的夢想,但因為預算問題,很多人捨棄新屋改買老屋,看中的除了日後的增值潛力,價格也比較實惠。
11/10 17:48
在危老重建推動過程中,地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題,因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄(MOU),自2020年9月開始,委由安信建經「全案管理」興建之物件,且經由瑞興銀行..
9/29 19:09
全台危老案量暴增,地主自建怕核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息高等問題,或許可委由安信建經「全案管理」興建,將給予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」3大利多,縮短1個月內籌措興建資金..
9/29 14:05