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「佳晟家賀」擁無敵永久河景 近商60具增值潛力
住宅擁有景觀能為房價加值，若面對的是天然景觀更能享有超大永久棟距，台南安南區新案「佳晟家賀」就正對嘉南大圳，擁有永久河景棟距，更是戴雲發Alfa Safe耐震建築，鄰近「商60」更讓該案具備增值潛力，..
12/2 09:30
逃離北部！ 台南3大優勢成移居首選
過去認為北部工作機會多、薪水較高，許多中南部人口會因此選擇北漂工作；但近年來北部房價居高不下、物價不停上漲，而薪水卻沒有明顯提升的狀況下，即使薪資較高卻存不了錢，失去北漂的拉力。根據台南市政府近期公布..
11/20 07:36
寶佳捐建445戶永康社宅 價值「1場總銷40億建案」
南二都一直被批評社宅規劃、興建的速度不夠快，不過近期則雙雙傳出好消息。高雄市政府自行規劃興建的「亞灣智慧公宅第一期」正式動土，預計2027年完工，而台南市則有建商捐建社會住宅簽約，明年也將動工。
11/13 16:00
南科學長往市區靠攏 通車時間大減！台南北外環道路添利多
重大的交通建設，有機會帶起民眾移居？台南的北外環快速道路第一、三期工程皆已完工通車，從安南區的九份子重劃區到南科，只要約20分鐘，節省10分鐘以上的車程，業者則認為將帶動南科「學長們」往市區移動，「給..
11/13 14:00
10年前一坪7萬元 「台南最北邊」10年大漲250%
台南近年房市發展熱絡，房價也不斷上揚，特別是南科周邊行政區，漲幅也相當明顯，台南最北邊的新營也不例外，3年前當地新大樓建案開價只要每坪18~20萬元，10年前更只要7萬元，如今已來到每坪25萬元，10..
11/3 12:35
神明的錢也敢A！ 台南法拍屋債權人竟見「天后宮」
日前台南安平區有戶地上5樓的連棟透天遭到法拍，2拍拍定價1203萬元雖然已接近一拍底價，但仍略低於市價，不過該案件最特別的就是債權人是「開台天后宮」，債務人過去曾是該宮廟的會計，7年A了1465萬餘元..
10/27 13:07
台南人驚！預售案實登7字頭 遭曝「搞錯申報單位」將收罰單
這幾年南部房市漲幅明顯，台南更是有多個預售建案單價站上5字頭，但近期實價登錄竟然驚見台南東區有預售案單價站上7字頭，嚇壞一票民眾，結果原來是烏龍一場，申報人把單位「坪」誤設為「平方公尺」，導致單價暴增..
10/15 14:00
公寓加裝電梯補助「看得到吃不到」 南市僅1棟過關
台灣有很多屋齡動輒40年以上的「高齡公寓」，住戶爬樓梯是件苦差事，對長者更不友善，不過即便政府提供公寓住宅增設電梯的補貼，最高可到總工程費的45%，但申請、整合成功的件數仍是寥寥可數，專家分析住戶意見..
9/29 16:00
車站、綠廊都是第一排 「松丹達麗」打造純正日系花園泳池宅
東區是台南的首善之區，而東區最具發展性的區段莫過於南台南副都心，上市建商達麗建設的新案「松丹達麗」就位於該區段，用3000坪基地打造純正日系血統住宅，規劃2~3房的花園泳池住宅，更享有台鐵新設南台南車..
8/19 09:00
南市公辦都更省近百億 拿回逾900戶公宅
台南再有公辦都更案找到開發商，位於北區的「自強新村都市更新案」由在地建商百慶建設得標，未來南市府將無償取得160戶公宅，省下公帑15億元，統計台南市藉由公辦都更可至少取得近千戶公宅，省下近百億元。建商..
8/13 14:17
屋頂上大玩節電、隔熱創意 南市最高補助5萬元
很多人都發現今年夏天比往年更熱，尤其原本日照時間就較長的南部，在家中若不開冷氣根本像在烤箱裡一樣，台南市政府就推出「創意隔熱降溫補助」，利用建置降溫隔熱設備等方案，來協助民眾達到節電的改善，並提升能源..
8/5 18:09
看到高單價就稽查！ 業者怨實登2.0查太勤「很困擾」
實價登錄2.0上路已滿周年，台南市政府統計新制實施後共開出116張罰單，總裁罰金額為334.5萬元，南市府並指出，未來更將針對價格異常部分加強查核，但業者認為成本向上趨勢不變，房價根本低不下來，呼籲政..
8/2 17:31
急起直追！高雄近半月3處社宅動土 目標完成1.2萬戶
南二都近2年積極推動社會住宅，例如高雄市近半個月陸續有3處社宅動土，朝1.2萬戶社宅的目標前進，而台南近期則有南區、新市2處社宅動工，更鎖定安平區億載國小附近、國產署的「機75」機關用地作為社宅興辦基..
7/29 17:39
台南南區淹水帶變身！新重劃區動土 房價喊上3字頭
台南南區陸續有重劃區出現，今（27）日喜樹灣裡市地重劃區高行動土典禮，未來該重劃區將提供9.95公頃的住宅用地，已經引發建商關注，而周邊房價行情也愈來愈高，今年就有可能出現3字頭的成交價。
7/27 19:00
魚塭大變身！中西區學產地改科技園區 住宅、學校通通有
教育部在全台各地都有「學產地」，原本是作為學校用地使用，但隨著少子化愈來愈嚴重，學校需求消失後，這些學產地也將作他用，台南中西區的30公頃學產地，就將進行都市計畫變更為科技產業專區，其中也有約0.73..
7/21 17:17
台南九六新村啟動都更 近6千坪住宅區成最大誘因
近年台南瘋公辦都更，特別是產權較單純的眷村土地，成為南市府可立即開發的優質物件，採取「權利變換」方式更大大增加對開發商的吸引力，推動無往不利，近日北區的九六新村也將進行變更都市計畫，未來同樣將採公辦都..
7/15 15:26
徵收國小學校用地 史博館旁將蓋台南最大社宅
台南近幾年大力推動社宅，根據統計目前已有6480戶社宅在規劃、興建中，不過這樣的數量顯然還不夠，日前內政部就選定安南區和順寮區段徵收區的2.26公頃國小學校用地，將變更為社福用地，未來可望興建超過千戶..
7/7 18:04
台南居已不易？ 南市府提2數據稱「購屋負擔非全國最高」
日前有媒體以台南的房價漲幅對比勞退提繳工資漲幅，發現房價與薪資成長差距高達8.9倍，顯示台南民眾買房的難度大幅提高，不過台南市政府提出數據反擊，表示包括房貸負擔率、房價所得比等台南都低於全國平均，購屋..
6/17 10:50
永康這區發展潛力大 北中南建商都來搶地
永康是近年台南交易量最大的行政區，但許多區段都已開發近飽和，而土地仍多的鹽行國中區段徵收區就成了建商爭搶土地的熱點，根據統計目前已有11家北、中、南建商取得該區土地，住宅地每坪要價55~58萬元，商業..
6/5 14:00
回家就擁有美麗的河景！安南水岸第一排3房景觀宅
除了社區的硬體設施與規劃，購屋族群更注重環境與氛圍，擁有地段價值與生活品質的雙贏建築，經常一推出即備受矚目。近年來安南區與市區的商圈連結發展日趨緊密，被推崇為台南市商圈重點發展區，看好區段的便利性及未..
5/13 10:00
