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促加速危老重建 國有公用房地將可採「協議合建」
因應「危老條例」規範，財政部國產署預告作業辦法，官員表示，此辦法可挹注國有房地更順利參加危老重建，尤其先前沒有公用房地如何參與危老重建的相關規定，這次則明定可依法依規，採取與建商「協議合建」的方式參加..
9/11 12:14
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
都更路漫長全因法令太理想化 業者呼籲修法
不管是信義區老舊公寓對半切，又或者是民生社區海砂屋糾紛，從上述案例來看，為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規，再到為鼓勵都更，海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議，這些法規在實際執行上，..
6/27 16:43
拆屋法規顛三觀！合建契約「太簡陋」建商不願改 專家教1招制衡
都更專家耳提面命提醒，簽合建契約書前，應另請律師或專家審閱合約內容，保障地主權益。不過信義區吳興街一處危老案，地主A小姐請專業律師為合約修改把關，建商卻堅持用原版合約，於是便當沒簽約的地主不願合建，將..
4/24 16:28
全台「最快」都更案在板橋！ 單價飆上9字頭
全台最速都更案「佳元植」僅花22天就完成審查，過去生意火熱的「塗記豆漿」、「炒飯大王」房東也點頭參與都更，今（10）日建設公司董事長蔡錫全分享成功整合的關鍵。該案在今日正式公開，但過去2個月的潛銷期就..
3/10 19:00
松山車站旁「海砂屋」都更受阻 頂加戶、包租公：不會有第2個921
918大地震後，全台灣的危老宅必須全盤檢測。雖然偶在城市角落見到都更基地掛起紅布條，怪手忙著開挖工程的景象，但相對全台老屋達5成比重之高，能順利拆除動工者只有少數。本刊採訪70歲的張榮泰就是一例，他住..
9/22 07:32
老屋都能等到都更？專家搖頭：符合4條件才有機會
都更重建是近期非常夯的話題，尤其雙北每到選舉的時候，政治人物都會有拋出「都市更新」議題，都更又分成「公辦」、「民辦」、「自辦」，重建還有「危老」的選項，到底差異在哪？什麼選項是對民眾最有利的？一坪換一..
7/23 17:12
老屋變黃金！圓山這案整地20年 開價破百萬仍賣9成
曾是一片老舊破敗的房屋，歷經20年整地，才終於動工的台北市劍潭站指標案「圓山帝寶」，今30日舉辦開工動土典禮，每坪開價105~115萬元，預計4年後完工，買方有不少在地換屋族或為下一代置產的族群，目前..
12/30 18:21
減稅救都更 業者指獎勵不明確才是毒藥
台北市都更牛步、加上地震頻傳，為了加速都更，北市向中央建議修法獲准，延長房屋稅減徵10年，更將率全國之先，實施調降都更稅，希望增加屋主、地主積極參與都更。對此，業者認為，都更緩慢的關鍵在整合，獎勵不明..
5/3 13:14
新版都更容獎大放送 再增五大項目
配合都市更新條例在今年1月30日公告修正，內政部昨天（28日）預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案，此次都更容積獎勵辦法再加碼結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等五大項獎勵。
3/29 11:54
影／嘉泉建設倒閉連三案 「信託」出包？受害者損失數十億
建商烙跑事件層出不窮，統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事，受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元，其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，端看三個..
3/9 00:00
「釘子戶」政府可代拆 文林苑條款三讀通過
轟動社會一時的「文林苑」案，因政府強拆釘子戶，當時引起社會軒然大波，如今已過了6年，立法院終於三讀通過，明定「文林苑條款」，未來都更若遇「釘子戶」，經都審、公聽等程序都無法解決的話，地方政府必須60天..
12/28 17:55
加速「都更、危老」 吳寶田提出三項建議、四大障礙
麗寶建設董事長吳寶田縱橫台灣房市近30年，北、中、南幾乎都有麗寶所蓋的房子蹤跡，面對台灣積極推動危老現狀。吳寶田指出，亟需藉由提振內需帶動經濟成長，而政府近年積極推動的危老，除了解決社會問題以外，也能..
12/7 17:59
建商「都更建言」遭內政部駁回 胡偉良批責任規避機制矯枉過正
建商提出4項建議給予內政部，希望改善都更進度緩慢問題，但遭內政部委婉拒絕三項，僅保留其中一項考慮中（參考 都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮！）。台北市老屋改建協會理事長胡偉良表示，都更程序..
11/15 12:28
都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮！
都更整合難度高，導致進度緩慢，所以建商提出4項建議 一、「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」 二、「權利變換計畫書免再檢附同意書」 三、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」 四、..
11/14 18:50
都更牛步、建商退場嚴重 不動產公會籲：增加誘因
根據內政部統計，全台灣住宅屋齡超過30年的有398萬戶，占全部住宅存量47％，都更實有加速推動的必要性。然而近2年房市不佳，加上稅制、都更誘因不足、地主難整合情況下，不少建商紛紛選擇退出都更市場。對此..
6/4 18:05
都更牛步 大陸建設董座張良吉：強拆制度不應修改
適逢行政院近期審查「都市更新條例修正草案」，台北市政府今（29）日舉行「2017台北市都市更新論壇Ⅲ」，大陸建設董事長張良吉在論壇上表示，都更不該因少數人而影響多數人權益，他認為，都更的強制力一定不能..
9/29 19:06
都更卡卡有解套？ 不動產公會提4方向「增加誘因」找出路
為了加速都更，台北市政府今（29）日下午將舉行「2017台北市都市更新論壇Ⅲ」，對此，台北市不動產公會則呼籲應朝向「審議明確穩定」、「落實專業分工」、「提高租稅誘因」及「維繫政府職能」4大方向執行，以..
9/29 10:01
