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每坪661.5萬！「101大樓」11度登地王 「新光摩天」地后被取代
北市「地王」出爐！台北市地政局今（20日）公布，「台北101大樓」以公告土地現值每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市「地王」，至於住宅「地王」，則由「宏盛帝寶」蟬連第13年冠軍。信義房屋專家認為，2..
12/20 10:53
社區管理費月收「低於50萬」很危險！他分析原因：恐破產
通常居住在社區大樓，每個月都需要繳交管理費，以來維持大樓設施修繕、電梯保養等支出。對此一名網友就發文感嘆，現今不少管委會成立後，要調漲管理費都相當困難，但物價薪水不斷變化，其實管委會根本無法維持，該名..
12/19 16:09
沒有一處窗口倖免！ 金店面廣告掛租引在地人笑「非租不可？」
高雄有1棟金店面，外牆被房仲貼滿了大大小小的租字，被在地人笑稱「非租不可」，雖然房仲就是想靠浮誇的廣告手法，替屋主找租客，不過信義房屋專家指出，雖然有各大仲介聯租吸睛，想成功租出，還是跟價格、溝通成本..
12/19 11:12
曼哈頓租金2年來首調降！ 專家：反映已達租客承受能力天花板
根據房地產公司Douglas Elliman and Miller Samuel的報告，美國紐約曼哈頓租金的中位數今年11月下降了2％，從4095美元（約新台幣12.8萬元）降至4000美元（約新台幣..
12/18 16:54
中古屋想賣好價！他打算做「輕裝潢」 過來人勸退：想法過時
購屋族買不起新成屋，會轉而尋求中古屋，在購屋市場也是許多人的選擇。一名網友表示，近期有意出售一間中古屋，正猶豫是否要花5萬元鋪SPC地板，「想賣好價格需要先輕裝潢嗎？」
12/18 16:05
「鬱卒的時候來去悟智樂園」 廢棄21年後現況曝光
「鬱卒的時候來去悟智樂園！」一句洗腦廣告歌，讓悟智樂園爆紅，2002年結束營業後，荒廢21年，成為時代的眼淚。今年由地主正統鹿耳門聖母廟啟動改造，打造廟徽親水園區。信義房屋專家表示，該區為封閉生活圈，..
12/15 09:30
住婆家付2.5萬租金「只分到小房間」！還要包辦家事 人妻不忍了
婆媳問題是不少家庭的痛點。一名人妻透露，婆婆要求他們婚後必須住在家裡，還要上繳2.5萬租金，不過只有一個小房間可以生活，她還得包辦所有家事，水電費、瓦斯費等開支也要另計，讓她忍無可忍，所幸老公很支持她..
12/14 16:49
百名食客中毒...高雄30年冰店停業 舊店面秒迎新租客
高雄知名「欣豐冰店」7月間爆出食物中毒，有100名食客中毒就醫，其中27人病況嚴重住院，店家因此永久停業，之後開出5萬元整棟招租，火速被承租。信義房屋專家表示，六合路商圈店面人、車潮多，一有釋出往往很..
12/14 14:36
山城建商進軍海線買沙鹿千坪地 最快明年開賣首購宅
深耕台中「山城」房市已久的坤悅開發，日前買下沙鹿區明秀段近千坪土地，首度進軍海線。無獨有偶，富宇建設近期也在清水區補庫存，在地房仲表示，海線台中海線話題眾多，除了有台積電效應持續擴散，近期清泉崗機場國..
12/12 12:08
彭淮南「顧膝蓋」社區房價創高 每坪飆破180萬
前央行總裁彭淮南為「顧膝蓋」，而購入的東門站旁社區房價創新高，中樓層以每坪180.9萬元交易，創下社區新高。在地房仲表示，該社區坪數規劃適中，總價壓在限貸令內，市場接受度高，單價表現符合行情。
12/10 12:00
13樓比頂樓每坪貴5萬 鄉民：怕吵還是怕漏水
13樓比頂樓（15樓）每坪貴5萬元，猶豫該買哪一間，對此網友意見兩極。專家表示，原則上樓層越高，價格越貴，估該案應無具備景觀條件，至於該選哪一間，可從噪音、體感溫度、漏水、中繼水箱4面向判斷，但關鍵還..
12/10 10:39
繼預售屋後 板橋2「捷運宅」成交單價也上100萬元
繼預售市場之後，板橋成屋中古市場實價上，近期也出現2筆單價破百萬元的交易，分別是鄰近捷運江子翠站的「三輝玳門」、捷運新埔站共購宅「新巨蛋」。在地房仲認為，2社區有「出站即到家」的優勢，因此較有保值性。
12/9 12:00
3大百貨攻餐飲擠壓天母街邊店 4年牛排館悄熄燈
天母商圈再傳連鎖店面熄燈！位於天母西路上的「孫東寶士林天母店」從2019年營業至今，近期已撤下招牌。在地房仲評估，天母3大百貨的美食具多樣性，且各個都大排長龍，可能因此讓產品單一性質較高的街邊店，較難..
12/8 11:15
不二價玩真的？ 代銷曝不能砍價「被看屋客罵到離職」
不管景氣如何，建商拋出不二價銷售策略，都有民眾不相信。不過有建商玩真的，就是採不二價銷售，讓價格更公開透明。代銷分析，實登就是定錨效應，民眾上網都看得到價格，乾脆不二價省了議價過程。
12/7 18:54
房市價量背離「沒有那麼慘」 房仲大老：明年將現小陽春
許多年輕人抱怨買不起房，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，要讓租屋成階段性選擇，結婚是非常關鍵的動力，婚後在自身心態與經濟實力都會提升。此外，他也分析房市狀況，指明年將現一波小陽春。
12/7 15:07
百年老店「枝仔冰城」租約到期 還沒搬...屋主秒開22萬招租
1926年在高雄旗山創立的百年冰店「枝仔冰城」，唯一1間位於市區的民生店，日前在臉書粉專黯然宣布，「因租約到期，只營業到本月24日」，目前該店面開出22萬元重新招租。信義房屋專家指出，該區店面少有釋出..
12/7 12:45
樹林新案站上5字頭 內行：800萬起電梯大樓CP值高
最近幾年在基礎機能和建設題材的簇擁下，樹林區吸引不少大台北輕移民的湧入，同步帶動區域房市交易量能的升溫。實登揭露，前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為52.5萬元，較去年同期成長10.9萬元，漲幅高..
12/7 09:50
炒房收斂？大咖有新歡 商業區地價單坪「季漲」17.5萬元
暫結台中前3季房市數據表現，買賣登記棟數年減9.2%，房市量能仍受到抑制，而觀察土地交易，住宅區、商業區、工業區土地皆走揚，專家認為景氣正逐漸回溫，提前佈局卡位不在話下。信義房屋專家認為，從房地合一稅..
12/6 10:30
最強投資客碰壁！劉媽媽「店王」又空了 租金反漲40萬招租
「東區劉媽媽」持有的忠孝復興站知名三角窗店面，過去曾由雄獅旅遊以每月百萬元的租金租下，往年獨居「東區店王」寶座，不過近年來長期以17~19萬元租給特賣會，但近期該店再空租，且租金開價高達60萬元，若與..
12/4 11:27
女星斜槓包租婆 買房只碰千萬預售屋
「房子比股票穩定，買進不動，心裡很有踏實感。」藝人李懿超愛看房，曾經年看50間，且早就是朋友間的看房顧問。「我最喜歡研究同個地段，機能、格局都差不多，為什麼房價會有落差？裡面學問很多耶！」李懿把這些當..
12/3 18:40
