搜尋
看30年↑中古屋 他見房市保守求合理價「參考哪年實登？」
近期房市交易轉趨保守，不少想買中古屋的民眾，也開始困惑實價登錄究竟該怎麼看。有買房族表示，最近一、兩個月觀察30年以上中古屋，發現成交價高於過往實價登錄的情況似乎少了許多，讓他忍不住發問，「現在該參考..
11小時前
全台最老城市！ 台北市20年內新屋僅15%
房屋高齡化，全國屋齡20年內房屋僅約224萬戶，比率約23.5%。進一步觀察各縣市，台北市僅15.6%比例最低、新竹縣39.6%最高。信義房屋專家表示，台北市新屋供給朝向M型化發展，因此早些年推出的國..
9/11 16:35
同樣自備款買「小宅新古屋、大公寓」？專家曝：想轉手可選它
買房一定會面臨條件取捨，有買房族表示，在自備款相同的情況下，到底該選小坪數新古屋，還是坪數較大的老公寓。他說，兩間距離公司都在騎車15分鐘內，屋況也都有80分以上，目前以自住為主，但未來不排除轉售，因..
9/11 13:01
1坪6300元！台中新「店王」接地氣 平價自助餐霸氣簽10年
台中市最新單坪租金「店王」出爐！一坪租金高達6300元，位於西屯區漢口路、青海路轉角，過去一直是內衣專賣店的店面，新進駐的業種並非高單價的精品、眼鏡、醫美等，而是平價且貼近日常生活的蔬食自助餐。
9/11 11:31
房市何時落底？ 李同榮端最新推演曝「止跌回升時間表」
房市空頭會維持多久？房市趨勢專家李同榮表示，「本輪房市修正和過去典型空頭最大的不同，就是房市技術面雖然偏空，但經濟基本面並不弱，因此推斷2027下半年將量增、價盤溫。」
9/11 09:53
同名不同命！平價版「台北之星」創價 前屋主賺582萬退場
台北頂級豪宅「台北之星」銷售辛苦，新北平價版的「台北之星」命運卻大不同！泰山屋齡20年的中古社區「台北之星」規模不小，11樓戶以1650萬元轉手，單價直逼社區新高，前屋主持有12年、大賺55%。對此，..
9/10 13:56
鬼月房市凍結？數據揭「影響關鍵不是鬼」 全年最冷月份曝光
鬼月房市真的比較冷嗎？近年8至10月的交易量確實比當年月平均低3至5%，但真正的淡季其實是春節所在的2月，比平均少了3成。此外，專家表示，真正決定這段低谷深淺的不是鬼，而是那一年夏天有沒有政策變數。
9/10 10:27
阿公阿嬤大手筆 80歲以上去年贈與869億元
去年贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額2606億元。其中，80歲以上族群「最會贈」，占了6026件、869億元。信義房屋專家表示，近年不動產贈與移轉登記件數不少，從2022年開始每年就有5萬棟的贈與移轉..
9/8 16:26
北市每100間房「5.7間賠錢賣」 3大賠售熱區出爐
台北市房屋轉手交易賠售率5.7%，代表每100間房子轉手，有5.7間賠錢。進一步觀察各縣市，賠售比例最高竟是天龍國大安區，賠售率達10.3%。其次為中正區、北投區。
9/8 13:30
年初才試營運！ 月租60萬撐不住「公益路店王再熄燈」
公益路、東興路三角窗的店王再傳打包熄燈。築間集團「中央韓鍋酒舍」證實租約到期撤場，實際詢問業者，對方表示：「目前該據點以達到品牌曝光效果，在租金、人力成本壓力下，選擇戰略性撤退，未來也會找尋適合的地點..
9/8 12:00
2大巨頭率先插旗！ 中科3000坪商場年底開幕
中科特區總營業面積近3000坪的「寶輝VILLAGE-A、B、C三館」將在年底登場，據悉，招商進度7成，確定有國泰世華與星巴克進駐。信義房屋專家認為此舉將活化福科路帶動商圈。
9/7 12:44
一家三口換房「選三房 or 兩房」 內行吐實話：機率蠻高
一名男網友發文表示，一家三口目前住兩房，近期打算換屋，卻與妻子在房型選擇上產生歧見。他認為換屋應鎖定三房，妻子則主張買兩房即可，不必為少用空間多背數百萬房貸。面對價差，讓他動搖並發文求問過來人經驗。對..
9/6 12:21
買中古屋「還需要花錢驗屋嗎？」 內行說真心話：有點尷尬
一名男網友發文表示，近期簽約買下30年中古屋，原本認為自行檢查即可，但家人卻建議他專業驗屋師把關，因此他就有些猶豫，不知道是不是真的要找人驗屋呢？貼文曝光後，引起討論。對此，信義房屋專家認為，這是有點..
9/5 15:53
仁德21年小7連同火鍋店賣出 隔壁工廠砸2億當房東
營業至少21年的7-ELEVEN林頂門市，與隔壁的石頭火鍋一次打包易主，實登顯示，2店位於仁德區中山路，2月以2億683.6萬元成交。新買方就是隔壁鄰居。信義房屋專家表示，當地乙工用地單價20~30萬..
9/4 11:15
想買中古屋！她要下斡旋「房仲卻直接拒絕」 內行分析原因
一名女網友發文表示，近期看中一間開價2200多萬的中古屋，她向房仲提出以2000萬元收斡旋的想法。不料，房仲不僅拒絕，更直接要她去尋找下個物件，不知道她還有能努力的方向嗎？對此，信義房屋專家認為，以這..
9/4 10:27
10年租約簽定！ 韓八「億元廢墟」舊址變精品超市
空了2年半的「億元廢墟」終於找到新租客！「韓八燒肉」舊址最新租約曝光，10年租金近億元。據查，新租客就是「MILAS安心生鮮超市」，高雄中正店將搬到明誠店，並新增餐食部及咖啡部。信義房屋專家表示，月租..
9/4 09:00
老錢實力驚人！ 神岡富豪1.39億買草悟道豪宅毛胚屋
老錢族與傳產隱形冠軍的實力依舊驚人！台中市西區在2025年雖僅3筆總價破億豪宅交易，但2026年截至目前，已累計開出4筆破億大單，提前改寫去年的紀錄。
9/3 12:15
提拉米蘇名店熄燈真相曝 不賣蛋糕改當房東月收21萬
知名連鎖甜點店「提拉米蘇精緻蛋糕」台南店8月9日熄燈，老客戶才剛說再見，舊址已火速找到新租客。實登揭露，該店面9月1日起以每月21萬元出租，空窗期僅22天，租約更一路簽至2036年。信義房屋專家表示，..
9/2 11:05
全台總戶數達976萬戶 「單人家庭」10年激增近67萬
全台少子化，家戶也迷你化！單人、夫婦的家庭型態戶數創新高，10年來合計大增120萬戶，合計占比來到39.2％。房仲指出，頂客族、空巢族等小家庭規模持續擴大，對住宅的需求也相應改變。
9/2 10:47
8月移轉棟數創10年新低 台南淪最慘直轄市
六都8月移轉棟數出爐，合計1萬5723棟，月減23.3%、年減5.6%，創近10年同期新低。其中台南最慘，寫下近14年來的8月同期新低，月減3成、年減超過16%的年月雙衰退幅度，皆為六都最鮮明，房仲分..
9/1 17:23
