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「生不如死」超高齡時代 台中新4大醫療園區房市看俏
台灣有機會在2025年邁入超高齡社會，趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現，醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒，台中近期將有四個醫療院所成形中。專家認為，橘世代、準退休族因「銀彈充足」，較不受近期政府打房..
12小時前
2024台中預售解約94件 3屯區「賣多解多」占全市6成
統計台中市2024年各行政區預售建案解約件數總共94件，以北屯區22筆居冠，西屯區18筆居次，南屯區10筆，3區合計達50件，占整體近6成，成為預售解約重災區。
19小時前
陳炳辰／房市買氣進寒冬 案場接待員縮編「看房仍需預約」
房市寒流來襲，買盤進冬眠，全民等降價，不降不進場。如今看房仍需預約，主因是為減省開銷，縮減接待人員設置，與龍年上半年應接不暇的買氣所致人手不足，情形天差地遠。展望2025年，大案可能分階段推出，其他還..
1/29 16:00
川普2.0時代房市將迎挑戰 21世紀：富人資產布局更穩健
川普重返白宮之際，國際掀起一波降息潮，全球整體貨幣政策將回歸正軌。中經院預估2025年台灣經濟成長率約3.96%、預估2024年全年CPI年增率約為2.17%。敏感的高資產族客群，早已著手布局更加穩健..
1/29 14:00
橋頭勇士搶用新青安 高雄交易最熱路段「1200萬可買小3房」
高雄房價貴鬆鬆，首購族若想採用新青安貸款，總價控制1200萬元內，哪條路最受歡迎? 房仲集團統計2024年高雄5大熱門路段，前2名都位於橋頭區，分別是經武路、甲樹路，跌破在地人眼鏡，第三名則是左營區大..
1/29 12:00
專家說溜嘴「新青安該OUT」？ 帥過頭再噴：投資客全體寄望房價大跌
新青安是造成央行打房的元凶？新青安政策該下台？第七波管制完全遏制投資客？過去以來央行手段有打到無辜的人？對過去1年房市政策打幾分？如何看2025年？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執..
1/29 10:00
他想一輩子租房！網打臉「20歲租到80歲」 累積租金破2千萬
中央銀行去年9月祭出信用管制，掀起「金龍風暴」，全面重挫房市買氣，許多人期待房價下跌，能夠危機入市。然而，買房畢竟不是買菜，需要付出極大的資本，因此就有網友發文討論「房子真的必須擁有嗎?」，更以大型連..
1/29 08:30
護國神山罩住！ 楠梓房市交易量超車「4冠王」搶第一
高雄三民區近年一直是交易最熱絡的區域，已連續4年登上為全高雄最熱交易行政區寶座，高雄睽違多年，2024年首度由楠梓區奪下冠軍寶座，根據統計，該區全年總移轉棟數達5999棟，也創下楠梓近14年移轉棟數最..
1/28 16:00
台中4大轉運站房價對比 西屯最高、中區看漲
台中市近年積極推動各項重大建設，不僅磁吸大量人口遷入，也促使捷運、高鐵站等高人流區域房價成長，連市中心四大國道客運轉運站點，也成為房市一大利多。其中，以西屯的轉運站行情最高。早期開發的中區大台中轉運站..
1/28 14:00
1天成交逾1戶！ 左營桃子園擠進2熱門社區「單價超過35萬元」
高雄去年交易量最大的5大社區排行榜曝光，其中第一名為左營「太普美術海」成交416戶，相當於每天成交超過1戶，第二、三名為鼓山「惟美術」、左營「華友聯NeXT21」，專家表示，前5名都是新成屋大量過戶，..
1/28 09:00
年終到手！自備100萬 高雄4區甜甜價可入手
近期不少首購族想趁房市回檔趁機購屋，上班族剛領完一筆年終獎金，再加上存款，就是自住購屋的好起點，以自備款100萬元來看，專家建議，高雄還有4區可選，總價落在800萬元內的甜甜價。
1/26 14:00
社區戶數多「有什麼優點和缺點？」 過來人給答案：都是運氣
買房之前，很多人也會考慮到社區戶數。近日就有網友發文透露，他目前住的社區約有200戶，覺得算剛好，如果他現在要換屋，要選擇戶數多一些，還是戶數少一點的社區呢？戶數多的社區有什麼優點和缺點？對此，信義房..
1/26 11:19
壽險業月付422萬租商辦登大戶 台中百萬租客有共通點
2024年政府強力打擊住宅炒作，但商用不動產在企業投資旺盛的情況下，台中不論買賣還是租賃，都有不錯表現。盤點2024年實價登錄台中總月租金最高的不動產租賃案件，出現商辦、百貨、飯店月租金皆突破百萬元大..
1/26 10:00
會震動的大巨蛋是嫌惡設施嗎？10大音樂場館周邊房價漲幅出爐
歌手張惠妹去年底的大巨蛋演唱會，因歌迷反應熱烈造成的震動，在大巨蛋周邊居民鬧得沸沸揚揚，音樂場館到底是不是嫌惡設施？房屋交易平台樂屋網分析國內10大音樂展演空間房價近三年表現，發現高雄世運主場館、台北..
1/26 08:30
「中古屋跌5%！」 帥過頭：2025房市代表字「換」
「2024房市代表字是『龍』，楊金龍的龍；2025則為『換』，換工作的換。」知名投資客帥過頭表示，2025年交易量不會明顯回升，不動產業者沒工作，要去換工作了。價格方面，他認為整體中古屋跌5%，預售屋..
1/25 12:00
與「電梯共壁」的房能買嗎？ 網一面倒：這無解
有些人特別怕噪音，細微的聲音也沒辦法忍受。近日有網友發文表示，他朋友看到一個很喜歡的房子，但缺點是客廳、書房都和電梯共壁，他上網查詢後，發現有些人覺得沒影響，但也有人覺得難免有聲音，因此他就想知道，裝..
1/25 10:07
家人過世留土地+房！他見遺產稅「1600萬」崩潰求助 地政士解答了
遺產繼承問題經常是每個家庭可能會面臨的課題之一，就有一名男網友表示家人去年過世，遺留下的現金僅數百萬，主要遺產為房子和土地，但當他計算遺產稅後，發現需要支付高達1600多萬元，讓他崩潰直呼「根本繳不出..
1/25 02:08
高齡化浪潮推動不動產市場轉型 養老住宅需求飆升、創新服務成關鍵
隨著台灣快速邁入高齡化社會，65歲以上老年人口比例持續攀升，對不動產市場的影響日益顯著。根據內政部最新數據，截至2024年第一季，全台65歲以上老年人口已達415萬人，佔總人口的17.8%。預計到20..
1/24 17:03
1天1億！ 興富發奪2024上市櫃建商營收王
2024年上市櫃建商營收排行，前三名是興富發、欣陸、冠德。其中，興富發營收365億元，剛好1天1億元，雖然年減幅度不小，但還是奪下年度營收王寶座，展望今年該公司有高達920億元新案完工量體，目前銷售已..
1/24 13:00
台積效應激勵！嘉義成南台灣房價黑馬 3年大漲4成
台積電在南台灣設廠，長期處於相對低房價的高雄、台南、嘉義，一躍成為全台房市交易熱區。根據房仲網統計，南部五縣市近3年房價表現，普遍價格穩健上揚，其中嘉義市的房價最驚人，3年成長4成，漲幅居南部五縣市之..
1/24 12:36
