依據內政部最新法拍移轉量資料,2018年第一季雖然仍是低檔徘徊,卻是三年以來同期最大量。以區域表現來看,六都多數法拍量增,桃園首次勝過台北,爆量84.1%,高雄增加33.7%也讓人驚心,台中是少數不增..
5/4 12:47
代表北台灣新建案市況的住展風向球,4月分數較3月增加1.5分來到33分,對應燈號為黃藍燈,連二個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球分數雖然持續挺升,但卻「強中透弱」,因為分數上揚主要是..
5/3 17:16
內政部公佈最新實價揭露資訊,大直區知名豪宅「帝景水花園」去年12月交易10樓戶,總坪數為90.05坪,總價為1.31億元,拆算車位後每坪單價落在164.6萬,謄本資料顯示買賣方均為自然人。房地產業者認..
5/3 11:40
根據實價資料揭露,位於新莊頭前重劃區的建案「誠」去年12月成交頂樓一戶,2012年時以3,512萬元買進,近期以2,570萬元出售,持有5年賠售942萬元。
5/2 06:18
各地地政局公布最新買賣移轉棟數資料,由於4月有連假因素影響,今年4月移轉棟數六都合計為1.49萬棟,略低於去年同期的1.52萬棟,但前四月累計的移轉棟數仍高於去年同期,今年房市交易狀況優於去年,房市仍..
5/2 04:54
六都地政局今(1)日公布4月建物買賣移轉棟數,其中六都移轉量皆比3月衰退,又以台北市跌破2千棟大關、月減37.9%最多;新北市也同樣月減19.0%;至於桃園、台中、台南以及高雄月跌幅也超過1成。
5/1 16:56
內政部營建署於今(30)日發布2017年第4季房價負擔能力指標統計,結果顯示,全國貸款負擔率為37.58 %,比上季減少0.26個百分點;全國房價所得比則為9.16倍,雖已較上季的9.22倍差距縮小,..
4/30 17:05
台中台鐵紅線、捷運綠線接連進入完工倒數階段,而捷運藍線日前也通過交通部審查,隨著三軌進度報佳音,該區域房市也吸引不少自住、置產客趁房價基期尚低的階段積極搶進。
4/28 06:32
近日國際原油價格大漲,帶動消費日用跟著漲,通膨怪獸也蠢蠢欲動,買房抗通膨的議題再度被炒熱。不過,根據房仲調查六都及新竹縣市準備購屋的民眾發現,僅有26.7%的民眾認為買房可以抗通膨,逾七成的民眾不會因..
4/26 06:39
永慶房屋根據今(2018)年1~3月內部成交資料觀察雙北市物件開價與成交價價差概況,其中,台北市中心房屋總價6000萬以上物件,開價與成交價落差24.2%最大,台北市郊區也有23.2%;而新北市則是以..
4/25 12:56
受到雙北市政府狂拆違建影響,「頂加」產品賣壓持續攀升。根據屋比房屋比價平台統計,目前雙北市頂加產品待售量高達691間,較去(2017)年同期增加了80間、年增13%。其中雙北頂加待售量前10大行政區,..
4/25 08:12
史上最強違建拆除潮來了!根據房屋比價平台屋比彙整營建署資料統計,發現去(2017)年全台違建拆除量竟高達4萬3592件,不但年增97%,年拆除量還創下歷史新高,其中,六大都會區又以新北市拆除3萬153..
4/24 11:07
雙北市中心房價居高不下,年輕人想買房只能越買越遠。房仲分析,現在民眾買房越來越看重交通條件,只要交通便利,有捷運系統或是大眾運輸系統,近來再加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票,減輕交通費用的負擔,即便物..
4/24 05:40
人口紅利一向被視為房市發展的重要因素之一,但隨著近年少子化及市場向下盤整影響,人口紅利似乎也難撐起房價。房仲業者依據內政部戶政司資料,統計全台人口高密度前5大行政區及其房價走勢,結果發現,5區仍受到整..
4/23 15:02
忠孝東區店面屢傳空置潮,不過從2017店面出租狀態來看似乎有回穩現象。根據戴德梁行統計,忠孝商圈空置率已連四季下降,從去年第二季6.4%、4.2%、3.7%,一路下降到今年第一季3.3%;而實際觀察2..
4/23 05:16
台中市今(2018)年將有多項重大投資建設即將完工,房仲業者根據實價資料分析各重大建設周邊房價發現,受惠於中央公園即將啟用題材,水湳智慧城2017年周邊房價年增5.9%,且交易量也比2016年成長57..
4/20 11:39
一年一度的報稅季節即將來臨!而房地產的所得稅制目前仍處在新舊制夾雜的課稅狀況,使得不少民眾容易混淆。對此,專家提醒,售屋族應先查明自己的房子是何時買的,再估算持有期間,判斷適用新制或舊制課稅。另外,她..
4/20 10:09
為使實價登錄更即時、更透明、更正確,內政部研擬修改實價揭露法源的「地政三法」,對此,吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,實價登錄已執行六年,政府至今才後知後覺,雖然願意提出修訂,但..
4/20 05:06
為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊,內政部擬修改地政三法,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。對此,花敬群老師、政治大學地政系特聘教授張金鶚大讚,認為此政策不僅沒有侵犯隱私多問題,反而使..
4/19 07:34
根據目前實價登錄制度,地政士是第一順位的申報義務人,若申報逾期或登錄不實,要被開罰 3~15 萬元,讓多數地政士叫苦連天。內政部次長花敬群18日表示,將辦理實價登錄「地政三法」修法作業,未來登錄義務將..
4/19 06:14