搜尋
全台前3季法拍移轉量增1成 新北大增9成淪重災區
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，前3季全國增加1成，其中新北一舉大增9成。房仲表示，新北近年各大重劃區蓬勃發展，但不少生活機能、重大建設未實現的區域，投資炒作風氣也更勝，逢房市波動，易..
11/5 15:37
左營高鐵2房一拍僅635萬 網友疑太便宜「有凶？」
左營高鐵特區1戶2房淪落法拍，一拍底價635萬元，因低於區域行情3~5折，在網路掀起一陣熱議，法拍專家建議，區段因台積電近年漲幅驚人，不過2020年疑似該戶曾有求售紀錄，當時以「有故事美2房」為標題，..
6/4 18:26
空地燒廢棄物延燒左鄰右舍惹禍 倒楣屋主透天厝2.5億被法拍
桃園蘆竹近期出現一筆罕見法拍案，為一宗老舊透天厝，不過底價卻高達2.5億元。值得注意是，該案據法院判決書，起因為該屋主在空地焚燒物品並延燒到鄰居，所導致的損害賠償案件。法拍專家指出，此案由於鄰近市區、..
2/6 11:13
躲法拍！他月花4萬住大安豪宅「還綁14年約」 法院無情除去
月付4萬就能住進大安區豪宅？大安區安和路二段「遠雄安禾」高樓層戶淪落法拍，底價高達7600萬元。不過該戶在筆錄提到，有14年租約，且月租金僅4萬元。法拍專家認為，此為法拍戶常見手法，主要為讓該戶拍出價..
1/5 11:40
淡水41坪「超平價宅」僅53萬 內行勸：要跟政府賭一把
淡水中正路一處平房，近期出現在法拍市場，總坪數達41坪，但一拍底價僅53萬元，換算每坪僅約1.29萬元。信義房屋專家認為，此案未含土地，且建物殘餘居住效益低，因此價位較低是可預見。法拍專家則說，此案由..
12/31 12:00
「很明顯在洗」蘆洲凶宅拍完又賣 半年加價400萬被識破
凶宅也能「洗白」嗎？觀察實價，蘆洲「鷺江悅容」中樓層戶，2019年曾傳出屋主上吊，之後歷經2次移轉、一輪法拍後，於5月以1380萬元拍出，但7月又以1550萬元第三次移轉，並於近期開價1780萬元求售..
11/14 11:22
1.2萬買元智大學旁12坪屋 國產署拍賣突喊卡
距離元智大學3分鐘車程的平房，12坪以1.2萬元拍賣。在地房仲說，該區租屋市場存在，每月可租到4千元，等於3個月就回本。法拍專家提醒，該物件目前因故停標，若之後再拿出來標，消費者要清楚其沒有土地權利，..
9/6 08:00
車庫外道路變別人的！ 內行教「袋地通行權」不怕借道難
新竹竹東一處透天社區「基礎富邑」，近期由於建商欠稅，導致社區土地遭到法拍。不過，該土地正是每戶前方的車道，若拍出是否意味著住戶出入得看外人臉色？法拍專家認為，此案若被外人侵占，還是可主張袋地通行權。
8/11 18:55
想買新北3字頭公寓卻「含數十尊神像」 命理老師：請神有2招
三重市區近期一處公寓出現在法拍，二拍底價僅1152.8萬元，換算單價僅3字頭，遠低於行情。原來筆錄透露，該案屋內還留有「神像數十尊」。法拍專家認為，此案若出現一定價差，會有不怕麻煩的投資客願進場處理。
7/19 11:07
新莊「第一豪宅」首淪法拍 同步開價1.08億網路求售
新莊第一豪宅「遠雄九五」首次出現在法拍市場，該戶位於低樓層，一拍底價達9429萬元。且經查《591房屋交易網》，該案還有同步開價1.08億元求售。法拍專家認為，目前該案底價仍高，尤其近期適逢政府打炒房..
6/20 17:25
比二手車還便宜！ 寧夏夜市老平房只要14萬
總價不到20萬元的房子，但有人敢買嗎？在法拍市場近期出現一筆平房物件，該案在北市重慶北路巷弄，鄰近寧夏夜市，生活機能便利，不過一拍底價僅14萬元。法拍專家指出，該案無土地、僅拍賣8分之1持分，才會如此..
5/16 11:09
「鑲金道路地」淪法拍每坪606萬 達人傻眼：高市值7倍
這條道路是鑲金的嗎？台北市文山區汀洲路四段巷弄一處道路用地，因債務遭到法拍，土地坪數僅7.57坪，但底價高達4589萬元，換算每土地單價606萬元，為整個法拍土地市場中，北市單價最貴的拍賣土地案。對此..
3/9 10:00
總底價只要105萬 51組人瘋搶信義區老公寓
位於「台北住宅地后」後方巷弄內一處老舊公寓，由於僅有地上權，近期淪落法拍市場底價僅105萬元，21日一拍時引起51組人爭搶，最後得標價約539萬元，為2022年至今，雙北包含桃園，投標人數最多的一筆案..
2/21 13:28
「聊天太忘我」人到現場沒投標 台中豪宅破盤價流標
台中出現一起傻眼法拍流標案！位於台灣大道上屋齡12年的「鄉林皇居」日前一戶20樓，進入第4拍底價2668萬元，換算單價來到27萬元，低於市場行情，最終卻流標收場，據獨家消息指出，該案件的確有人想投標，..
11/25 11:50
糗！法拍盲劍客標沙鹿3.9坪地 「多1個0」390萬拍定
台中沙鹿區一塊持分1/6的土地進入法院第三拍，共計3.9坪底價39萬元，保證金11萬元，拍定後不點交，法拍現場飆出390萬元天價，據現場人員描述，法院拍定至少呼喚得標人20幾次卻無人現身，專家推估，這..
11/19 11:00
320萬入手北市房！宮廟抗性變助力 法拍專家人生第一屋這樣買
從高雄來台北打拚的6年級生楊敬熙，目前擔任台灣不動產拍賣協會秘書長，在自己32歲、2003年的時候，買下人生中第一間房子，他笑說「當時已經是法拍業的從業人員，但還是剛入行的菜鳥，原本都是在台北租房子，..
5/29 08:00
建商負債拖累！文山區4年新華廈 6成戶沒賣就被拍賣
建商欠債累累，導致名下多筆建案的餘屋遭到拍賣，包括「橡園喆」、「麗水翫」、「橡園朋」等，近期「橡園朋」有高達15戶建商餘屋被拍賣，一拍底價671~3486萬元不等，平均單價約每坪61.18萬元。法拍專..
5/10 18:13
曾爆欠薪！連鎖角子虎水餃館 桃園八德廠房整棟被拍賣
國內連鎖北方麵食品牌「角子虎水餃館」，其公司位在桃園八德的整棟廠房，遭到法拍，一拍底價約1.14億元，將於今（4）日執行第一次拍賣，最後流標收場。法拍專家指出，該案應到第二拍較有機會脫標，應是同樣經營..
5/4 16:04
單價11萬吸睛！29人搶桃園法拍屋 得標價衝上拍
在地經營20多年的桃園「兆笙會館」，曾爆出欠薪爭議，後來公司直接惡性倒閉，其公司名下的「巴黎富邑」，本月2日執行二拍，竟吸引29組人馬搶標，最後得標價約1070萬元，竟還超越一拍底價854萬元。法拍專..
2/4 12:10
租約120年！合宜宅禁售令靠法拍破解 屋主阻外人放大絕
原本禁止在10年內出售的板橋浮洲合宜住宅，卻出現買賣大漏洞！投資客利用法拍方式轉手，5年來至少有58戶流入法拍市場，最新一筆法拍物件，甚至還出現租賃時間還有120年的怪異亂象。法拍專家指出，這是屋主「..
2/2 11:26
