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便宜、高投報 北投「圓柱毒瘤」2字頭房價將奔3
被稱為北投三大毒瘤建案的「凌霄大樓」，過去因為小套房的規劃，住戶管理不易，房價長期都在20萬元出頭，實價登錄揭露，最新交易總價280萬元的套房，單價已達28.5萬元。專家分析，估算該套房租金報酬率可達..
1/20 10:50
日均成交15間房！三民區衝高雄年度交易王 「多殺多」警示出籠
高雄市2020年的房市雖然經歷了新冠肺炎的衝擊，最後交易量仍繳出超越2019年的成績單，尤其三民、鳳山2區建物買賣移轉棟數均突破4500棟，成為高雄交易量最大的行政區，專家認為今年三民與鳳山的交易量將..
1/4 15:29
美國現有房屋銷量首下滑「創38年新低」 連續5個月交易大好轉跌
美國房市在疫情展現逆向增長的大好情況，但最新數據顯示，11月卻首度出現5個月來首度下滑的情況。主要是由於全美現有房屋待售數量只剩下128萬戶，相較去年同期下降22％，而按照目前銷售速度，存量僅剩下2...
12/25 14:36
低總價壓過頭 「假2房、真1房」迷你房型當道
建商在坪數規劃時，為了壓低總價，所以將大套房，硬是隔成2房，打造「假2房、真1房」的迷你房型。房產專家認為，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房佔比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場..
12/24 11:01
美建商信心指數首下降！連3月歷史新高年末轉跌 建商揭2憂慮
美國建商信心3項綜合指數自9月至11月，連續3個月均處於歷史高點，但對於單戶住宅的信心來到12月後，已經出現首次下降。儘管看好2021年開局強勁，建商擔心的理由有二，一是空屋儲存量連續數月下降，另一點..
12/21 13:28
打炒房收尾2020！盤點房市5大新聞事件 板凳大軍壞了整鍋粥
2020年邁入尾聲，《ETtoday新聞雲》盤點年度5大房市新聞重點，今年疫情影響下房市由黑翻紅、也是近10年捷運線試營運最多一年，甚至出現竹北「板凳大軍」，醞釀炒房風暴，逼得央行出手打炒房、內政部急..
12/18 12:05
藍領園區客 撐起南桃園房市一片天
正值進入建設黃金期的桃園市，在「桃園航空城」、「亞洲．矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺，根據統計，桃園市人口已突破225萬人，是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。
12/16 15:00
美房市熱絡！房貸買屋申請「1周漲9％」 較去年同期暴增28％
美國房產市場因疫情大熱，低抵押貸款利率加上逐漸回升的就業人數，促進人們趁此機會申請房貸，根據全美抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA），申請房貸買房人數..
12/8 13:44
在地豪客搶當陳文茜、林佳龍鄰居 搬千萬現金買「由鉅大恆」豪宅
豪宅有名人加持，身價更是不斐，包括媒體人陳文茜、前市長林佳龍都是住戶的台中豪宅「由鉅大恆」，近期又有最新交易紀錄，且台中在地買方全額現金支付。台中在地業者指出，近期台中的豪宅買氣復甦，主要跟台商回流及..
12/4 16:03
大直豪宅重回富人懷抱！今年累計賣出35戶 平均每戶1.8億元
市場游資充沛、高端買方出出手，大直豪宅交易量跟著成長，從2016年萎縮剩7件，直到今年回升達35筆，年增4成5，總額金64億元、近5年最大規模交易。房仲說明，大直豪宅屬性多元，且部分有水岸景觀，受高端..
11/27 10:41
9月移轉量創57個月新高 房仲估全年將達32萬棟
買氣回升，全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟，創57個月以來新高，房仲業者預估，第4季市場及買氣穩定，且受假期影響干擾較少，預估全年可站上32萬棟新高。
11/26 18:06
陸房市「深V式」反彈！投資增6.3%達50兆 仍未恢復去年水準
大陸經濟復甦之際，房地產業也漸進回溫。據大陸國家統計局發佈的數據，今年1至10月房地產開發投資116556億元（人民幣，下同，約新台幣50兆），按年增長6.3%，增速比1—9月份提高0.7個百分點。不..
11/25 13:42
2021房市年度代表歌 顏炳立選這首形容「買氣如微風」
喜歡用歌曲形容台灣房市的戴德梁行董事總經理顏炳立，日前發表對房市看法，批評部分建商看到一點點買氣就逼買房族上車，實在不智，顏炳立選出「孤戀花」當成2021年房市代表歌曲，歌詞「風微微，風微微，孤單悶悶..
11/24 17:09
讓利1成！新店「富人聚落」中樓層跌價872萬 房仲：回歸行情
新店高價宅聚落內的養心殿系列「美麗殿」社區，中樓層跌價近900萬元，從當初7字頭讓利，變成6字頭成交。房仲分析，高端資產族群選擇高級住宅偏向「保值、抗跌、不追高」，平實價位受歡迎，且7字頭入手價偏高，..
11/23 18:14
竹北水岸宅鍍金！「最賺錢一條路」23筆轉手 僅1戶賠
竹北房市熱，水岸景觀宅也跟著獲利，台灣房屋集團統計實價資料，頭前溪第一排、興隆路水岸宅第3季有32戶交易，就有23筆轉手紀錄，僅1戶賠售，其餘則是出現85萬到1627萬元獲利總額。
11/23 13:00
買氣熱過頭！政府盯上房市 他列一理由勸：現在不適合打房
不動產仲介公會全聯會新任理事長張世芳上任後，針對e化浪潮下提升房仲品牌、延攬人才、基礎教育訓練等工作改革，且受《ETtoday新聞雲》專訪表示，買氣好不容易回升，政府貿然打房，首當其衝是剛性需求客，現..
11/21 12:00
美建商11月市場信心高達90「歷史第3高」 3因素刺激需求上揚
歸因於趨近0的房屋抵押貸款利率、有利的人口結構，以及持續湧入郊區的新住戶，建商對11月單戶住宅建築市場的信心衝上今年第3高。需求刺激的結果，讓2020年至今的新屋銷售率提高了百分之17。
11/20 15:58
美大選日後「房產買氣增」！房貸申請上升4％ 較去年同期上升26％
全美抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA）最新一期數據指出，在本月3日美國總統大選結束後，原先漸緩的房貸申請數再度顯著上升，過去一周已躍升4個百分點，相..
11/19 18:17
秒殺、熱銷逼上車「房價混水摸魚」 顏炳立：稍見買氣就忘形
戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點指出，房市稍見買氣，建商就忘形，想要「混水摸魚」把房價推高，急於拉高價格賺快錢，才逼得央行出手打房，反倒壓抑剛從谷底回升的房市，實在不智。
11/16 17:38
一張圖秒懂6年房價軌跡！錯過那一年 北市高低點每坪差10萬
北台灣新建案，新成屋、預售屋各自表述。房產專家指出，今年出現一個奇特現象，預售案價格幾乎已超越高點，但新成屋賣壓大，雙北市甚至有部分新成屋開價降幅達2成，拉低整體價格。建議想要撿便宜的買方，不妨從新成..
11/12 12:28
