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甩開建商拉扯、政府撐腰 自主更新翻轉都更困局
台灣的住屋安全堪憂，正陷入一場與時間賽跑的重建危機，都更早已是台灣的熱議話題，特別是屋老、人老的雙老螺旋正持續惡化，尤其北市平均屋齡40年以上最老，占比高達36％，內政部前任部長李鴻源日前就再度示警指..
8/7 16:28
自己的房子自己蓋！ 3招「不靠建商」也能都更
目前常見的都更模式，包含公辦都更、民辦都更及自辦都更3條路。前兩者仰賴政府或建商主動提案；唯自辦都更能讓住戶自己做主、掌握進程，且可100％分回居住面積，不必與建商分潤。但如何自己當老大蓋新房子？本刊..
8/6 20:28
30戶難整合、財壓沉重 3招破解讓都更成真
近年自辦都更的模式逐漸興起，以現階段台北市核准的都更案中，就有3成是由自主更新會申請，比例逐年增加，顯示地主意識正在覺醒，揪團籌組自主更新會，並擔任實施者，完全掌握主導權，且全數分回房產價值，不必與建..
8/6 16:28
他寫信翻轉「永康商圈40年老宅」 躍身綠建築豪宅
走在台北市的巷弄間，常可見外牆斑駁、管線裸露的老舊公寓，不僅影響市容美觀，更潛藏居住安全的隱憂。台灣正面臨一場與時間賽跑的老屋重建危機，然而都更仍舊牛步化。本刊採訪北市永康商圈、連雲街的自辦都更住戶于..
6/19 07:40
新北首宗成功自主更新案 海砂屋翻新價飆3倍
人在家中坐，石塊掉下來，曝露的鋼筋細如竹筷，已是這類危老住宅居民的日常。台灣正陷入屋老、人老的雙老螺旋，統計至2024年，全國屋齡超過30年的老宅超過500萬戶，占全國總住宅存量比例55.7％，尤以台..
6/19 07:33
退休宅買學生套房「100萬入手電梯大樓」！過來人勸退：認賠也難賣
受到少子化的影響，過去10年有11間大專院校關門，去年7月更是一口氣有4所私立大學退場，就有網友指出，過去學生套房最便宜也要280萬元，如今只要100萬元就可以入手，且有電梯、保全，周邊機能又好，適合..
5/2 09:19
月繳3000元管理費 他狂讚2服務「繳得很值得」！一票點頭
通常住在社區大樓都要繳納管理費，以支付大樓設施、電梯保養等費用，有網友表示，管理費一直是住戶們關心的大筆開銷之一，特別是對於住在大樓裡的居民來說，通常都不便宜，好奇大家「管理費繳得值得嗎？」對此，網友..
3/16 15:45
4自然人揪團斥1.6億 買一中街服飾店面「0貸款」
內需復甦，全台商圈迎來轉機，包括台中知名商圈一中街，也頻傳高價商用不動產交易。位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」，以總價1.63億元售出，買方為4名自然人，以無貸款方式買下。信..
8/30 17:01
房屋詐騙手法再更新！ 有心人1招將你的房「占為己有」
房屋詐騙手法日新月異，受害人數也越來越多，除了房屋買賣，甚至出租房屋也可能被養套殺。最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋業管部協理陳賜傑，分享常見的詐騙手法，也建議民眾該如何自保、預防詐騙。
8/21 10:00
助理請1天特休理由曝！律師跪「要去高雄買房」還揪她：一起嗎
網紅律師巴毛近日在粉專針對可不可事件發文，看到有人嘲諷有錢的人不會去飲料店打工，就算判賠，加盟主也拿不到錢，她便點破「他就這輩子都不要有正常工作，不然就可以扣薪」。之後又發文，分享曾有助理請特休「要去..
7/18 13:08
團購主介紹費1戶3萬↑ 建商老董：這世人沒看過這種買氣
網紅團購熱潮擴大，搭上預售市場買氣強強滾，開始出現亂象。高雄受惠台積效應，產業陸續進駐，在產業利多話題下，熱門案一開案就出現預約客搶購，不但潛銷前就有團購主先開團收集看屋名單，入場看屋後人手一戶成常態..
7/9 17:53
工程師「揪團掃房」助長房價？網曝輝達員工更猛：根本不講武德
台灣房價居高不下，不過因科技業工程師薪水優渥，常成買房的潛力者，其中又以台積電最為知名，除了新竹地區近年房價衝高，近年來凡是台積電設廠的縣市，往往能帶動周邊房價，這種情況也出現在美廠輝達員工身上。一名..
7/7 17:27
無效政策打出「買房排隊、配貨亂象」 新一波緊箍咒要來了嗎？
當前房市燒燙燙，甚至出現許多亂象。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，直言市場確實過熱，背後原因除了經濟基本面強，所謂不理性買房也是由政府政策造成的，並推估下半年房市將續熱..
6/12 10:00
台積中科二期確定延遲交地 在地：房市完全不影響
台積電先進製程1.4奈米廠雖確定落腳中科，但近期傳出中科二期土地交地時程往後延宕，是否會重演台積電不去龍潭的情況？信義房屋專家認為，完全不影響房市，因為交地只是延後，不是取消。加上台積電擴廠是上一期的..
4/30 11:34
台積電效應「在嘉」發威？ 網怒了：炒地炒起來
台積電積極在台灣布局先進產能，22日再傳出有望在嘉義設廠，台積電則回應「不排除任何可能性。」引發陣陣熱議，就有網友直批「炒地炒起來。」不過專家反駁，嘉義目前有多項建設開發中，一旦台積電設廠只是其中一項..
1/22 18:21
苓雅新成屋「1坪35萬」 他驚：不敢想像台積電蓋好會噴到哪
台積電從前年傳出在高雄設廠，周邊房價從1字頭漲到3字頭，今年8月，從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。就有網友表示，最近同事在苓雅區買房，一坪買35萬；另一個同事去年買左營..
1/21 16:20
郎美囡／拋售潮還是價穩？ 2024年房市將現「轉骨期」
今年房市開低走高，上半年市場受到央行連五波升息驚嚇，交易悽悽慘慘戚戚，打房配方一帖接一帖給市場服用，但觀察2023年每月買賣移轉棟數，交易量從比去年同期低，轉為比去年同期高，第三季之後市場明顯回溫。
12/23 10:23
同事花2100萬買新建案 公設比「近45%」他嚇：公設占快1千萬
現在大樓公設比動輒33%~35%，就已引發大幅民怨，卻有網友表示，同事最近買新建案房子，總價2100萬，公設比高達45%，「幾乎是快要花了1000萬買公設，聽了覺得很猛，有卦嗎？」眾人也傻眼，「45%..
12/8 09:40
屋主引戰！賣房超挑客 窮人、狗、仲介勿擾
屋主賣房方式百百款，不過這麼嗆的，真的不多。匿名民眾在臉書粉專分享有屋主直接在售屋網站以「窮人勿看」為標題售屋，內文並提到仲介、狗、窮人請勿聯繫，並好奇「這是反串，還是現實生活中真的有這種人？」專家指..
11/30 17:50
台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨
台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓，官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周邊新案，從確定設廠後屢遭掃貨，成交量明顯大增。信義房屋專家表示，廠房實質完工後，還有一波工程師剛需潮。
11/23 11:01
