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竹科客外溢影響 苗栗新案價中位數「比高雄貴」
近年房價高漲，不僅七都新案價「貴鬆鬆」，連中南部預售屋總價也持續創新高，房仲調查，比較全台各縣市1~8月預售屋交易總價中位數，除了七都之外，連苗栗、基隆、彰化及台東等4縣市中位數已突破千萬元，且苗栗此..
10/8 16:00
政府打房思維太單純 代銷董座：一昧墊高成本「苦了消費者」
「政府政策在反其道而行！」創意家董事長王明正表示，一連串打房，不斷墊高業者成本，最終只會轉嫁到消費者身上。此外，副總柯仲武補充，政府政策想法太「單純」，房價不是「賣不好」就可降的，一切關鍵仍取決於成本..
10/3 18:49
陸敬民／台南房市多核心發展 預售價「只漲不跌」跌落神壇
近年全台房價大幅飆漲，市場出現一種「房價只漲不跌」的聲音，這樣的看法值得商榷，因為房價只漲不跌，就統計數字而言不精確，正確來說房價有漲有跌，只不過從長期趨勢來看，曲線是長期向上。
10/1 14:00
消失的吹哨人！打炒房檢舉制「太複雜」 北中南竟都0成案
《平均地權條例》修法7月正式上路，其中該法一大重點是設立「吹哨者」條款，也就是鼓勵內部檢舉炒房等行為，並設有獎金制度。不過，經詢問北中南包含新北、台中以及高雄等地政相關機關，該法上路至今仍是零成案。
10/1 08:00
北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀..
9/25 13:12
市價8折撿便宜但無法入內看屋 33歲包租公傳授3招掌握屋況
33歲的陳俊廷在房市打滾10多年，中南部是他的主戰場，因房價基期較低，能創造出漂亮的投報率，目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租，他信奉「便宜買進」鐵律，尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜，但因投..
9/3 16:41
包租公專攻1物件賺翻 中南部存6房
法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，..
8/30 20:58
全台10大小宅熱區 2區免300萬都在台中
房價高，低總價的小宅連帶交易暢旺，業者統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌，不過，小宅房價最低區，竟是座落台中市西屯區逢甲商..
8/22 10:30
《平均》上路前購屋族趕上車 1區交易量年增6.9倍
《平均地權條例》新制7月1日上路，大幅衝擊預售屋交易，不過政策上路前夕，6都不少區域出現民眾趕上車，爆發成交潮。根據實價登錄統計，高雄市鹽埕區上半年，年增爆量691.4%稱霸6都。專家分析，推案難度高..
8/21 10:49
年薪百萬男「1600萬買中古透天」會太硬？一票人喊：一定要買下來
房價越來越高，因此不少人下手錢都會猶豫許多。一名網友透露，原本打算要買1000萬以下的電梯大樓，不過近來因為父母的關係，考慮要改買4層樓透天，但預算要拉到1600萬以上，不確定這樣買起來會不會太硬。對..
8/18 10:40
「南霸天手搖飲」突襲！北部新增1分店 當地人驚：天天喝爆
手搖飲新品牌不斷竄起，但南霸天「茶の魔手」仍有一票鐵粉，如今北部將開新分店！臉書粉專「我是中壢人」表示，「茶の魔手」確定要在中壢擴點，而明（13）日就是開幕日。消息曝光後，引來當地人喊喝爆「終於北部要..
8/12 18:12
機械車位「掛保證有保養維護」 他一聽2狀況傻了！全場給答案
不少人買房，看到機械車位就怕爆！一名網友透露，最近看到一間屋齡26年的房子，唯一美中不足的是，配有機械車位，儘管社區有定期保養，但仍聽聞「2種偶發狀況」，讓原PO陷入買房難題。文章曝光後，全場真心勸退..
8/4 11:03
平均地權新法上路1個月 房仲攤數據：交易量能穩定
7月房市雖遇到平均地權新法上路，但信義房屋觀察，交易量大致較上月持平，且微幅年增，總價帶成交最熱的是1000~1500萬元。專家指出，近來股市受惠AI題材有波亮麗走勢，多少帶動資金行情，未來股市若持續..
7/31 14:09
盤點全台10所指標大學租金投報 第一學府不到2%吊車尾
當大學生包租公好賺嗎？學生最多的淡江、文化、輔大報酬率僅2.2~2.8%，低於中南部。最亮眼的是東海，因租屋市場還有中科新貴、榮總上班族，一舉衝上5.5%，而第一學府台大周邊只有1.6%，是在本次排行..
7/28 10:10
陳炳辰／不但秒殺還創價 「地頭蛇」建商推案手法曝
買房是人生大事，選對建商品牌非常重要。觀察各地的亮點高價宅，其建商大多具有「地緣性」這項共通點，這類建商對當地狀況更為了解，規劃出的住宅能全方面合乎地域特性，各自區隔出買盤主力，吸引內行的在地客群，凸..
7/22 12:00
租金漲勢收斂 睽違12個月「指數年增首跌破2%」
6月租金指數再創新高，但年增率是近12個月首跌破2%，漲勢有收斂跡象，但持續上漲格局不變。信義房屋專家表示，市場有囤房稅2.0導致租金上揚的聲音，但房東收到新稅單是後年的事情，短期內可能不會造成影響。
7/14 11:27
小哥獨創「法拍4字訣」 成百萬包租公
大學時期就進入房市淘金，法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫，地圖都烙印在腦海，聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬，獨創「地環屋價」4字訣，強調即便是自住也要站在投資..
7/13 06:41
指標建商下半年推案一次看 營建五虎重壓西屯
全台指標上市櫃建商H2預推案出爐，北部「營建五虎」共推出6案，其中有4案落在台中市西屯區。另外，北部還有3間建商下半年將各推出3案，為推案量較大的公司。至於中南部，台中櫻花建將推7案，合計總銷超過15..
7/10 14:50
麗寶集團董事長「彰化祖厝」曝光！ 離鄉64載捐逾400萬
不少大老闆都有自己的宗教信仰，不過虔誠到蓋廟、老婆當宮主，整個家族、事業體動員祀神的，麗寶集團董事長吳寶田可說是第一人。他不僅砸20億元在五股洲子洋蓋「賀聖宮」，CTWANT記者實地調查，吳寶田生於彰..
7/9 13:00
2大龍頭手握3千億案量 全台代銷下半年推案一次看
近期雖受政府打炒房等政策影響，房市前景較不明朗，不過根據《ETtoday》整理全台7大代銷狀況，各業者下半年度仍穩定推案。以代銷2大龍頭海悅、甲山林為例，下半年度總案量初估分別握有2000、945億元..
7/7 16:58
