6、7月六都房市交易量連續減少,月減幅度達7~13%,其中南部地區7月時月減甚至高達2成。然而,最新公告顯示,8月移轉棟數出現反彈,包括南二都與台中都出現明顯回溫。不過北台灣仍呈現量縮,3縣市月減幅度..
9/1 10:49
第二季電梯大廈的房貸件數,足足比公寓多出3.9倍,與13年前的1.6倍相比,差異甚大。專家表示,當時還沒有大量公寓邁入「大叔屋齡」,本次統計也反映出,時間越久、公寓屋齡越為老舊,交易占比逐漸下滑。
8/30 13:45
當前房市買氣放緩,加上928檔期將有龐大案量進場,賣壓警報也逐漸浮現。統計各行政區建案待售戶數,發現賣壓最重的分別為淡水、龜山、板橋區。不過,專家表示,供給量大不一定就代表「危險」,若需求量與去化速度..
8/23 09:02
婆媳問題是難解的習題,有民眾就指出自己的朋友在建案同樓層買了相鄰的2房及套房,創造「類三代同堂」,一杯茶的距離,可就近照顧又保有隱私,直稱是「神操作」,不過卻引來網友吐槽,直言這種距離「有跟沒有一樣」..
8/22 11:03
六都20年房價漲多少?根據《樂屋網》調查,實價上路前後共20年間,台北市從2002年每坪20.42萬元,到2022年漲至76.64萬元,足足漲了275%。新北市則從每坪11.39萬元漲至41.58萬元..
8/11 12:24
上半年住宅建照量持續擴增,達 8.6萬戶創下1996年來同期新高,實際開工量也同步增加到7.3萬戶,不免讓人擔心供過於求。但專家認為,雖交屋潮可能會陸續到來,但這2~3年買方以自用居多,加上房價已有一..
8/2 15:46
7月房市交易量續縮,六都移轉棟數為1.8萬棟,月減13%。其中北台灣表現相對穩定,台北與桃園月減幅皆壓在個位數,分別為3%、7%。不過房仲坦言,今年在股災與升息衝擊下,整體移轉量低迷情況,恐怕會比去年..
8/1 18:06
近年來受台商回流等影響,中南部縣市成為建商獵地首選,不過,據信義全球資產觀察,受大環境影響,上半年台中上市櫃法人土地交易規模僅63億元,僅去年全年量體545億元的11%,其中,未滿千坪的土地交易占55..
7/29 17:08
興富發建設集團總裁鄭欽天,日前語出驚人斷言,未來五到十年,「台灣天龍國已經不再是台北市!」他指出,中南部隨著產業發展,所得和購屋能力會明顯成長,南北房價將會日漸趨於統一。此翻言論在網路引起熱議,網友笑..
7/29 16:24
高雄「悅誠廣場」不敵疫情,將在8月底熄燈收攤。興富發集團總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時嘆:「這件事讓我知道,當食客的絕對不要去煮菜。」他也強調,從明年起,會將商辦大樓的運營配比,提高到5成以上..
7/26 17:22
「現在的房市還算溫和且健康!」興富發總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時,對現下房市做出評論,他認為,剛性需求強勁,上半年因疫情遞延的買盤,有望在下半年出籠。而針對集團發展,鄭欽天也透露:「從明年起..
7/26 16:00
現在有許多人喜歡新穎設計、具有豐富公設、電梯與管理服務的社區物件,所以去年Q4,電梯大樓共有2.9萬筆房貸,占比56%為最大宗,甚至在中南部地區,大樓也是主流產品。不過,就有人納悶,有大樓電梯「1設計..
7/26 15:01
自去年以來中南部房市大好,也間接帶動區域租金價格。根據行政院主計總處最新統計,南部6月房租指數年增達2.28%,漲幅冠居全台。專家認為,中南部除了房價漲勢帶動租金外,經濟成長也帶動工作機會,增加外地客..
7/26 12:00
今(18)日國產署舉行地上權招標,麗寶及全聯成為最大贏家,麗寶集團不僅在台中取得2塊土地,在高雄也拿下位於鹽埕區的土地,而全聯也在台南、高雄取得2塊土地,展現拓展南台灣市場的決心。
7/18 18:50
許多人認為,有車位的話,以後房子比較好脫手。不過一名男網友哀號,預售屋買車位就要多噴200萬元,而他掐指一算,以3000元租出去,投報率約1.6%,讓他求問「中南部車位200萬,是不是用租的比較划算?..
7/13 10:21
誠品生活在4月時公告,取得台中市西屯區市政路480號使用權資產,實價揭露,誠品取得市政路建物,分為2筆租金,包含地上物與車位,含稅加上每坪100元管理費的建物租金總額為199萬3818元,300個地下..
7/12 11:17
台北市的高房價讓租金投報普遍不理想,而依實價登錄資料統計,發現近1年只有4區的華廈大樓投報超過2.5%,分別是大同、萬華、中山、北投。其中,以大同區每月租金1721元、投報率3.2%,公寓產品投報也有..
7/6 12:07
自去年以來,房市受疫情、政策打房等因素影響,前景較不明朗。戴德梁行今(5)日舉行第二季房市房地產市場記者會,董事總經理顏炳立預測,「過去爽日子結束了」,下半年房市走空形勢已成,也不會有疫後「安慰性反彈..
7/5 12:48
4月全國手搖飲店達2.2萬店,創歷史新高,年增6%。商仲專家表示,國人對手搖飲的需求穩定,加上其以外帶為主,受疫情影響較小。不過,消費者普遍喜歡嚐鮮,飲料品牌的汰換速度高,建議在加盟前仍需多加方評估各..
6/28 12:54