仲量聯行今天舉行年終記者會指出,北市商辦大樓空置率降至2.1%,每坪租金2806元,達到18年新高,且無大量新供給釋出情況下,大型企業自用建物或土地及建商購地補倉帶動下,若在加上政府釋出精華區地上權開..
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拆商辦蓋豪宅的年代已過,2019年建商購地衝高總價,而從以往蓋豪宅,轉攻商辦或廠辦市場,據信義全球資產最新統計,北市辦公室平均售價85.4萬元,且租賃空置率低於3%,預估今年受惠新創產業提高商辦需求,..
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戴德梁行月初時舉行記者會,展望今年房市,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,房市仍處於低利率下的不景氣,土地和辦公室仍是市場焦點,行情看好!整體房地產市場可望春暖花開,但還不到怒放的地步。
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建商跨入飯店事業再有新兵!今日舉辦歲末感恩尾牙的新潤興業今宣布,2020年總計要推出5大案、總銷上衝100億元,其中,包括泰山捷運A5案,除住宅外,另規劃商場、飯店等項目,進軍商用不動產市場,也是新潤..
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眾人關注2020年房市走向,戴德梁行董事總經理顏炳立用一首老歌「春花夢露」代表,他指出,「房市虎威不見,貓風起!玫瑰花沒行情,玉蘭花有市場,住宅落底,今年脫離冷面帶,回溫,有買氣,價穩量續增,但還要再..
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就在企業主一窩蜂搶地、搶商辦之餘,台灣更有股青創勢力,悄悄影響商用不動產市場。以土城區為例,指標建商包括皇翔建設、長群建設,都在區域推出工作室產品,已完工的「長群享享」,更以「板南線上最美工作室」為號..
12/27 16:54
商用不動產今年大放異彩,但非熱門商圈的零售店面繳出成績單不如預期,欣元商仲指出,除西門町、信義商圈、南西商圈、民生西、民權西、石牌等精華商圈外,其餘商圈店租,跌幅最重3成,且因銀行貸款緊縮,投資客縮手..
12/25 11:38
今年商用不動產、土地交易破4千萬元關卡,較去年同期增5成,創歷年新高,其中建商累計購地30萬坪,約60個京華城基地大小、4個大安森林公園,又以投資廠辦、廠房、新建商辦為主,商仲業者分析,未來3年商辦租..
12/24 17:53
台北商用不動產的空租率走降,令不少房東趁勢喊漲,連帶增加企業集團支出租賃辦公費用,也使得近年企業吹起投資、興建總部風潮,根據瑞普萊坊市場研究部統計,最近2年大集團砸了618億元購置企業總部大樓,顯示業..
12/23 11:41
2019年建商「採購王」,毫無懸念由興富發拿下。根據信義全球資產統計,今年前11月上市櫃公司不動產交易,興富發以「總消費」金額126億元,拿下第一,採購標的遍布全台。
12/20 14:24
台電在南港區忠孝東路六段、捷運後山埤、松山站交界的「台電南港舊址AR-1-2」公辦都更案,今天邀請仲量聯行擔任招商顧問舉行說明會,基地面積4728坪,預估總投資金額上看300億元,仲量聯行表示,台電南..
12/19 17:26
台北雙子星開發案週二(12月17日),由北市府與藍天宏匯團隊簽約,這個延宕13年的開發案終於塵埃落定。藍天電腦、宏匯集團董事長許崑泰日前接受本刊專訪,首度對外談到他失而復得的心境,用「原以為大學聯考落..
12/17 09:48
據說,藍天宏匯集團董事長許崑泰購地前必看風水,我們問起17日簽約的雙子星大樓是否也不例外,他興沖沖說:「那是個好地點,車水馬龍啊,你們要看看它的風水嗎,我給你們看。……啊,算了,這不能看。」一會,他實..
12/17 09:13
今年住宅、工業、商用不動產3門巨砲齊開,再加上超低利率條件,及公部門標售添柴火助攻下,全台土地交易金額挑戰3000億元歷史紀錄,創9年來新高,根據瑞普萊坊市場研究部統計,各縣市政府及公部門標售案金額排..
12/16 13:36
北市松山區「饒河街夜市」為國際知名觀光夜市,實價登錄揭露,一間逾50年土磚石混合造平房,只有2.21坪,約為4片日式榻榻米的大小,今年9月以1288萬元成交,再換算成地價約408.88萬元。房仲業者推..
12/13 14:12
台北商用不動產因企業「換屋潮」,炒熱市場租金行情,跟著帶動商辦租賃,以及土地競標,根據仲量聯行統計顯示,隨著投資物件稀缺,投資人將目光移轉到政府即將釋出公辦都更、捷運聯開、地上權3類產品,光明年雙北大..
12/12 15:43
第一太平戴維斯統計,今年商用不動產交易總額1428億元,年增35%,比前一波2011年壽險業大舉買進商用不動產高出1成,且全年大型土地、地上權交易總額2536億元,年增62%,而建商也一改前幾年低調保..
12/10 14:16
捷運松江南京站2、3號旁千坪地上權案,底標金41億餘元,今(9日)下午在國有財產署開標,僅1組元大人壽保險股份有限公司投標,最後53.3億元得標,換算土地單價368萬元,溢價率30%,據元大投標人員表..
12/9 17:42
大選將至,或許嗅到房市景氣有略為冷卻的態勢,建商選擇不正面交鋒,不少住宅建案改採潛銷。而唯一願意站上沙場「浴血奮戰」的,則是廠辦案,且地點皆非處熱門區域。如20幾年沒有新案的石碇區,推出廠辦案「東興石..
12/5 11:37
今年第4季台灣土地交易市場2800多億元,創歷年新高,上月底又傳南山人壽標下信義行政中心,預計興建商辦園區,對此戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》專欄中表示,若東區10幾萬坪辦公室順利租出,..
12/2 19:44