有網友在高雄蛋黃區入手預售屋,原本對價格與地段感到滿意,然而面對關稅帝君的重擊,房市買氣急凍,預售案開始出現送裝潢、家電,甚至讓利降價,他考慮利用合約審閱期解約,之後再重新評估購屋計畫,上網問網友是否..
4/27 16:25
臺北市地政局針對329檔期9建案稽查,有2案違規,分別是因為契約審閱期未依規定給足5日、未製作不動產說明書。局長王瑞雲提醒:「購買預售屋,別忘了用手機打開臺北地政『Hi Landy』,透過拍照、口說方..
4/16 11:42
台股這周走勢猶如雲霄飛車,崩盤3天後翻紅,但貿易戰未歇加上美股重挫,仍有許多不確定性,就有網友表示,剛簽了一間高雄蛋黃區的預售屋,但現在股市波動大,擔心房價受影響,考慮先退掉,等知道房市明朗一點再買回..
4/11 14:51
有網友去年10月開心簽約,買下心儀的預售屋,還熱心介紹朋友一起當鄰居。不料半年後,朋友在今年3月買進同社區、同坪數的房子,只差一層樓,卻比他便宜了200多萬,建商甚至還叫友人保密。對此,「賣厝阿明 知..
4/2 15:31
行政院消費者保護處(簡稱行政院消保處)3日公布「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果,主要違規為「契約審閱期不足5天」等4種,最高罰30萬元。
3/10 20:03
無獨有偶,業界一致認為第7波信用管制受到重傷的,除了房仲、代銷外,另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主,特別是一次持有多戶,交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者,甚至認為要看到預售屋降價,..
12/1 17:28
破解鄉民對都更的5大疑問!最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷,他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點,並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外,也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶,..
10/9 10:00
當前房市燒燙燙,甚至出現許多亂象。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛,直言市場確實過熱,背後原因除了經濟基本面強,所謂不理性買房也是由政府政策造成的,並推估下半年房市將續熱..
6/12 10:00
AI股發威,台股近期開高走高,站穩2萬點,有網友上網PO文,自曝1年前入手230萬元的套房,今年成交265萬元,獲利都分給房仲和政府,先洗洗睡了,想問目前仁武澄德跟楠梓高大特區,哪區可入手?不料引來網..
6/3 18:11
一名28歲女網友上個月看上一間預售屋,於是先刷了5萬元預約,怎料代銷竟稱,需要繳50萬訂金後,才能審閱合約,由於她是首購,起初並未察覺不妥,但在詢問相關產業的朋友後,才恍然大悟自己被洗腦了,不禁直呼「..
5/6 15:00
雖然政府積極打炒房,仍有「快銷案」出現,高雄預售案「孟學苑」去年底傳出3天完銷,21日首次揭露實登,就創高銷售紀錄,一次登錄96筆,最高單價達48.6萬元創區段新高,購屋者同樣買單。
2/21 15:09
近年來全台房價漲幅驚人,年輕人想買房變得越來越困難,就有一名男網友表示,半個月前腦衝買人生第一間房,可是簽完約後,發現房貸根本負擔不起,急得上網詢問網友能否有解約的機會。貼文一出,有網友建議「與其解約..
7/2 08:00
這種隊友哪裡找?一名人妻透露,一直想買大坪數、有公園美景的房子,如今終於找到了,就差簽約一步而已,豈料老公挖出2年前實價登錄,發現總價貴了500萬元,認為房價仍在高點,但同時也釋出利多,「若妳放棄,折..
4/21 10:22
買房最怕遇到凶宅,而凶宅定義是曾發生兇殺或其他非自然死亡情形才算數。一名女網友指出,剛下斡旋金,仲介事後才告訴他,前前任屋主的租客當時心肌梗塞休克昏迷,在送醫途中過世,前屋主有先請法師處理,仲介也強調..
1/15 16:37
網路上常會看到這種文章:「親戚大伯看上一間房,他看屋主開價1250萬,所以付了斡旋金30萬,出價1,000萬。原本想說,價差兩百多萬應該買不到,但誰知道屋主居然願意賣,然後仲介也回報成交,兩方要再約時..
10/12 17:21
房市多空拉扯,不動產市場動輒千萬元的交易,對消費者來說也許是一輩子的支出,面對亂象橫生,如何挑選一間房子,專家認為可從3守則判斷。包含善用實登、話題判別、仔細過目合約,多做功課拒當房市冤大頭。
8/26 11:10
大部分的人經常要存好幾年才買得起房子,因此在下手之前,通常都會考量到屋齡、生活機能、地段等條件。一名網友表示,最近看中了一間要價850萬的老公寓,地點還不錯,只是屋齡較舊且有壁癌,翻新恐怕要花上許多錢..
5/26 18:17
租屋族在外一定要特別小心!一名網友發文求問,遇到一個房東要求先付押金,付完才能看合約的內容、簽約,讓他相當疑惑,網友們對此也紛紛留言狂勸,千萬別租。
4/21 15:12
近年房市熱絡,預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,不少預售案因基地偏遠、降低成本等,將接待中心設置在基地外,讓許多民眾分不清楚建案實際地點。根據業者統計六都加新竹縣市,接待中心地址與基地..
2/21 10:29
買房動輒千萬起跳,更是人生一件大事,所以最好做足功課,舉凡房貸、交通、生活機能等條件,甚至是否好脫手都要納入考量,不然就有可能在未來某一天後悔。就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,「買房下斡..
2/1 10:27