台中上半年餘屋去化速度加速,觀察土地交易,建商洽購土地備庫存也增加,加上大型建商預售案大賣,更積極在新興重劃區搶地備料,造成台中多數區域地價持續上漲。根據市調統計,台中市土地每坪單價漲幅平均達到5~1..
5/13 11:07
位於台中市南區、南屯區的13期重劃區,近年來持續吸引大型建商搶進。據實登揭露,去年7月,登陽建設以每坪99萬元拿下昌明段107地號土地,成交單價創下13期重劃區新高。估價師認為,13期才剛完成配地,3..
1/18 12:30
台中市除了七期為豪宅一線戰場外,還有七期南邊的單元二、單元三,2地更被稱為「隱富特區」,不過僅與單元三隔一條街的黎明商圈,房價目前行情價落在3、4字頭,對比單元三預售屋新案衝破6字頭,連久經沙場的資深..
12/30 14:26
高雄市地政局今(16)日舉行今年首次土地標售,僅收到32封投標封,最終11標中有9標順利標脫,市庫進帳18.51億元,特別的是這次有5標是由自然人得標,大熱門台17線旁的1345.5坪楠梓土地,最後由..
3/16 12:47
近期南台灣的土地交易熱絡,不僅買賣如此,就連標租也是多人爭搶,台南市政府地政局表示將釋出1塊東區副都心605坪土地,短租2年還不能蓋建物,竟然也有多組人馬有意願投標,土地熱度令人咋舌。
12/2 18:07
最近幾年高雄的地政局土地標售屢屢創下佳績,每次開標現場都擠滿人,不過事實上在6年前的開標現場卻相當冷清,甚至36標當中僅有1筆土地標脫,專家認為這幾年房市愈來愈熱,重劃區抵費地又相對「乾淨」,因此建商..
11/28 18:16
信義房屋台南東門店的楊凱喬過去曾是「舞林高手」,專注在土地開發的他曾經單筆交易業績超過150萬元,但他在剛入行時經歷過一段陣痛期,因為店長的1句「去嘗試失敗」讓他豁然開朗,業績也扶搖直上,入行9個月就..
9/27 10:24
疫情趨緩後,台中七期土地標售再度進場試水溫!其中,市政北一路、惠來路2895坪的商用土地、容積率650%,重啟標售作業;而農田水利署台中管理處所持有的市政北二路與河南路口,面積約5018坪的惠民段14..
8/10 18:31
資金與企業回流潮造成土地交易熱絡,包括建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發,統計實價登錄已揭露資訊,六都的各類土地交易總規模近5年逐年增加,2020年總交易金額來到8,426億元,較2016..
7/22 16:35
疫情所及所有產業無不哀嚎,不過土地市場看不見降溫,上週五(11日)國有財產署委託台灣金服標售「未辦繼承不動產標售」採通訊標,共計18標出脫,龍井區東海周邊農地,以超出底價4倍出脫、新社山上殯葬用地以底..
6/15 12:02
台中建商大進補,台中2020年建商購入建地前10名出爐,前3名分別是順天建設、富宇機構、櫻花建設,光3間建設公司拿下超過2.1萬坪建地。專家分析,在台中購地的前10名,仍以銀彈豐厚的大型建商為主力,而..
3/15 16:53
2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退,反而更加蓬勃,不過也衍生不少房市亂象,年底央行看不下去決定出手打房,加上實價登錄2.0也通過,都為今年的房市投下變數,但總觀來看,在利率維持低檔、資金依舊..
1/16 12:00
國內房地合一稅實施至今已5年時間,這幾年下來已經逼退不少投機客,商總理事長認為,政府不應該對房產「漲就打、跌就拉」,且去年底實價登錄修法,將預售屋登錄與紅單納入管理,也已足夠讓土地需求降溫,讓房地產穩..
1/14 19:11
高市地政局今天舉行Q4土地標售,也是央行祭出購地貸款限制後,首次抵費地標售。共吸引55封投標封,顯示央行限貸策略,仍難以抵擋開發商對土地的旺盛需求。標售最終為市庫進帳17.6億元,最受矚目的鳳山勝利段..
12/16 12:54
由於南科有護國神山台積電加持,周邊包括善化、新市的房市、土地交易也相當熱絡,根據最新實價登錄資訊揭露,今年10月善化區有1筆總價4.3億元的交易,這也是今年善化土地交最高紀錄,換算單價每坪25萬元,房..
11/24 12:56
近期土地價格、營建成本愈來愈高,就有建商笑稱「賣土地筆蓋房子還賺錢」,不過這可不是笑話,近期就真的有建商要出售持有的土地,台南的伍彩集團就將於本周四標售位於史博館特區的近6000坪土地,開出底價每坪6..
11/3 15:35
高雄市地政局今天進行今年第2季土地標售,共吸引88封投標封,除了第4標無人投標之外,其餘11標土地皆順利標脫,為高雄市庫進帳逾15億元,整體溢價率為36.04%,而總價最高的楠梓藍田東段土地則由台灣金..
6/17 13:42
今年第3季土地、商用不動產交易金額大爆發,根據高力國際統計,今年第3季交易總額累積621億元,不但創35季交易額新高,且超過去年全年546億元交易額,且前3季交易金額破千億元,創7年來新高,全拜京華城..
10/1 14:23
大家都在等房市見底,交易放量、期待房市春天回來,不過戴德梁行台灣董事總經理顏炳立日前在《顏炳立房市觀點》專欄表示,目前交易市場呈現「土地有量,房市無量」,房價倒掛情況仍嚴重,顯現出買盤剛性,不追價。
8/5 18:50
2018年不動產市場維持緩步回溫的氣象,六都買賣移轉棟數跟前年(2017年)各有增減,住商機構企劃研究室依據六都地政局及民政局之資料,統計近三年六都家戶購屋比,各都近三年大多為緩步走揚;六都去年相較前..
1/16 13:47