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「蛋殼區風險引爆」2026恐現鑑價斷層 買屋避2大陷阱
房市降溫，購屋民眾更要掌握荷包，過去「簽約價幾近於銀行貸款基準」的時代已過去，2026年進場，無論首購或換屋，都要面臨銀行鑑價保守、貸款成數不足可能產生的資金黑洞，品嘉建設董事長胡偉良提醒，家庭財務要..
12/15 09:06
2026年買方市場！ 必學3大買房攻略
房市休息盤整，正是自住客進場的好時機，專家表示，民眾不必執著於買在最低點，「你覺得最便宜的時候，往往在事後回頭看才會知道。」中信房屋總經理張世宗強調，與其緊盯高低點，不如把焦點回歸自身居住需求。
12/15 08:14
「房市骨折」 建設董事長：全世界沒人這樣硬幹
史上最狠的政策重拳，央行「第7波選擇性信用管制」加上限貸令，在2025年持續發威，這道巨浪一路從預售市場打到成屋市場，又遇上最大一波交屋潮，供給暴增、資金緊縮，房市掀起雙殺風暴，過去幾年由資金浪潮推升..
12/15 07:08
房價越打越漲的「2大致命錯誤」！ 他怒揭：建商不想努力
台灣房價為什麼越打越高？建商都在賺暴利嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請品嘉建設創辦人胡偉良，透露建商的開發利潤，此外也深入探討房價高漲的真相，並指出政府錯誤的政策方向。
11/12 10:00
100%同意還拖2年！ 內行揭都更最大黑洞：比蓋樓還慢
台北市老舊公寓林立，都更案卻往往一拖10年，究竟都更程序時間花到哪？最新一集《地產詹哥老實說》邀請品嘉建設創辦人胡偉良，揭露都更卡關的制度障礙，並給予實質的政策建議。
11/5 11:30
25年以上老屋超過3／4 胡偉良：新屋年供給20萬棟↑才合理
「政策打房，只是短暫抑制需求，讓房市不正常地修正。」品嘉建設董事長胡偉良表示，要抑制房價，不能壓抑需求面，而是要想辦法增加供給，他認為以目前台灣興建房的數量來看，還是不夠多，新屋數量比起老屋實在是少太..
4/3 14:00
業者列小基地開發5大缺點 揭營建業失調「無情現況」
新北市三重一處基地大小僅97坪的建案，因開挖地下室施工不慎，造成兩旁鄰房傾斜、倒塌，各界熱議危老條例帶來的小坪數基地改建潮，讓鄰房塌陷事故頻傳，國土署一句「工程品質與基地大小無關」，業者砲轟「不食人間..
3/20 17:51
雙北一堆老房子「為何不都更？」 專家點出4大原因：超過想像
台灣各地發展不均，尤其大台北地區高樓林立周遭卻被老房子圍繞，說好聽是有文化韻味，事實上內部結構安全卻有很大隱憂。最近品嘉建設董事長、老屋改建協會理事長胡偉良針對雙北老屋沒都更，點出4大現實因素，有房價..
12/22 16:02
雙北「一堆危醜老房」為何不都更？專家揭牛步4關鍵
台灣的老舊房屋問題日益嚴重，尤其是台北市，過去十年老屋增幅最高，達到約14％。有建設公司董事長在臉書發文，分析台北市老房不進行都更的四大原因。
12/19 14:31
「幹不掉對方就合作」！北市2大都更建商聯手 目標整合6000坪街廓
台北市進入大都更時代，建商為快速搶佔都更市場大餅，也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫，全案規模預計將有6街廓，基地面積高達6000坪，目前已完成第一期2街廓1..
6/17 14:03
中正區18坪迷你危老案通過 專家一看憂「開工難」
在政府大力推動之下，不少危老案如雨後春筍產生，但受限於整合不易，不少地主自行重建的個案，成為基地狹小的「鳥籠案」，觀察近期北市府公布的危老核准重建計畫，其中就有2案超迷你危老案出現在中正區，其中一案基..
12/29 12:11
「侯康貸」將引次貸風暴？ 建商：年輕人被小看
近期國民黨總統候選人侯友宜提出青年免頭期款買房的方案，引起各界熱議，有學者認為，此舉有引發「次貸風暴」的風險。對此，內政部次長花敬群僅簡短回應：「我尊重。」不過，有建商則認為：「各界太低估年輕人賺錢能..
12/15 12:28
雙北2大爛尾案現況曝 「泊山妍」比「凱旋大苑」更慘
被喻為雙北爛尾樓第一槍的新北市樹林「凱旋大苑」，事發至今滿1年，據CTWANT調查，債權人「寶嘉租賃」原決定接手續建，但遭地主拒絕，土地還即將淪落法拍；3個月前爆發的北市首件爛尾案北投「泊山妍」，也因..
10/30 08:02
921震後24年 內行：撐過大震與居住安全是兩碼事
921大地震今（21日）滿24周年，不少民眾誤認為，自家挺過921大地震，意味著結構安全。對此，專家認為，大地震前建案，如今屋齡已要加上24年，且當初抗震係數低、施工品質差、建築結構分析能力不足，更未..
9/21 08:00
沾光第一學府 北台灣81個建案踩「台大」地雷
近期以台大為名的建案，因第一學府發函要求除名，讓大學院校相關為名的社區引起關注。據《住展》雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前5名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。
9/14 11:10
都更速度追不上！ 全台每2戶住宅「就有1戶是老屋」
全台每2戶住宅，就有1戶是超過30年以上的老屋，而屋齡10年內者只有12%，老屋高齡化嚴峻，尤其是首都台北市。信義房屋專家指出，即使精華區改建相對容易，但更新速度仍遠不及眼前老屋的眾多數量。對此，有民..
5/26 15:12
基地面積僅25坪！ 北台最小「鳥籠建案」650萬買得到
近年來素地難尋，使改建議題相當火熱，不過由於土地整合困難，各地出現不少基地百坪以下「鳥籠建案」。據《住展》雜誌統計，北台灣2020年至今為止，共326個基地百坪以下的建案銷售中。其中，最小者僅25.1..
5/18 10:43
掌握2023房市脈動！民眾看漲出手求保值、學者機構挺自住客進場
關於2023年房市，東森房屋研究中心表示，2022年受烏俄戰爭、疫情、通膨以及美國升息、選舉等國內外因素影響買家出手意願，但建商營建成本、土地成本居高難下，再加上目前市面上的資金環境仍相對充裕，房價大..
3/23 11:00
經濟衰退如何投資房產？ 專家勸懂「10條黃金法則」
房產投資操作容易，向來是華人資產投資的最愛，但隨著房地產暴利時代的結束，它已經不再是隨便買隨便賺們的投資標的物。做對房地產投資就要懂得下列10條黃金法則。
1/5 21:54
年薪450萬買4千萬房！人生勝利組被壓垮 專家：沒2條件別買房
買房是不少人心中最大的夢想，但隨著物價水漲船高、央行升息壓力等，讓不少購屋族肩頭上的重擔又更沉了一些。有對薪資優渥的情侶，總年薪上看450萬，在外界眼中堪稱人生勝利組，卻買下了要價高達4千萬的房子，如..
10/14 15:45
