據統計全臺屋齡超過30年的老宅約占半數,而中、永和地區登記建物29萬棟中,就有高達16萬餘棟為之,老屋比例高達近6成。對此,中和地政事務所呼籲,應積極實施都更、危老重建,期盼藉此強化區域發展。
9/8 17:15
市民大道四段在東區後方,有不少燒烤店和餐酒館,由於店面收租穩定,少有交易傳出,兆邑投資股份有限公司去年11月以6767萬元買下三角窗的透天店面,坐收穩定租金,沒想到9個月後餐廳退租。
9/8 11:16
台北市商辦大樓老舊,新商辦釋出量又少,舊大樓申請危老、或採都更方式就地重建都成為開發新策略,統計台北市511件危老核准案中,屬於商用不動產者有26案;都更核准案件也有5案要蓋商辦。總計危老加上都更,未..
8/26 12:58
據實價揭露,永和中山路一段18巷內22.99坪的2層透天,以總價3600萬元成交。該物件土地面積僅16.94坪,換算每坪土地價格為212萬元,高於市場行情不少。對此,專家認為應是建商欲進行大規模的危老..
8/20 16:08
家有老舊房屋,卻礙於危老重建過程繁複,無法改善嗎?為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足,同時因應高齡化社會,台南市府推出危險老舊房子重建提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色..
8/19 17:31
很多人買房都要看屋齡,若是超過40年的物件可能中意的人不多,不過高雄就有超過百年屋齡的老屋成交,近3年屋齡50年以上的物件成交量更是年年增加,房仲指出買方鎖定的是物件的區段及開發價值,而非建物本身,讓..
8/16 13:12
危老重建因沒有最小基地面積限制,申請程序簡便又快速,自從2017年公告實施後就成為建商新寵,2021年北台灣新案推案量年減約2成,危老案卻不斷擴張。其中,台北市案量約450億元居最大宗,新北市155億..
8/12 11:36
根據實價登錄揭露資料,高雄有建商在7月時一口氣砸下4.1億餘元,掃了三民區皓東路10戶透天及店面,據了解,購入者是「福鑫資產管理」,換算土地單價約70萬元,業者認為該店面應可適用危老重建,未來推出大樓..
8/11 16:10
不可否認,購屋行為對於高端客來說,不單單是以「找一個家」為出發,更進一步來說,要讓高端客動心,若非大坪數豪宅也得要是精品寓邸,若再將疫情當下的國際接軌、商業策略等長遠規劃拉進來考量,僅僅是選地購屋,也..
8/6 15:39
不受房地合一新制影響,建商持續包棟獵樓!根據房仲業者統計,台中市Q2建商「包棟」案共計5宗,總斥資金額66.5億元。其中,又以齊裕營造花32億元,取得七期摩鐵「樺品居」及鄰房全棟房地,最大手筆。
7/19 13:16
台北市優美飯店通過危老改建,獲得20%獎勵容積,房東趁著這一波危老風潮將飯店上架銷售,開價9.5億元,專家分析,優美飯店鄰近馬偕醫院,未來不只可以做住宅,也能開發月子中心等醫療相關產業。
7/14 11:45
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店,傳出已與建商簽訂保密契約,將座落於黎明路與青海南街的旗艦店出售,出售內容包含4塊土地,共計867坪,以每坪單價188萬元、總價約16.2億元,而買家則為登陽建設。
7/13 21:19
小巨蛋對面的危老重建案已經開始整地,不過旁邊2棟透天厝卻沒有參與,專家分析,透天厝分別租給連鎖餐飲店,1年租金可收840萬元,租金收益豐厚,顯然比改建更吸引人。
7/8 10:59
據實價登錄資訊揭露,台中市北屯區崇德路二段的「摩斯漢堡」透天厝,建坪約209.49坪、地坪約62.92坪,6月以總價1.19億元出售。經查,成為新任房東的竟是已經在當地整併週邊愛子幼兒園、人人伊藤萬游..
7/6 13:01
位在台北市士林區的「衛理女中」公告要賣校地,出售至善段3小段519與520地號與其地上物,根據地籍資料,2021年5月交易完成,買家是豪宅建商「桓鉅建設股份有限公司」,買入價約22億元。
6/30 13:20
近幾年不少新大樓建案公設比都比較高,但通常會主打某些特色,像是住戶可以享受游泳池、健身房等設施,其中,「飯店式管理」有收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的home-sal..
6/28 13:55
根據實價登錄揭露,台中黎明路靠近台灣大道週邊,有多筆買家為「恆厚興業」收購房地的紀錄,最新一筆則是黎明路上老牌鵝肉店「香之鵝肉」房地,該建物總坪數47.89坪,土地坪數43.99坪,屋齡43年,以總價..
6/23 12:51
危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%,台北市危老重建計畫再現搶掛潮,建管處統計今年3月至5月11日止共有105件申請案。為鼓勵民眾申請及加速北市危老屋重建,除今年4月20日修正「台北市危險及..
6/6 21:32