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老媽媽贈屋給兒留不住 公嬤級老屋交易「獲利不可考」
根據實價揭露，位於西區屋齡至少83年的2間連棟長屋型老宅，分別以1268萬元、1450萬元交易，換算土地價值突破單坪50萬元。經查發現，原屋主是以贈與名義取得，專家認為老屋的二代或三代繼承、受贈後，願..
11/11 11:51
北市危老重建單價橫跨46~200萬 價差全指向1關鍵
北市危老改建後的房價落差大，據實價登錄顯示，松山區「敦仰」今年就有4戶單價超過200萬元的揭露。不過北投區「一樹巷」預售揭露為46.7~49.7萬元，單價親民，受不少購屋人青睞。
11/10 17:40
你家還能「耐震」幾次？北市府「危老容獎」遞減：快來申請
「爸，剛才地震好大，廚房天花板有沒有又掉石頭下來？家裡牆壁的裂縫是不是又裂的更大了？」，興建在九二一地震前的老舊房舍普遍耐震能力不足，卻是數百萬市民所仰賴的「家」，但誰也說不準這些所謂的「家」能再承受..
11/10 15:09
新堀江7-11店面遭揭億元身價 現金交易疑「左手賣右手」
新堀江商圈近幾年逐漸沒落，疫情影響流失客群後店面出租、出售更難，不過9月該商圈卻有筆總價1億元的店面交易，創下該區今年總價最高交易紀錄，經查應是地主「左手換右手」，房仲認為該店面收租穩定，且關企以現金..
11/8 12:56
房東棄守最熱「手搖飲一條街」 三角窗店面賣1.68億
永吉路30巷有10多間手搖飲料店，是手搖飲的一級戰區，其中租給「五桐號WooTEA」的三角窗店面開價1.68億元求售，由於永吉路30巷很少有店面出售，黃金三角窗出售引發關注。
11/3 10:23
北市老屋64.3萬棟待都更 富人最愛2區全重建至少339年
高雄「城中城」大火後，全台老屋問題再度成為熱議焦點，10月24日一震更讓北台灣民眾緊張，據內政部統計，2021年Q2北市屋齡逾30年的老宅達64萬2941棟，依近年重建速度來看，全數改建需187.3年..
10/28 10:24
城中城曝都更難題！北市危老重建申請「全台最高」 建管處出招了
高雄市鹽埕區「城中城」社區大火造成46死41傷慘劇，將公安危機燒上檯面，再次點出全台危老屋問題。危老重建專區統計資料也顯示，從2018年累計至今年9月底，全台累積重建計畫受理案件數最高三縣市為，台中4..
10/21 16:39
公辦都更擬加速 專家提「3大難題」：土地不是你的，怎麼公辦？
高雄市城中城大樓大火引發都更討論，專家學者指出，公辦都更面臨建物舊翻新、社會弱勢安置、缺少管理委員會作為溝通管道3大難題，且涉及產權問題，「土地不是你的，怎麼來公辦？人家的財產也不是你的財產」。 ..
10/20 20:36
危老改建不嫌小 北市55%申請基地在巷弄內
台北市住宅老化速度快速，危老改建流程快，除了大馬路邊的基地，就連巷弄內的老宅也積極申請，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內。
10/19 15:55
國際建築推手「大陸建設」鎖定南京光復雙軸精華地！精品酒店宅「鐫萃」鉅獻金字塔尖端客群
放眼歐美知名房地產，舉凡紐約中央公園、英國海德公園周邊以及巴黎有豪宅聚落之稱的十六區，動輒不到百坪就要10多億的價格，除了比鄰佔地廣袤的公園綠景，更因附近有著星級酒店、進駐國際精品的高檔百貨公司，以及..
10/8 10:00
42年承德路飯店將重建 北市累計10飯店申請危老案
台北市大塊素地難求，危老風潮持續，其中約有5%是老飯店核准危老改建，最新1件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店「三德飯店」，，9月獲核准通過，順利取得40%的容積獎勵。
10/7 15:18
印尼紡織大王孫接永康高記舊址 親曝11層大樓未來規劃
台北永康商圈「高記」舊址，在店家因無法經營餐廳、歸還房屋後，由虹光集團推出的危老建案「永康壹號」，於5日舉辦動土典禮，樓高11層規劃1到6樓店面使用，7到11樓住家，預計將於2024年完工，「永康壹號..
10/5 19:21
花蓮飯店倒塌遭質疑「危老獎勵不足」 營建署揭1數據：非事實
花蓮漫波假期飯店1日進行拆除時意外倒塌，所幸未造成傷亡，但國民黨主席當選人朱立倫就認為，中央對於危老更新給的容積獎勵不足，才會有這樣的危險發生。對此，內政部營建署強調，從花蓮縣核准危老重建個案數字來看..
10/3 16:49
中山北路一風堂傳成交近2億 前行天宮董座天價買下旁邊透天
疫情期間實體店面生意大受衝擊，甚至有網友認為「北市店面沒救了」，但商仲透露，中山北路一段「一風堂」拉麵，今年成交近2億元，旁邊透天店面「森高砂咖啡」，更成交破3億元，換算土地單坪近800萬元，買方德侑..
9/27 11:13
網友嘆北市店面沒救 內行人曝億級物件交易內幕
近年電商發展火熱，民生消費習慣改變，疫情衝擊下，不僅觀光客不來，大家的生活型態也備受影響，許多餐飲業者更因此苦撐，網友在PTT提問北市店面是否還有投資價值，資深商仲表示，北市店面交易雖有減少，但仍有大..
9/22 16:30
928檔期雙北大案齊發「基隆一案天量奪冠」 專家曝買賣現況
走過5月疫情，台灣房市急速回溫，建商將延遲的建案一併推出，造就北台灣928檔期將創下近2700億天量，除雙北案量飆高外，基隆也推出近年少見的百億規模大案。海悅廣告總經理王俊傑認為，建商開價反應成本、民..
9/17 10:00
都更緩不濟急！林口首現第一宗危老案 傳3個月迅速完銷
都更程序冗長、效率不佳，雙北地區截至9月15日推案量約852億元，年減近4成，反觀危老重建案程序快速簡單、容積獎勵明確，案量一舉推升至854億元。《住展》雜誌研發長何世昌表示，危老施行才5年，就能在台..
9/16 11:18
壽險金融大舉出手商用不動產 創近5年次高紀錄
過去壽險與金融業積極投入土地及地上權開發，但今年因為自用需求大，壽險與金融業大舉投入商辦及廠辦產品，總投資金額來到256億元，超越2018、2019年全年規模。
9/15 12:25
中永和老屋占近6成 捷運沿線都更、危老最熱絡
據統計全臺屋齡超過30年的老宅約占半數，而中、永和地區登記建物29萬棟中，就有高達16萬餘棟為之，老屋比例高達近6成。對此，中和地政事務所呼籲，應積極實施都更、危老重建，期盼藉此強化區域發展。
9/8 17:15
