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隨便都有「3000萬元UP」族群 專家曝：人出國、錢也出國
全球高通膨已成常態，再加上國內政策性打房，不僅國人愛出國，連資金也都出現出國潮，根據「2022臺灣高資產客群財富報告」調查顯示，海外股票、ETF商品、衍生性及結構型商品與非自住房地產成為有錢人近期投資..
11/25 12:00
日本東京23區房價飆 新大樓半年均價首破億圓門檻
日本不動產經濟研究所今天公布2023年度上半年的首都圈新建大樓市場動向，東京23區每戶均價高達1億572萬日圓，較去年同期大幅成長36.1%，創單年度上半年首次破億日圓紀錄。
10/18 18:56
2年價漲17%！台人赴日解禁 達人曝：「報復性買房潮」將現
經過2年多的新冠肺炎疫情及國境封閉，國人最愛去旅遊的日本終於將完全開放，自10月11日起台灣人免簽證就能赴日旅遊，然而想立馬衝一波的不只是遊客，還包括要到日本買房置產的族群。業者就表示，近期接到許多民..
10/8 20:00
220萬圓買萬華vs.新宿？ 達人拆解租金報酬率給答案
日幣不斷探底，台灣房價居高不下，一拉一推下，不少台灣人開始關注日本不動產動向，若以台幣220萬元為預算，在北市僅搜出一間屋齡45年、權狀5.77坪的套房，同樣價位能在東京新宿區購入屋齡38年、實坪3坪..
6/10 18:14
東京住宅越蓋越小！20年平均縮水1.5坪 3房2廳僅剩22坪
日本東京都人口約1400萬人，在地狹人稠的狀況下，土地更是寸土寸金，根據最新調查顯示，日本的住宅面積正不斷縮小，以普通家庭的住宅為例，在過去20年裡東京都23區平均縮小了5平方公尺（約1.5坪）以上，..
12/25 10:23
15年房客退租！「這1幕」讓房東目瞪口呆...淚喊：你是神嗎？
這種天使房客真的是可遇不可求！最近日本有一位房東就分享，遇到租屋很久的房客要退租，在退租前房客竟然將房子打掃得一塵不染，讓他忍不住直呼「你是神嗎？」
10/28 14:41
千萬入手大阪地標豪宅！他曝日本置產 別踩兩大思想地雷
投資日本不動產如何入門？擁有實戰經驗的達人、信義房屋日本事業處專案經理柳政億在最新一集《地產詹哥老實說》中親曝兩大思想地雷：一是沒有換個腦袋思考；二是在台灣不選的物件、在日本也不能選。
5/26 10:10
錢進東京當包租公！投資客逆勢操作 投報率破4%關鍵揭密
危機入市！自去年年初爆發疫情以來，海外不動產的投資引擎，卻未見熄火。業者透露，有民眾趁勢鎖定政經情勢相對穩定的國家，如日本，獵取高投報標的，更有只投入300~400萬元，就能輕鬆享有4%租金報酬率的案..
4/21 10:00
東京房價逆漲！不怕疫情＋奧運雙擊 這兩國人「幫忙」買不少
2020年因為有疫情影響，日本東京的成屋及中古屋幾乎沒有交易，大多為預售屋交易，而且不是日本人買，反而是大陸人及台灣人進場，這些預售屋建商提出「回租方案」，房東買房之後再交給建商出租，建商以每季結算的..
1/16 16:00
台北排名第2！世界14城市辦公室租金調查 日曝關鍵：防疫做得好
日本不動產研究所「世界主要城市不動產」調查結果出爐，在辦公室租金漲跌幅方面，截至10月僅亞洲3城市較半年前上漲，排名前3名依序為越南胡志明市、台灣台北市、南韓首爾市。分析指出，這與新冠肺炎疫情控制良好..
12/4 14:02
外國人在台置產講究「平等互惠」 港、澳人士限制大不同
越來越多港、澳人士愛上在台灣生活，進而開始思索能否置產定居，根據台灣現行法規，港人在台灣置產規定，如同本國人一般，只需有香港永久居民身分證同樣可在台置產，反觀澳門與台灣因無土地權利「平等互惠」條件，無..
8/30 09:00
疫情慘虐東京！2020年住宅發售套數「瘋狂暴跌」 僅靠3大族群支撐…
新冠肺炎疫情重創全球經濟，其中日本過去仰賴許多投資客穩固房市，如今東京都疫情嚴重，導致日本房市開始出現幾乎垂直下降的影響。2019年來東京住宅發售套數比上年度減少2成，2020年恐怕將再度跌破紀錄，不..
5/12 15:32
東京都房市上漲「29年來新高」 靠國際局勢狂衝…非市中心身價跟著飆！
全球經濟在2019年受到外在牽連因素，包括中美貿易戰、香港示威遊行、脫歐等影響，連帶房市起伏也相當大。日本相對在國際局勢中相對穩頂，東京圈的新建住宅價格持續飆漲，日本不動產經濟研究所22日發布的數據中..
2/2 15:59
東京新房銷售量27年來最低 「超新二手屋」對尬房價呈現僵局
日本東京房價原先在國際上數一數二高，但在近日日本不動產經濟研究所發表的數據上顯示，2019上半年東京的住宅發售量比同期少13％，主要的原因來自於買方開始對於二手屋較為有興趣，加上近期二手屋屋齡日漸偏新..
8/3 14:56
別再說台灣鬼島 日本首購族也被逼往郊區購屋
東京都心房價高，日本自用購屋族轉往郊區覓屋、逐漸成為趨勢；根據日本不動產經濟研究所公布的數據顯示，1都3縣（東京都、千葉縣、琦玉縣、神奈川縣）在2018年上半年的住宅銷售量，與同期相比增長5.3%，達..
5/15 22:01
起薪9.8萬元 赴日當房仲符合2條件就夠了
祭出工作前6個月，比日本當地一般大學畢業生，約高出7成的薪水，日本信義在該國深耕10年，於東京及大阪支店的同仁合計將近100名，其中台籍與日籍同仁各佔一半，對比成立初期亦是數倍成長。日本信義社長何偉宏..
5/9 12:17
人妻買房注意！婆媳隔70公里最完美 「台北到新竹恰恰好」
「婆媳問題」自古以來都是難解的課題，不如從選新房開始就避免！日本不動產公司「athome」調查發現，日本已婚女性最理想的婆媳距離約為70公里，大約是東京市中心到小田原市，台灣地區來說，大約是台北到新竹..
4/9 16:11
日本買房永遠慢一步？！ 搶得心儀房的關鍵是...
想在日本買到好物件，手腳真的要快！國人最愛前往日本旅遊，也興起購屋、置產投資熱潮，無論是東京不動產或大阪不動產等物件一上架就秒殺，因此想買到心目中的好物件，可說是難如登天，多數人在搜尋、出國看房、回國..
2/18 14:40
發展前景利多 東京、大阪房市燒燙燙
農曆春節假期即將來臨，以往連假也是赴日賞屋的旺季，帶看組數最高可達平日的2倍，日本信義社長何偉宏觀察，2018年東京都與大阪市的不動產交易熱絡，加上今年十月消費稅將調升至10%，明年舉辦的東京奧運亦進..
1/30 18:05
日本不動產物件怎麼找？ 三種管道讓你參考
之前介紹了一些日本不動產不同於台灣之處，這次我們來談談怎麼取得心目中理想的日本不動產物件，我們可能取得的物件管道很多，第一是上網自己找，找到之後再詢問台灣的日本仲介是否能幫忙取得物件資訊；第二是由仲介..
1/24 15:38
