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買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
9月新承做房貸又破千億大關！ 央行官員解釋了
央行8、9月接連出招冷卻房市，23日公布的9月五大銀行新承做房貸金額卻仍突破千億大關，達新台幣1110.46億元。央行官員解釋，除了整批分戶貸款數量較多，銀行加速處理先前堆積的首購、自住案件，因而推升..
10/24 18:58
升息半碼！房東撂話了「漲租金」 網點名3樣：什麼都漲
央行今（21日）宣布升息半碼，各界跌破眼鏡之餘，預料房貸利率也跟進調升。消息曝光後，網友紛紛感嘆「有貸款的人剉咧等」、「那些租房子的完了～房東也要漲房租囉」。一名房東則開心直呼，「剛好趁現在漲房客房租..
3/21 18:03
房價繼續漲！ 全台只剩「3縣市」能合理負擔
內政部15日發布112年第3季住宅價格指數及房價負擔能力指標，全國住宅價格指數為133.18，相較上季上漲1.82%，較111年同季上漲5.42%。房價節節高升下，全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市為房貸..
1/16 10:59
郎美囡／新、舊購屋族交替 「新青安」世代有3大不同點
中央銀行日前公布，五大銀行新承作房貸金額787.74億元，創下22個月以來單月新高。房市看似不景氣，新承作房貸卻連續3個月成長，除了交屋潮，8月啟動的新青安貸款是帶動市場最大功臣。
11/25 10:00
台灣消費信心連三升 房市需求仍在高點
在政府各項穩定房市政策的影響下，房市投機需求已逐漸退場，而當前以長期持有為主的房地產購買信心、意願與能力皆無轉弱跡象。因此，2023年台灣房市有很高機會往價格緩漲、交易量逐漸回升的方向發展。
4/20 14:19
不是農民可到農會辦房貸嗎？資深房仲曝優惠條件：最高可能貸8成
中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864％，已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤，以去年一整年升息2.5碼來看，每月房貸支出將增加..
2/26 16:53
眼看中年同事被資遣 82年首購男衝千萬宅坦言「升息壓力大」
82年次的小資男陳先生，2年前因眼見中年同事遭資遣，毅然決然入手千萬房，「早點背房貸，晚年風險比較小。」但歷經4次升息，每月繳款金額從2.3萬元到2.6萬元，每月增加近3000元金額，坦壓力山大。信義..
2/1 11:53
郎美囡／打炒房五重拳將揮入市場 房市進入磨合期
在立法院躺了8個月的《平均地權條例》修正草案，日前立法院內政委員會初審通過，內政部當時提出打炒房五重拳，最快可在2023年第二季揮入房市，相關產業嚴正以待。
12/25 09:00
郎美囡／鷹式升息房貸族苦 2種物件價格下修恐超過10％
今年是房貸族痛苦指數不斷上升的一年。9月22日央行再次宣布升息半碼（0.125％），台灣升息步調雖不如美國又急又猛，這次升半碼也在市場預料之內，不過連續三季共升2碼（0.5％），房貸族壓力上升，每月貸..
10/1 08:00
若再升息半碼2次 專家示警：青安貸款利率將破2%
美國6月CPI（消費者物價指數）年增高達9.1%，市場預期聯準會下半年將持續強勁升息，國內利率恐被迫有所動作。房仲指出，若央行再升息半碼2次，青安貸款利率將升破2％，一般銀行房貸地板利率也會來到1.9..
7/14 14:51
56%民眾憂升息 緩買房心魔指向高房價
今年累計房貸利率已升息0.375%，利率將重回1.7%以上，創6年新高。信義房屋民調指出，若央行持續升息，讓房貸利率到2%以上，將有56％民眾將暫緩購屋或降低預算。不過專家認為，真正讓民眾趨於保守主因..
6/27 15:53
央行明日升息機率高！ 一表掌握每月房貸增加金額
央行明（16日）將召開理監事會議，市場預期升息的機率頗高。房仲指出，若本次升息半碼以上，房貸利率有機會重回1.7%以上，創近6年新高。以20年期、1千萬房貸金額試算，若本次升息半碼，每月將需多繳580..
6/15 15:06
房貸利率連4月躺平1.35% 20年省息28.7萬元
觀察五大行庫平均房貸利率，8月的利率還是維持在1.35%，連續4個月躺平，毫無波動，專家分析，低利帶動整體房市買氣，短期內房市難降溫。
10/4 17:38
全國住宅價格指數持續上升 連三季漲幅超過1％
內政部30日公布今年第一季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為110.61，六都住宅價格指數，以台中市、台南市、高雄市上升幅度最為明顯。內政部表示，今年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆..
6/30 11:11
第一季全台房價負擔率公布 較上季下降0.28%屬「略低」等級
內政部30日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.28%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所..
6/30 10:38
收入只要拿23%出來繳房貸 基隆掀起新一波移居熱
全台各地房價重回歷史高點，民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少，但仍無法抵銷高房價帶來的影響，雙北購屋負擔尤其沉重，反觀同屬北部生活圈的基隆，距離台北車程30分鐘，房價僅1字頭。
12/16 16:00
房價跟著防疫「超前」上揚 六都台中、台南領頭漲
疫情超前部署，六都房價也跟著「超前」，內政部最新公佈住宅價格指數，全國房價較上季上升，且六都中以台南、台中季成長幅度最大，內政部也說明「疫情環境下，國內不動產市場並未受到重大衝擊」，對此學者認為，無庸..
11/10 13:00
營建景氣創9年來新高 桃園躍升房市黑馬買氣增
今年7月六都的買賣移轉棟數月增近2成，棟數創下55個月以來新高紀錄，主要是因國內疫情控制得宜，加上房貸利率走低，帶動房市需求增溫，國內房市的各項指標全面走強。房市方面，桃園為六都中交易量黑馬，擁有重大..
8/28 14:56
