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提高容積獎勵加速都更？ 房仲：人心貪婪難推動
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..
11/10 10:27
大公寓變「一層一戶真套房」 代書：建蔽率需再放寬
全球風行雙11購物節的當下，翻開日曆一看會發現，上面註記著「地政節」，很多人認為地政節就是地政士（代書）的節日，但其實並非如此，是跟過去每個人的阿公阿嬤都切身相關的節日。全國不動產特約地政士徐吉麟指出..
11/9 10:50
學會挑房第一步 「公寓、華廈、大樓」優缺點比較
根據實價登錄，房價與高峰期相比，依區位不同，已下降2成甚至更多，不論房仲、代銷、經濟學者，各方專家約有7成以上，都認為房價已進入盤整期，多數區域跌幅已有限，許多剛性需求的「首購自住買家」也紛紛出籠。但..
11/3 11:57
「7年級的少女時代」連拆都嫌麻煩 京華城「小沈」再加碼、延標
台北市「京華城」，終於在去（106）年底通過都委會爭取到得560％容積率，取得優渥條件後，也委託「戴德梁行」辦理國際招標，是目前北市罕有的大型標售案，但「京華城」商場似乎並未受投資人青睞，17日緊急宣..
10/19 12:11
胡偉良預測房價即將觸底 買房換房趁現在
台灣房價過高導致年輕人買不起房，雙北老屋改建協會理事長胡偉良27日在2018第四屆台灣國際房地產博覽會上以房市、房價、買房區域等各種角度深入分析，教導民眾如何買房。他預測，房價即將觸底，明年起到民國1..
9/27 22:16
花蓮酒廠地上權10/3公開招商 面積1.8萬坪 底價6600萬
花蓮美崙將要出現新的觀光地標，台灣菸酒公司為活化資產，推出「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」，並委託高力國際辦理招商；該基地位於海岸路，面積約1.8萬坪，權利金底價為6600萬，預計10月3日開標。
9/12 17:30
台中推5樓電梯小公寓 總價比周遭建案少100萬
房價高，市中心購地不易、大面積土地更難尋；台中市建商腦袋動的快，逐步開發市中心小面積土地，在有限的容積率中推出5樓以下的電梯公寓，推出2房至3房住宅，訴求戶數單純、免管理員、生活機能好，而且總價650..
9/3 18:22
危老條例和西區軸線翻轉雙重加持 衡陽路透店成交4.85億元
根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上、有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元。由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條..
8/22 22:15
向北市府請求解除6項限制遭拒 京華城：遺憾
位於台北市松山區的大型球體購物中心「京華城」日前宣布出售，公開底價380億元，預計12月開國際標。為求順利售出，京華城向北市府請求解除6項使用限制，但昨（2）日都委會否決京華城要求。對此，京華城副總經..
8/3 11:16
京華城登報公開標售 底價喊出380億元
位於台北市松山區的大型球體購物中心「京華城」標售案繼17日在香港、新加坡和上海刊登半版廣告之後，今（18）日也在台灣報紙媒體刊登廣告，該案標售底價380億元新台幣，預計將於今年12月12日開標。
7/18 09:33
降低年輕人買房負擔 房產大老建議「給予3～5年寬限期」
《ETtoday新聞雲》今（7）日下午舉辦「2018 房市前瞻論壇」，邀請台北市不動產開發商業公會理事長兼良茂建設董事長陳春銅蒞臨主題演講。談到年輕人購屋議題，陳春銅建議政府，應給予年輕人3～5年的寬..
6/7 14:37
台電釋出南港近5000坪土地都更 開發規模逾200億
台電3日委託商仲辦理「北部儲運中心南港舊址南側土地都市更新案招商座談會」，吸引壽險、建商等將近60多家業者到場，台電表示，這塊土地採取都市更新模式來進行招商，未來將開發成住宅和商辦，且不排除與投資人籌..
5/4 05:16
北市擬推都更時程獎勵 專家：宣示意義大過實質效益
台北市政府昨（25）日宣布將重新劃定更新地區，最快在今（2018）年9月推動首批，且預告新劃定的更新地區將祭出「重獎」、拉高時程獎勵。對此，專家認為，早期祭出的容積獎勵更多，不但有增設車位獎勵20%、..
4/26 13:42
容積率解套京華城要賣了！ 公開標售市值上看500億
京華城要賣了！京華城上月底臨時股東會決議通過處分京華城不動產，授權董事長與戴德梁行簽約，進行公開標售，市場預估標售價格將在四百億至五百億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。
3/22 13:57
台中商辦隨產業進行升級 七期辦公商圈價值近千億
高力國際今發布（12日）「大台中商業發展潛力報告」指出，台中近年來不單正在進行機械產業升級，亦同步進行辦公室升級，以詢問度最高的七期辦公商圈為例，未來有31.58萬坪的商業樓板面積供給量，若1坪以30..
3/12 11:43
胡偉良／破解幾個有關都更、改建的認知迷失
台北市的都更推動迄今，不僅成案不多，還推高了房價。有人曾比較過居住在台北地區民眾和其他地區民眾在老屋改建態度上的異同，結果發現台北地區的民眾最難搞定，再探究原因，原因大多和過去政府對都更的過度渲染有關..
3/7 06:21
全台1158億大型土地交易 高雄包辦206億年增1.24倍
自用住宅剛性需求回籠下，2017年建商購地力道反彈，帶動土地交易。根據第一太平戴維斯統計，去年全台3億元以上的大型土地交易額為1158.8億元，其中高雄表現亮眼，土地交易額包辦206億元，與2016年..
1/9 13:32
京華城容積率放寬為560％ 威京：取得應有的而已
京華城容積率爭議多年，不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％。對此，威京集團表示，就是取得原來的容積率而已，並非是外界所云，京華城爭取「放寬」。
12/13 21:38
京華城容積率有望放寬至560％？ 都發局：仍待審議
京華城容積率爭議多年，不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％。對此，台北市都發局長林洲民表示，京華城容積率案是依監察院審核意見，認定容積率為560％，且已公開展覽30..
12/13 18:49
北市府送聖誕大禮 京華城容積率放寬至560％
京華城容積率爭議多年，京華城認為因已捐地3成，容積率應從392％放寬為560％，但郝市府不為所動；不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％，若順利通過審議，京華城資產價..
12/13 17:24
