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青年購屋新趨勢 「全屋整裝」標榜可省4成自備款
普遍民眾不是不想購屋，而是存不到購屋自備款，但除自備款外，後續還有裝潢、傢俱、家電等費用，為提升青年購屋意願，近來已有不少建商向歐美看齊，主動將「全屋整裝」納入產品中，透過銀行房屋貸款，消費者可以大幅..
3/12 19:06
資深投資客專收低總價套房 「多花10萬」租金拉高5成
台中市西屯區的中科商圈，近年房價飆漲速度有目共睹，不過在中科特區也有超低總價物件投報率最高13%，投資客就直言：「瑞聯天地人口、地段、價格、投報率都高，低於200萬元的低總價物件，多花10萬裝修，租金..
9/15 10:10
大叔資產3千萬「想買台北房子」！一票人搖頭給1建議：簡直舒服
現在到底該不該買房？一名50歲網友透露，因為擔心年紀大之後不好租屋，所以最近計畫要在台北市置產，他的資產約3千萬左右，預算1800萬元，但不知道貸款該如何怎麼處理才更妥當，因此PO文尋求意見。文章曝光..
7/9 16:44
特定區第二戶限貸令衝擊 資深投資客認「短期有波動」
昨（15）日央行召開理監事會，宣布利率不動，終結「連5升」，但卻第5度調整選擇性信用管制措施，針對8縣市包含台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市區域，實施第2戶房貸上限7成，引發..
6/16 15:40
房貸額度不夠再借信貸 銀行「難過」全看一標準
民眾購屋辦房貸時，有時會出現房貸額度不如預期的狀況，此時有些人就會選擇申請信貸，補上不足的自備款，不過房仲、地政士均表示，房貸與信貸要同時辦未必能審核通過，且負債比太高自身風險也大，不建議同時申辦。
4/3 11:00
年薪140萬！準人夫「這樣買房穩了」 全場見2字嘆：很危險
為了實現買房夢想，信貸付頭期款，小心「債上加債」影響生活品質！一名準人夫透露，已看中桃園龜山A7的小宅建案，總價約1000萬出頭。值得注意的是，原PO也借了200萬元的信貸，打算拿去繳20%房款，看似..
2/25 19:17
自備180萬可買到45坪 台南、高雄購屋門檻七都最低
房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。專家指出，在房市冷卻之際，業者為吸引消費者購屋，可能會釋出更多降低買房門檻的政策，例..
2/15 17:18
七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」 開春再現屋主減價求撤
台中市七期6年成屋豪宅「台中帝寶」，再傳賠售物件，近1年交易幾乎全軍覆沒屢戰屢敗，撇除地主戶出清出售物件，4件交易平均賠885萬元出場，邁進2023年，七期首間賠售千萬物件還是他。信義房屋房仲認為3因..
1/4 11:27
6年毛胚屋求變現 台灣大道豪宅再現賠售1650萬「殺骨價」
屢賣屢賠？有感近月房市景氣反轉，其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」，8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件，以帳面賠售1548萬元出脫，11月同社區27樓毛胚屋，隨即以賠1650..
11/24 11:24
年薪450萬買4千萬房！人生勝利組被壓垮 專家：沒2條件別買房
買房是不少人心中最大的夢想，但隨著物價水漲船高、央行升息壓力等，讓不少購屋族肩頭上的重擔又更沉了一些。有對薪資優渥的情侶，總年薪上看450萬，在外界眼中堪稱人生勝利組，卻買下了要價高達4千萬的房子，如..
10/14 15:45
黃舒衛／低首付、工程期零付款、公司貸 購屋族當心越玩越大
全台房價卻越打越高，根據內政部不動產資訊平台統計，全台住宅買賣契約總價從去年第四季起，已連2季破1200萬元，與5年前的起漲點相比，更足足漲了33%、214萬元。對比主計總處公布2017年以來平均受雇..
9/10 10:00
央行14年來首調「存款準備率」 專家：真正房市大魔王
央行升息後許多民眾都在算房貸每個月要多繳多少錢，但央行同時也調升存款準備率1碼，一口氣就從市場上抽回1200億元的資金，專家指出這代表可供申請的房貸額度變少了，同時建商的建融也可能因為工程延宕而被抽回..
7/1 17:29
媳婦求借80萬！夫家竟獅子大開口 逼她過戶千萬房產給婆婆
家人如果有需要幫忙的時候，多數人通常都會不求回報的伸出援手。不過一名人妻抱怨，她最近急需用錢，沒想到婆家竟趁火打劫，要求她把千萬房產的所有權人改成婆婆，讓她相當傻眼，痛罵「這樣的家庭怎麼都不會有報應啊..
6/16 14:48
房屋轉、增貸3個「不能說的關鍵字」 銀行行員也認證
隨著大環境升息與通膨魔王下，也讓有殼族起心動念，比較各家銀行利息優惠、寬限期等，衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會來讓手頭更多現金可運用，不過專家提醒，轉、增貸不能說的關鍵字從「購屋」、「裝潢」等，現在也..
5/23 18:35
打炒房長尾效應來襲 他曝2022房市：高房價與政策糾纏的一年
去年房市火燙，價量齊揚，且紛紛創下新高紀錄。不過在政府一系列的打房政策後，今年房市會出現反轉嗎？民眾還適合進場嗎？最新一集《地詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，一同頗析今年的房地產市..
1/26 10:00
存款30萬...想買650萬房 他提「用信貸湊頭款」遭潑冷水
不想再租房了！有位網友表示，家計月薪約8.3萬元，但目前手頭僅有30萬元，詢問：「用信貸湊頭期款，是否能買到650萬元的房子？」對此專家直言：「除非預售屋，否則沒辦法。」
1/16 08:00
存款梭哈出頭期款！他「沒錢裝潢」變買空殼屋…內行3招解套
相信擁有一間自己的房子是許多人的夢想，不少人花了畢生力氣，省吃儉用、存到了一筆錢買了房子，但可能在付完頭期款才發現想裝潢新家手頭又不夠寬裕，添了點遺憾。面對這樣的窘境，該如何解套？
12/14 17:27
疫情澆不熄民眾購屋意願 連12月購買時機指數樂觀
疫情變數澆不熄民眾購買房地產的信心。中央大學台經中心「購買房地產時機」指數顯示，7、8月為樂觀的115.10點，與去年疫情艱困的5月87.75點相比，增加高達27.35點。此外，今年六都房價皆呈現上漲..
9/13 11:54
早餐店月賺12萬「卻買不起800萬透天」 夫妻想信貸！網見存款傻了
「想買房，但又怕房貸壓力！」一名男網友透露，自己與老婆每月能賺15萬元，如今原PO想買下800萬的透天，卻又無法馬上拿出240萬的頭期款，因此萌念向銀行信貸，想問問過來人的看法？然而一票網友見夫妻存款..
8/28 12:21
工作不保、收入短少 43%民眾認貸款壓力山大
主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%， 工作不保，房貸族直接衝擊到房貸繳納，據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%..
7/13 10:19
