內政部公布最新全國的購屋壓力指標,Q2全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成,創下歷史新高,而首都「台北」的房貸負擔率更是驚人的70.69%,顯示台灣房價漲過頭了,不僅民眾買房壓力爆表,房價其實也有..
11/9 10:00
42歲的黃大為插旗竹北獵屋,為荷包精打細算,他鎖定小宅,避開大坪數產品,原因是大坪數產品,不僅房貸負擔重、空租期拉長、未來轉手恐因房價上漲而超出央行「豪宅限貸令」4,000萬元的警戒線,因此首選2至3..
11/4 16:25
許多人都夢想擁有自己的家,隨房價不斷攀升,購屋族壓力越來越大,如今買房已經變成年輕人遙不可及的夢。對此,民進黨前桃園市議員王浩宇認為,許多人抱怨房價太高,但分析起來是因為花太多錢在其他地方,才會覺得買..
10/29 01:56
全台Q2房貸負擔率達46%,代表一個家庭要以近5成的可支配所得,來支付房貸。觀察各縣市,這1年房貸負擔率成長最多的是新竹縣市,年增6.6~6.8%。房仲表示,即使科技新貴收入可觀,但面對飆漲房價,仍有..
10/28 10:25
房價攀升,房貸也愈來愈高,據聯徵中心第2季新增房貸資料統計,高雄購屋族平均揹負房貸來到900萬元,為近15年來壓力最高點,其中有4個行政區,短短1季的時間,平均房貸金額就暴增超過百萬元,以鹽埕區壓力最..
10/17 09:55
中國經濟走下坡、房價持續下跌的情況下,購房者主動停付房貸的情況爆增。有報導指出,相較以往立刻走向房屋法拍償債,當前銀行逐步轉向「冷處理」,而法院也對許多強制執行申請遲遲不立案。
9/18 18:43
房價高漲,不少長輩認為「年輕人買不起房是因為不存錢」,根據統計,截至今年3月,一般人月薪平均為4.6萬元,相較2015年3月3.8萬元僅漲7543元,不過對比2015年Q1和今年Q1,今年第一季30歲..
8/19 11:22
近年全台房價高漲,小宅受到購屋族追捧,房仲盤點近一年七都預售屋各坪數帶交易占比,發現新竹縣市40坪以上的交易占比超過7成,成為七都最高。專家指出,新竹平均薪資收入較高,房貸負擔能力強,大坪數、高總價的..
7/22 16:20
房價有感成長,購屋族自備款壓力也大增,據統計尤其是新竹縣市,從購屋總價鑑估值來看,晚3年買房,需分別多準備215.3萬元、167.7萬元的自備款,位居七大都會區之首,台中也不遑多讓,晚3年買房要多準備..
7/9 14:15
房價越來越高,尤其雙北市房子動輒上千萬,許多年輕人抱怨「根本買不起房」。一名網友也說,最近和親戚吃飯就脫口說出現在房子太貴了,沒想到馬上被長輩訓了一頓,說「沒錢的人才會靠北房價高」,他頓時語塞,只能急..
5/25 12:06
房市熱度高燒,但中央銀行自2022年以來的升息循環,讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料,發現首季法拍移轉量高達902棟,與去年同期相比,增加10.5%。其中,以新北市194棟、法拍量大幅增加..
5/19 08:00
跟父母同住,還要再買房子嗎?有網友表示,他今年40歲,跟爸媽還有弟弟住一起,不一定會結婚生子,目前沒有搬出家住的需求,但就在考慮要買房,還是把錢大量投入ETF或其他標的?話題引發討論,其中就有一票人直..
5/5 15:42
全台2023年度第四季房價所得比為9.97倍,換句話說得9.97年不吃不喝才能買房。其中,各縣市排名前3名縣市為台北、新北及台中,值得注意的是,南投房價所得比竟達9.78倍,位居全台第四。
4/29 11:19
台灣房價攀升快速,薪資成長往往跟不上房價漲幅,統計壓力最大的台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍。而觀察這5年變化,台南買房難度加劇,房貸負擔占比5年間增長幅度達16%,為七都之首。
4/27 15:00
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,儘管升息半碼,千萬房貸每月僅多出631元,專家則點出三大不利影響,其中即包括租金持..
4/23 10:22
10年前青年(20~35歲)購屋比例有36.4%,如今剩32.2%,且背負房貸上漲280萬元。進一步觀察七都,高雄37%青年購屋最多,平均房貸747萬元最小;北市則只有21%為青年,房貸金額1470萬..
3/28 11:23
新青安房貸去年8月1日上路,內政部不動產資訊平台資料顯示,新青安房貸實施後,帶動去年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期,較政策上路前的第2季多10期,創統計來新高,也是首度突破300期大關。
3/21 15:30
內政部日前公布2023年第三季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,甚至比澎湖、金門還低。根據統計,2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗,最熱門購屋區由屏東市奪冠,雖5年漲4成,但房價..
2/22 10:17
內政部15日發布112年第3季住宅價格指數及房價負擔能力指標,全國住宅價格指數為133.18,相較上季上漲1.82%,較111年同季上漲5.42%。房價節節高升下,全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市為房貸..
1/16 10:59