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賣房土增稅貴鬆鬆 4條件可改為自用優惠稅率節稅
民眾賣房子的時候都要付一筆「土地增值稅」，目的在於讓漲價歸公，不過土地增值稅的稅率有高有低，地政士指出，如果民眾符合特定要件，就能申請按自用住宅優惠稅率，來課土地增值稅，和原本要繳的土增稅，差距甚至可..
7/24 16:42
夫妻反目、兄弟鬩牆？地政士建議不動產共同登記 一招通用
一個人買房時，房子要登記誰的名字沒有疑問，但若是兩個人以上，要一起買房，房子該怎麼登記，就變成一門學問。專業地政士表示，不動產登記最好挑單數，以免未來處理不動產時發生困難。
7/10 13:34
影／菜鳥房仲為客戶力抗黑道 25歲圓夢買房
很多房仲業者幫客戶找到理想中的住家，會覺得很有成就感，不過信義房屋鳳山文山店的專案經理王馥華覺得，若能幫客戶賣房子解決債務問題，更是功德一件，也因為她這種事事為客戶著想的心態，讓她成為客戶心中的最佳房..
7/9 11:00
3姊妹遭兄強佔透天厝 多數決怒賣祖產分錢
新北市板橋區一戶林家4兄妹為財產繼承撕破臉。林家3姊妹想賣屋平分財產，但長兄卻依舊強佔居住造成多次衝突，最後3姊妹怒趕長兄，以1千4百萬賣掉由4人平分結束紛爭。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在指出，..
4/24 13:35
首購族追愛買房少做兩點 看屋完立馬簽約10萬飛了
一名蔡姓女子不想和男友聚少離多，去年追愛到台南買房，雙方看完就立馬簽約，沒想到之後因向銀行申貸成數不足，原因導向前後方緊鄰私人土地影響，希望賣方能改善產權問題，最後被認定違約10萬元保證金遭沒收，事後..
4/2 10:48
一個不嫌少、兩個恰恰好！「雙地政士」保障房屋交易
「有土斯有財」是國人根深蒂固恆久不變觀念，但近期不動產買賣詐騙事件頻傳，消費者究竟在交易不動產時，應該如何自保呢？社團法人台中市地政士公會理事長周永康表示，民眾可以透過委託專業的地政士達成財產合理規劃..
3/16 12:00
實價登錄2.0喊卡巢運怒吼 「預售屋」房價透明化這麼難？
巢運團體今（6）日舉辦記者會，認為「實價登錄2.0」應針對「門牌揭露」、「預售屋」買賣申報申報進行修法。巢運現場怒吼，「有這麼難嗎？」隨後表示，「實價登錄2.0」是促進市場正常化、反對尋租炒作的進步法..
3/6 11:53
實價登錄揭露門牌夢碎！學者批：兩原因卡關難堵哄抬房價
「實價登錄2.0版」修正卡關立院，原先消費者最期待的「門牌完整揭露」也跟著遙遙無期，引發各界議論，其中房產學者章定煊質疑，連最基本市場資訊透明都辦不到，還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制？只要妨害..
2/22 13:33
限時容積獎勵40％最後1.5年 建經公會「危老重建」一條龍
建築經理公會今（20）日召開協助「危老重建」行動方案研討會，結合產官學三方共同討論「危老推動」與「建經扮演角色」，並分析檢視地主自建過程幾個關鍵議題，並在建築經理公司協助整合、協調各專業團隊業務及專案..
12/20 16:15
持有稅、地價稅、實價登錄2.0 麗寶董座吳寶田：應通盤改善！
近年政府頻頻調整稅率，全國房價平均下滑1～2成，房市今年也邁入盤整期第4年，而101年上路的實價登錄也已屆滿6年，不過近日內政部也在進行修法中。麗寶建設董事長吳寶田表示，房屋稅與地價稅的增幅，除了影響..
12/10 11:55
新「土地改革」方興未艾 10多萬戶違章廠房屬歷史共業
「1111購物節、光棍節」為全球商家，為觸動買氣所辦的促銷節日，但在台灣也是紀念土地改革成功的「地政節」，時過境遷的現在，我們要面對的又是怎樣的問題？全國不動產特約地政士徐吉麟表示，對於居住問題就是危..
11/11 12:05
提高容積獎勵加速都更？ 房仲：人心貪婪難推動
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..
11/10 10:27
大公寓變「一層一戶真套房」 代書：建蔽率需再放寬
全球風行雙11購物節的當下，翻開日曆一看會發現，上面註記著「地政節」，很多人認為地政節就是地政士（代書）的節日，但其實並非如此，是跟過去每個人的阿公阿嬤都切身相關的節日。全國不動產特約地政士徐吉麟指出..
11/9 10:50
「都市更新條例修正草案」送立院 內政部宣布都更2.0正式啟動
內政部25日舉辦「都更20研討會」，由內政部政務次長花敬群偕同其他官員，共同宣布「都更2.0正式啟動」。政務次長花敬群表示，「都市更新條例修正草案」已第9次修訂，本次修法主軸在務實解決實施困境，從「健..
9/25 18:43
從林口世大運社宅熱潮看房市 王進祥：租賃市場將成主流
「世大運選手村社會住宅」推出全國社宅最多的2,500戶供給量，卻因5,947戶的申請熱潮，導致供不應求；中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥就指出，根據此現象，未來「租賃市場」恐將取代「買賣市場」..
9/13 17:16
住都中心2日揭牌 8案公辦都更總投資478億元
「國家住宅及都市更新中心」（簡稱住都中心）今（2）日下午將舉行揭牌儀式，初期將投入台電嘉興街等8個公辦都更案，投資規模高達新台幣478億元。
8/2 09:45
兆基攜手現代地政聯盟 目標1年逼出1萬戶空屋轉社宅
國內最大包租代管業者兆基今（18）宣布與現代地政聯盟合作，兆基總經理李建成表示，內政部「社會住宅包租代管試辦計畫」以6直轄市為首先行實施，兆基承接台北、新北、桃園與高雄四都，至今已媒合200多件，佔總..
5/18 14:37
售屋族報稅「看新舊制」 專家：賠錢賣屋也得申報
一年一度的報稅季節即將來臨！而房地產的所得稅制目前仍處在新舊制夾雜的課稅狀況，使得不少民眾容易混淆。對此，專家提醒，售屋族應先查明自己的房子是何時買的，再估算持有期間，判斷適用新制或舊制課稅。另外，她..
4/20 10:09
地政士實價登錄申報責任解套 登錄義務將回歸買賣雙方
根據目前實價登錄制度，地政士是第一順位的申報義務人，若申報逾期或登錄不實，要被開罰 3～15 萬元，讓多數地政士叫苦連天。內政部次長花敬群18日表示，將辦理實價登錄「地政三法」修法作業，未來登錄義務將..
4/19 06:14
住都中心年中掛牌成立 首要任務接管世大運選手村
立法院於今（30）日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」，預計將於年中成立第1個行政法人「國家住宅及都市更新中心」，負責管理社會住宅及辦理政府主導都市更新案等2大業務。內政部表示，該中心今年首要..
1/30 20:55
