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基隆透天免千萬強吸雙北客！僑家大院「小坪數低總價、低公設比」首購族輕鬆圓別墅夢
雙北房價節節攀升，「脫北者」往鄰近縣市如桃園、基隆等地移居，其中基隆更是因為房價親民、交通便利，吸引建商插旗和首購、換屋族目光。而不少人心中其實有著透天別墅夢，卻礙於坪數過大、總價太高，近期在基隆新推..
12/1 09:00
靠瓦斯「開火」退流行 新案「用電發火」標配大洗牌
這幾年小宅當道，市面上出現許多2房產品，眼尖的消費者就發現，這些新的2房幾乎都是配備IH爐及電熱水器，整個社區完全不使用瓦斯，專家認為雖然與國人傳統的烹調方式不同，卻是符合現代民眾的習性，不用瓦斯雖然..
11/12 18:21
買小坪數必看5重點！包租婆最愛小心「70%都租客」 內行傳授密技
台北市土地嚴重供需失調，加上都市更新的門檻越堆越高，台北市中心已經連 200 坪小面積的土地都一地難求。加上房價高漲，首購族和置產族因總價考量，買的坪數越來越小，也使得都會區的小宅當道！買小宅有許多注..
10/21 18:00
小坪數正夯「未來會有拋售潮？」網秒搖頭 內行也讚：可攻可守
家庭型態轉變、房價飛漲等因素，都促使建商越蓋越小間，小坪數建案也成為近年趨勢。就有網友在PTT的home-sale板上發文，認為今年很多建商都蓋不到20坪的物件，明顯是打新婚夫妻和不生小孩的客群。但若..
10/9 13:46
小坪數房未來恐現拋售潮？專家曝一殘酷真相直言「想太多」
近期房市熱潮下，建商紛紛推案，其中以小坪數物件居多，有網友提問現況不到20坪的新建案，是否在購屋者未來家庭需求下，會出現一股拋售潮，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，小坪數會成為主流，一切都是「錢的考量..
10/9 10:00
屏市集合住宅成主流 1字頭還有機會買到新案
過去屏東的推案以透天為主，不過近1~2年間出現轉變，特別屏東市最為明顯，電梯公寓與大樓等產品的申報開工量已超過透天，專家表示這類集合式住宅總價低、符合首購族需求，因此案量愈來愈多，其中大樓產品房價已站..
9/30 16:27
預算500萬內！高雄哥想挑「無車位」大樓或公寓 神人幫分析
「小弟目前家中無車，未來短時間不考慮買。」一位高雄男網友日前在PTT的home-sale板上發文，說他目前考慮買無車位的大樓或公寓，觀察下來發現，一樣是無車位，但大家普遍接受公寓無車位，卻不太接受大樓..
9/22 12:55
看準低房貸利率！「不貸一下好可惜」他求助：收租2.5%+好找嗎
受新冠疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮。台灣也不例外，還出現1.31%的低房貸利率。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他最近想出個頭期款，讓家人背個房貸，「畢竟這種低利率會覺得不貸一..
9/20 09:41
大里41年老公寓 7年轉手7次勝率高！房仲：內情不單純
根據實價揭露顯示，位於台中市大里區的大明路商圈一處巷弄公寓1樓，屋齡已41年，自2013至今，7年以來轉手7次，房屋總價從285萬元到530萬元，其中更有持有僅1個月就轉手紀錄，連在地房仲都認為：「這..
9/3 14:51
建案主打「捷運正對面」他考慮不配車位！網曝「1情況」可不買
現在許多要買房的人，除了著重看主建物外，也會把停車位當成重要的額外配備設施。不過，就有網友在《買房知識家（A你的Q）》發文，說他看的建案因為社區車位不足，不是全部住戶都配得到，所以也沒有強制買方一定要..
8/27 13:02
12組人搶拍高雄最高豪宅 鄰居4001萬吃下
今（26）日高雄的法拍市場相當熱鬧，有豪宅也有飯店進入3拍，不過命運大不相同，遭法拍的豪宅「遠雄THE ONE」由於低於市價行情，吸引12組人馬競逐，順利以4001萬元拍出，反觀李方集團旗下的「高雄英..
8/26 17:28
透天大本營換電梯公寓崛起 低公設比1字頭吸客
高雄市的透天新案數量逐漸減少，就連以往是透天大本營的小港大坪頂區域，現在也有愈來愈多的集合式住宅進駐，特別是5樓電梯公寓產品受歡迎，銷售速度亦快，業者分析總價帶低是關鍵因素，未來這類型的產品將會逐漸增..
8/23 16:28
7億頭彩夢！「帝寶」買得起養不起 高雄可買7間豪宅王最霸氣
今天開獎的威力彩頭獎上看7億元，多數人一輩子都賺不到，不過若要拿這7億元來買房子感覺沒那麼多，因為7億元可能連養1戶「帝寶」都有難度，但卻可在台中買4戶第一豪宅「聯聚中雍大廈」，在高雄入手7戶今年實價..
7/19 19:08
「林口vs.新莊」！爸媽退休該選哪？網秒選...房仲激推養老聖地
退休了要選哪裡養老？一名網友發文表示，希望父母退休可以住新大樓，目前看中林口重劃區、新莊副都心，「應該選哪一個好？」貼文一上板，隨即引發討論，不少網友紛紛分析提出看法。除此之外，房仲坦言，不少退休人士..
7/11 10:42
小坪數到底好不好？「+1房」可以買嗎 內行曝：別被總價迷惑
有陣子主打適合一個人或情侶居住的套房，大多位在交通精華地段、坪數小但總價又在可負擔範圍，在市場上非常熱門，也有人說可以買來收租，在租屋市場的價格也不錯。因此你可能會好奇，這樣的小坪數房子是否真的值得購..
6/7 16:27
買設施送住家？他嘆高公設讓室內像鳥籠 內行人點出關鍵：保命用的
近年來很多建案的公設比都是30%起跳，也就是說如果一間2000萬的3房，這裡面有600萬是用來買公設的。就有一名網友對於這種「花錢又不實用」的高公設感到不解，他嘆「現在房子都這麼畸形嗎？各種高房價、高..
4/23 18:11
「地上權」70年大樓買了像租屋？ 內行曝這族群適合：撿到7折房價
房價不停攀升，有些人會選擇購買總價較低的「地上權住宅」，買方只擁有房子的使用權，實際上不會取得所有權，雖然價格便宜但也讓人卻步，像是租房子一樣，時間到了就給還給建商。一名網友最近看到一間「地上權70年..
4/18 10:42
圍籬封鎖逢甲屋台街廣場 傳改商辦！鄰居：聽聞裡面太複雜
逢甲商圈人潮才剛回流，在地三大商城屋台街廣場、碧根陽光廣場、逢甲歡樂星，其中屋台街商圈圍籬高掛，現場招租的廣告單後還沒拆，實際走訪現場，附近鄰居攤商說：「他們在整合要改成商旅，但似乎還沒喬好。」，不過..
4/15 12:31
買公寓較划算？統計數字打臉 台南公寓價年漲21%
房價持續往上，不少買屋族轉進相對親民的公寓物件，推升老公寓房價。其中，台南最強勢，年漲幅達21％，台北市相對弱勢，老公寓的單價漲幅僅2.7%最低。專家分析，公寓靠著低總價優勢，加上通常租金收益不錯，支..
3/30 09:42
爽當渣男！新北「3A級養小三物件」1房1廳798萬元 房東6點激推
591房屋交易網近日出現一套「包養小三最強物件」，地點位於新北市中和區，格局為1房1廳1衛，14.55坪公寓總價為798萬元，房東圖文並茂寫下6大優點激推，聲稱有無敵的隱密性和配套設施，當渣男也不用怕..
3/22 18:41
