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公宅「損害家具賠償」糾紛不斷 可找維修業者合作降低損失
新北市11月2日傳出公宅「家具點交惹議」情事（參考 毛小孩咬壞「社宅家具」 物管業者索賠「1萬2千元」價金惹議！）其實並非首例，公宅最多的雙北市共有5起「點交賠付爭議」事件，其中台北市占2起、新北市3..
11/19 12:32
毛小孩咬壞社宅家具 物管業者索賠「1萬2000元」惹議
社會住宅「交屋」點交家具賠償惹議又一樁，新北市青年住宅中和秀峰段，一名沈姓租戶點交房屋時，遭判定「沙發損毀」，須賠償1萬2千元價金，但沈姓租戶不服向媒體、民代、市府等相關機關申訴。對於賠償價金疑慮，日..
11/19 10:28
「不定期租約」當心變凶宅 律師：1招預防3招破解！
租屋原因百百款，不管是求學、工作等原因，導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋，為了保障房東、房客雙方權益，租屋合約一定要打，但如果租約到期卻未續約，就會變成「不定期租約」，對於房東相當不利。包租公律..
11/14 17:35
海砂屋瞞天過海／奸詐屋主上層隔板 連房仲都被騙！
挑選房屋時，購屋族對於「預售、新成屋以及中古屋」都各有所好，如果是購買中古屋，到底找房仲好還是自己買好呢？內湖發生一個購屋買到「海砂屋」案例。屋主賣屋前，故意在已經海砂屋造成的鋼筋裸露天花板上，先上一..
11/5 11:46
裝修從哪裡開始，毫無頭緒？
對於還沒經過裝修過程的朋友，應該一問三不知吧！裝修費動輒數百萬，流程如何？Google該搜尋什麼？該往哪個方向走？首先必須先從丈量開始，接著挑選設計風格、簽訂合約、建材挑選、到施工的諸多細項與完工驗收..
11/2 09:48
【裝潢詐騙2】近30戶受害 「浮洲合宜宅」住戶飽受折磨！
「浮洲合宜宅」住戶申請「裝潢糾紛」調處，結果「統包工程簽約人」與「公司負責人」竟不同人（詳見【裝潢詐騙1】 35萬收走卻不施工 「浮洲合宜宅」住戶控遭裝潢詐欺！），經住宅消保會理事長吳翃毅細看後，竟發..
11/1 11:22
【裝潢詐騙1】35萬收走卻不施工 「浮洲合宜宅」住戶控遭裝潢詐欺！
新北市板橋浮洲合宜宅3年多前爆發地下室多處牆壁、梁柱龜裂情事，承購戶抗爭多年歷經求償、退屋潮等風波，最後在營建署宣告補強完成後，總算告一個段落，住戶正要休養生息時，卻又傳出至少有20～30戶住戶，因委..
11/1 11:21
【奧客房東2】8年賺千萬後才付7萬元 房東怕被告才付服務費！
新北市永和區一名80歲謝姓房東，在店面簽約出租後，先後拒付「公證師、房仲費用」（請參考：奧客房東1／8年爽賺千萬租金 拒付公證師、房仲費用），公證師當場喊提告後就收到錢，事後房仲也面臨類似問題，甚至仲..
10/31 14:19
【奧客房東1】8年爽賺千萬租金 拒付公證師、房仲費用！
店面出租時，房東、房客糾紛時有所聞，但房東與「公證師、房仲」發生衝突就很少見，新北市永和區一名在地房仲指出，日前幫一名謝姓老翁出租「永安市場捷運站」旁「黃金店面」，結果房東先後不願支付「公證師、房仲」..
10/31 14:18
一招破解「購屋詐騙」！ 「設定抵押」讓銀行幫你顧房子
黑澀會前美眉薔薔（本名林嘉凌）爸，日前傳出賣屋智取「房屋買賣詐騙集團」反扣對方200萬訂金，事後「士林地檢署」也逮捕代書沈咨凡及事務所名義負責人朱克立等10人；房仲分析，薔薔爸確實機警也深富經驗，但關..
10/27 10:01
影／凶宅招財術 把「祂」當地基主 事業蒸蒸日上
坊間對於凶宅避之惟恐不及，不過還是有人心念一轉，找出方法與鬼神和平共處，最後凶宅反而收到招財之效。小偉（化名）與女友多年工作，決心自己出來創業，最後看上嘉義民雄一處透天住宅，不但面對大馬路，1樓可作為..
10/24 12:32
胡偉良觀點／屋主應該如何讓老屋透過危老改建變黃金？
老屋若不改建或改建不成，那麼未來的房價將只剩下土地的價值，若土地的面積小或僅是持分，那麼房價將更不值錢。倘若房子坐落的地點又不夠優，那麼房子未來淪落變成棄屋的可能性不小。
10/21 12:00
妙齡女子發文求換屋 律師：等同租屋要報稅
曾有一名妙齡女子更換工作後，必須從新北市更換到桃園居住，但房子已經買了又不知道該如何！索性到到網路社群詢問，是否正好有人工作地在新北市，但桃園有房呢？希望能夠交換居所住！看起來似乎是兩全其美的方式，但..
10/20 10:22
對社區物管不滿意？ 太平紳士施伯欣教你三招
「前一陣子剛交接，亂了三個月了，到現在還沒進入軌道……」「物業管理公司今年換了好幾家了，還是未盡理想……」「請問，在您們社區，保全人員會常常更換嗎? 我們會，常常有新面孔，秘書小姐的更換頻率也很高，現..
10/17 11:31
澳洲人一粒藥治兩種病 物業管理權制度有可借鏡之處
蔡英文政府推出的「包租代管」政策，目前主要由仲介業者投入經營，成效如何還是未知數，後續問題如何完善，專家不無擔心。社團法人台灣物業管理學會一行20人在理事長杜功仁教授的帶領下，目前正在澳洲訪問，了解由..
10/16 12:03
遠雄找業者接手大巨蛋？ 傳北市府找人機會比較高
大巨蛋延宕3年，日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走；不過根據調查，遠雄方面則可經營也可賣，立場被動；而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析，此次傳出的「日..
10/11 18:23
看屋驚見「鬼影」錯買能退？ 律師：鬼屋與凶宅定義大不同！
根據內政部函釋，房屋若發生過「非自然死亡事件」，買賣時未載名即可提告，解除契約或減少價金，但包租公律師蔡志雄提醒，有些民眾會錯將「鬼屋當作凶宅」，在法律上這兩者的定義是大不相同的！
10/11 16:50
包租代管驚爆近30件欠租 新北市府：已協助討回16件！
內政部推動的「包租代管」專案實行10個月後漸入佳境，目前全台月均成長已達300戶，但就在此時驚傳與新北市府合作的物管業者「永勝租屋」爆發財務危機，疑似遭積欠房租的房東高達近30件，新北市府就表示，已確..
10/9 17:24
低自備款房屋廣告真偽？ 廖昭雄：慎選建商就可避免風險
面對路上滿滿的房屋廣告，青年代表「社會小鮮肉」4日在ETtoday「青年購屋網路對談」詢問，所謂「低自備款」的建案到底有沒有風險？興富發副總廖昭雄表示，只要慎選建商就可以安心買屋。
10/4 18:24
影／朱立倫當包租公遇租霸？新北市府：連續欠繳2個月將強制執行
新北市首創與派出所連結的社會住宅「永和秀朗青年住宅」，傳出設計不良導致「垃圾場惡臭」、「陽台管線臭味」，有住戶因此投書媒體，市府也回應「會改善」；據了解，新北市府疑似遇到永和赫赫有名的租霸，因此出現了..
9/25 13:47
