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花蓮酒廠地上權10/3公開招商 面積1.8萬坪 底價6600萬
花蓮美崙將要出現新的觀光地標，台灣菸酒公司為活化資產，推出「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」，並委託高力國際辦理招商；該基地位於海岸路，面積約1.8萬坪，權利金底價為6600萬，預計10月3日開標。
9/12 17:30
年輕人普遍低薪難負擔頭期款 貸款購屋占比下降到13%
根據聯徵中心統計資料，觀察年輕人貸款購屋佔比，從2009年的17.6%，連年降至2018年第1季的13%。市場人士分析，年輕人貸款購屋佔比越來越低的原因，在於「普遍低薪」難負擔頭期款，建議政府要提出多..
8/27 13:09
房東1度電收7.5元太扯 亂抬電價有解嗎？
房東向房客收取電費標準不一，甚至獅子大開口一度電超收到7.5元，雖然「租賃專法」已於今（2018）年6月上路，明訂每度電最多只能收到台電最高上限，但由於目前新法仍沒有罰則，只能靠房客以規定約束房東，恐..
8/13 12:41
危老條例發酵 北市萬華319坪土地賣5.4億
根據最新實價揭露資料顯示，位於台北市萬華區雙園段出現一筆319坪土地交易，總成交金額5.4億元，單坪土地價格約為170萬元。值得注意的是，該筆交易備註欄顯示「本案適用危老建物重建獎勵」，顯示出危老條例..
7/25 17:27
下半年最大黑天鵝是它！永慶房屋：房市別太樂觀
美國聯準會6月14日宣布升息一碼，同時預測今年共將升息4次，市場嚴陣以待，成為下半年房市最大黑天鵝。房仲業者也針對買賣方對於升息的壓力承受度進行調查，結果顯示，82%購屋者、73%售屋者承受的升息上限..
6/21 17:04
危老房屋重建卡關 專家：高門檻、民眾心態是關鍵
立法院日前三讀修正通過《危老條例》部分條文，為協助危老建物所有權人資金融通，可不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制。但不少專家認為，危老建築重建「卡關」的主要原因，除了同意門檻過高之外，民眾認..
6/6 15:52
都更可望創造7兆元產值 吳寶田：應加速都市計畫通盤檢討
台北市政府今（25）日舉辦公劃都更論壇，透過產官學各界代表交流，使公劃更新地區暨更新計畫擬定更完善。中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田表示，台北市目前已劃定的更新地區有281處，但多已超過母..
4/25 11:31
天龍國近7成30年老屋待重建 房仲：資金是一大問題
根據內政部住宅統計資料顯示，屋齡20年以上住宅占比超過7成的都會區，分別是台北、新北、台中、台南、高雄五區，其中，台北市住宅老化最為嚴重，30年以上住宅占比更高達67%，顯示台北老屋多，亟待都市更新。..
3/29 19:37
房市回溫「藏冷風」 調查：44%民眾看跌Q2房價
永慶房屋今（27）日公布2018年第2季網路會員調查，結果顯示，民眾看跌第2季房價已減少3個百分點降至44%，連7季收斂。雖然雙北市看跌比例也有減少，但依舊超過5成，顯示消費者對於價格修正仍有期待。
3/27 18:34
推動包租代管 北市府喊放寬租金上限
台北市社會住宅包租代管計畫自去（2017）年11月開辦以來，4個月已媒合110件。都發局長林洲民今（16）日表示，為了讓包租代管更順利推動，已函請營建署將包租代管簽約租金上限的1.8萬調高，對此，營建..
3/16 13:36
胡偉良／破解幾個有關都更、改建的認知迷失
台北市的都更推動迄今，不僅成案不多，還推高了房價。有人曾比較過居住在台北地區民眾和其他地區民眾在老屋改建態度上的異同，結果發現台北地區的民眾最難搞定，再探究原因，原因大多和過去政府對都更的過度渲染有關..
3/7 06:21
租賃專法三讀 房東房客簽約細看6點保障權益
立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，地政司指出，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約，..
11/29 18:21
租賃專法三讀 葉俊榮：5大變革改善租屋環境
立法院於28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，內政部長葉俊榮指出，本條例以租賃住宅專業服務等5大面向的變革，來保障國人住宅租賃權益，是健全租賃住宅市場的重要里程碑，內政部會持續積極落實各項相關..
11/29 12:56
中國地產大亨擬來台投資不動產 內政部：審慎把關
近期有消息傳出，中國地產大亨馮侖擬來台投資開發休閒渡假不動產，對此內政部表示，會邀集相關部會嚴謹審核，如涉有投機炒作、影響國家安全或社會安定之虞者，均不予許可，更不允許陸資進行不動產的投機炒作。
11/22 18:06
公股行庫籌組都更建經公司 王應傑：應避免與民爭利
為加速都市危險及老舊建築物重建都更，龍頭銀行台灣銀行擬召各大行庫、台灣金聯成立新「都更服務」建經公司；對此，東森房屋董事長王應傑建議，若要以公股行庫組成建經公司，應和民間一般建經公司作區隔化，避免產生..
11/13 20:13
未來10年少子化導致房價崩盤？ 胡偉良斥：無稽之談
最近房地產最熱門的話題之一「少子化將導致房屋巿場需求減少，房價因而大跌？」品嘉建設暨台灣商務平台創辦人胡偉良指出「這種看法很表面，從各項數據深入研究會發現，少子化不只對房屋交易量沒影響，甚至未來10年..
10/27 18:42
未脫離「量縮價跌」態勢 北市明年公告地價多數調降
台北市地政局今（26日）舉行「107年公告土地現值暨公告地價作業」說明會，地政局表示，整體不動產市場仍呈現「量縮價跌」趨勢，除開發地區及土地使用變更等地區，受土地使用強度提升等因素影響地價上漲外，其餘..
10/26 17:31
預售屋違約金收好收滿15％成暗黑趨勢？ 專家：不合法
近來房地產市場傳出一個「暗黑之術」，說是建商為了抑制退戶潮、順利交屋，民眾若要退戶，要收滿購屋款總額的15％違約金。對此，專家提醒，15％是上限，賣方只能沒收已繳款項，並不能要求買方補足15％。
9/6 08:56
