搜尋
台人視房產「金融產品」！他曝1關鍵：遊戲規則更坐實這論點
買房除了自住，還有人是當成投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資..
10/27 15:21
央行出4重拳打房！ 專家齊喊：市場恐會崩盤
央行符合預期利率不變，但續升準1碼，此外祭出第七波選擇性信用管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。專家一致認為，如此重手，房價高機率修正下跌，但有人認為可能小幅下跌，有人認為可能會崩..
9/19 17:33
銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖啡也沒用」
銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度..
9/3 16:30
年薪百萬「中壢買房後悔了」 他崩潰：喘不過氣！全場看傻
除了有頭期款，還得算好每月房貸與雜支開銷能否負擔得起！一名網友透露，花了1100萬在中壢買二手屋，還自己重新裝潢，就因為一句「當初沒想太多」，搬進去住了一陣子才發現根本開銷超多，像是管理費、水電與停車..
5/16 12:11
鄉民買新房「土地持份高」 專家澆冷水：沒什麼好高興的
新建案的土地持份高是優點嗎？專家坦言，新案的土地持份大小，民眾是相當無感的，實務上代銷業者也不會以此作為賣點介紹。信義房屋專家補充，土地多，資產價值可能較高，在轉增貸時較有優勢，但效果應相當有限。
4/1 09:27
「新青安」史上最甜優惠 以小換大全額退稅
新青安8月1日上路，超殺的優惠條件果然點燃原本降溫的房市！最大受惠族群有兩類：年輕首購族及換屋族；首購族揹房貸有感減壓，貸滿千萬額度、享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年；換屋族善用新青安..
12/19 12:58
平均背貸1691萬 台北爸爸壓力山大
父親節將近，身為一家之主的爸爸，通常也得肩負起房貸壓力，而在七都之中，據房仲調查聯徵中心資料，以北市男性房貸壓力最大，平均達1691.2萬元。而房貸壓力居次的新竹縣市，平均購買坪數53.4坪，為各都之..
8/7 09:48
有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說
有房族活化資金有哪些眉角？最新一集《地產詹哥老實說》邀請中信房屋研展室副理謝欣亞，分享增貸、轉貸、二胎的差別，前2者風險相對較低，其中轉貸的最大好處是有望再獲得寬限期；二胎則風險較高，大部分由民間團體..
5/17 10:00
房子放3個月沒人買！他焦慮想降價 過來人曝經歷：等1年多賺500萬
賣房該等多久呢？一名屋主透露，最近考慮要將手上的台中房子賣出去，但等了3個月都賣不出去，讓他有點焦慮，好奇應該要降價賣房還是乾脆出租比較划算。對此，信義房屋專家表示，如果出售一直等不到回音，確實可以考..
2/10 13:00
詐騙案操盤手七期豪宅8折拍定 業者細看點出一風險
知名網紅青青與金主許男涉嫌詐騙一案，擔任投資「操盤手」的許智軒與法人天誠管理顧問公司，名下位於七期南側的2間百坪14樓、16樓豪宅，因「清償借款」遭聲請法拍，皆在第二拍成功拍出，不過法院筆錄上備註「禁..
12/9 10:33
桃捷預定站！迴龍1F公寓「出售or出租」 眾人全挺：賣了後悔
買房除了要考慮舒適、機能好，也必須衡量上班的通勤時間。一名網友表示，目前家住迴龍站附近的公寓一樓的他，每天要到內湖工作，長期下來實在辛苦，不過考量到房子是未來桃捷預定站，「貸款還有兩百萬左右，是在想要..
11/11 13:06
年薪70萬買不起千萬房？他試算發現「2好處」成翻身門票
房價節節上漲，年輕人們光靠自己很難買得起房，紛紛成為「躺平族」，但有網友發現，若是以年薪70萬來算，其實買房超划算，以千萬房價的屋子來說，扣掉房貸後還可以做其他投資，未來也能夠取得翻身的權利。
11/7 23:00
房屋轉、增貸3個「不能說的關鍵字」 銀行行員也認證
隨著大環境升息與通膨魔王下，也讓有殼族起心動念，比較各家銀行利息優惠、寬限期等，衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會來讓手頭更多現金可運用，不過專家提醒，轉、增貸不能說的關鍵字從「購屋」、「裝潢」等，現在也..
5/23 18:35
「房價爆衝2000萬↑」他不在意！ 曝1觀念懂了輕鬆買
物價飛漲，房價居高不下，年輕人想要買房越來越困難！針對許多人哀怨房價高漲買不起，有網友就指出，「全現金買房的時代早已過去」，並分析其實1心態改變後，就可以直接買下去。
3/14 16:42
炒房集團坑屋主！代銷自稱「從負債賺到3000萬」 民眾房子遭法拍
投資陷阱層出不窮！本刊接獲10多位民眾投訴，指新北市出現一個房產買賣集團，召開收費說明會兜售建商的豪宅，號稱可以指導會員「從負債賺到3,000萬」，接著再以「低頭款」等名目誘民眾簽約。結果交屋後卻被告..
10/16 09:27
「新房暴漲1000萬」親戚寧換舊屋...妻氣鬧革命 網讚爆：很務實
一名男網友納悶表示，即將退休的親戚有意賣房養老，當初以1000萬左右購入，如今翻倍暴漲，若順利賣出的話，就要買較舊的中古屋，剩下錢運用投資上，或放在身上享清福，為此家人鬧得不可開交。文章曝光後，眾多網..
4/23 15:42
