新北三峽北大特區生活機能佳,未來還有捷運三鶯線通車,最重要是2字頭親民房價,短短5年內狂吸6千人移入,加上目前沒有大量新屋供給、餘屋逐步去化,提前帶動周邊房市,吸引附近高房價區板橋、中永和及北市買盤,..
4/29 11:42
新北市中、永和有許多交疊區域,但即使就在隔壁,過去就是會有房價落差1成的狀態,但根據近年實價登錄,許多重疊區域房價已拉近、甚至一樣。台灣房屋中和景安店店東蔣京叡指出,雙和許多生活重疊區因捷運、建設、學..
4/26 13:48
新北市三重、蘆洲房價來到歷史新低點,根據新北市地政局最新資料指出,三蘆區域房價指數連3年下跌,而中永和、土城區域本季漲跌幅度不大。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,三重區域房價上揚幅度過快,導致下修幅..
4/26 12:26
新北捷運環狀線第一期進入完工階段、年底即將通車,今(3)日也舉辦「大坪林站至板新站車站間人行道」更新工程動土典禮,根據實價登錄,近2年中和區房價波動不大,甚至電梯大樓行情還不跌反漲,當地房仲甚至傳出第..
4/3 12:00
長期以來,人口紅利都被視為衡量一地房市發展的重要指標,人口紅利愈多的地方,房價自然會上漲,反之,人口負成長的區域,則勢必面臨房價下跌的命運。但事實上,這樣的推論可能並非完全正確,一項有關人口漲跌與房價..
2/3 09:31
根據新北市公告土地現值,107年中和區、永和區分別下跌0.47%、0.37%。住商新北市區協理趙中康表示,過去目前雙和區房價新成屋開價最高曾達每坪80萬元,漲太快也漲太多,經房市盤整3年多之後,房價下..
1/2 11:20
面對著物價、房價高漲的時代(參照「年收破百萬」才能買房 房仲:這是個「拚投胎」的年代),先買房或先生小孩,已經是現代年輕夫婦普遍的困擾問題。新北市一名從小就獨立自主、善於規劃的年輕媽媽,婚前就開始計畫..
11/8 11:58
新北市永和區一名黃姓年輕媽媽,在3年前某次與前同事唱歌,與暗戀已久的「真命天子」再次相遇,重燃愛的火苗,因此巧獲麟兒(參照 月收4萬5年輕媽媽想買房 天降石麟後嘆「租屋就好」!)。雖然歡慶小孩到來,但..
11/8 11:58
新北市永和區一名80歲謝姓房東,在店面簽約出租後,先後拒付「公證師、房仲費用」(請參考:奧客房東1/8年爽賺千萬租金 拒付公證師、房仲費用),公證師當場喊提告後就收到錢,事後房仲也面臨類似問題,甚至仲..
10/31 14:19
店面出租時,房東、房客糾紛時有所聞,但房東與「公證師、房仲」發生衝突就很少見,新北市永和區一名在地房仲指出,日前幫一名謝姓老翁出租「永安市場捷運站」旁「黃金店面」,結果房東先後不願支付「公證師、房仲」..
10/31 14:18
根據實價登錄,新北市中、永和區房價單價平均落差約3~5萬元不等,但世事無絕對。永和區二手屋房價最高區域「四號公園」生活圈,出現了與中和區門牌零價差的社區;在地房仲表示,雖然雙和區有眾多交界,多數還是有..
10/23 12:50
IMAX影廳明年將進駐比漾,也引起在地人熱議,居住永和30多年的李先生表示,此次看到影廳進駐惹熱議,不禁令人有「繁華落盡見真淳」的感嘆!在地經營多年的房仲也說,現在的「比漾」不比當年的環亞阿!看到仁愛..
10/16 17:00
很多人會疑惑,一定要買房子嗎?對於這個問題,兼顧家庭與工作的超人媽媽尤佑文,給出了她自己的答案:「自己的房子才能變成自己想要的房子。」為了給孩子更好的居住環境,尤佑文買下新北市永和區仁愛公園旁、室內坪..
10/10 09:19
戴德梁行總經理顏炳立3日表示,忠孝商圈雖然有名店在第三季進駐,許多房東也調低租金,同時出現不乏一刷上千萬的消費族群,但仍不敵西門、信義兩大商圈的觀光人潮影響,整體空置率已上升到11.2%。
10/3 15:56
新北市永和區驚傳房客刺殺房東事件!昨天(16日)下午一名郭姓男子遭游姓民眾砍殺後,到竹林路91巷口超商求救,送醫後不治身亡。當地警方指出,本案疑似房東催繳房客欠租,遭房客行兇造成。包租公律師蔡志雄表示..
9/17 12:13
六直轄市陸續公布8月「建物買賣移轉棟數」,總計六都交易量為16,586戶,其中交易量最大為新北市4,564戶。永慶房屋業管部經理謝志傑表示,其實8月份的六都交易量都衰退,整體交易量比上個月減少15.4..
9/3 22:09
夏日炎熱,不少民眾選擇到百貨商場走動,繼能享受逛街娛樂也有避暑之效。房仲業者根據實價登錄資料,觀察近一年雙北市百貨宅交易量進行排名,其中新北市熱門百貨宅前3名皆落在中、永和地區,平均總價約1200~1..
7/18 14:08
根據市調機構統計,2015年元月起至今,大台北各行政區房價大多下挫,其中跌幅最大的前五名依序是板橋、八里、淡水、永和、五股,其中修正最劇烈的是板橋區,從61萬/坪滑落至48.5萬/坪,每坪跌掉12.5..
6/28 12:53
近年來房市景氣急轉直下,房價出現明顯修正後,店面年租金投報率相對提升。房仲統計近5年新北市店面成交狀況,發現今年截至目前為止,板橋府中商圈、永和頂溪商圈、新莊鴻金寶商圈以及林口三井outlet商圈4大..
6/19 15:45
人口紅利一向被視為房市發展的重要因素之一,但隨著近年少子化及市場向下盤整影響,人口紅利似乎也難撐起房價。房仲業者依據內政部戶政司資料,統計全台人口高密度前5大行政區及其房價走勢,結果發現,5區仍受到整..
4/23 15:02