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北市5萬平房竟成金雞母！5戶擠20坪 濕氣、霉臭終年難散
位於台北車站的精華地段，竟出現一處平房法拍屋，僅拍賣地上建物，《ETtoday新聞雲》實地走訪該地，發現只有20多坪的土地上就隔了至少5戶住家，而且每戶不到10坪的房子，竟然都有住人，但生活環境不佳，..
3/9 11:24
雙北老屋身價「已緊繃」？台南老屋含金量飆 4年漲37.6%
危老政策上路，老屋春天再現，總觀六都含金量高老屋，不一定具價格漲幅爆發力，房仲統計，六都逾30年老屋近4年房價變化，漲最多是台南市約3成7，反觀含金量最高的雙北老屋，漲幅連1成不到。
1/18 12:12
日均成交15間房！三民區衝高雄年度交易王 「多殺多」警示出籠
高雄市2020年的房市雖然經歷了新冠肺炎的衝擊，最後交易量仍繳出超越2019年的成績單，尤其三民、鳳山2區建物買賣移轉棟數均突破4500棟，成為高雄交易量最大的行政區，專家認為今年三民與鳳山的交易量將..
1/4 15:29
達麗砸5.48億買岡山雙鐵共構大熱區 明年推2字頭首購宅
岡山今年成為高雄相當火熱的區段，日前達麗建設就砸下5.48億元買下岡山車站對面的約900坪土地，換算單價每坪近61萬元，這也是岡山扣除小基地特殊案例之外，交易單價最高的案例，該地預計明年將推出2~3房..
11/26 12:18
大基地社區好辦事 獨立公設會館、羽球館都放進來
建案的基地面積如果夠大規劃起來也比較方便，更能有不同於其他建案的設計，例如獨立的公設會館，甚至是針對在地特性的設施等，都能輕鬆放進社區裡，例如城揚建設在高雄的建案「御廳苑」就斥資3億打造獨立會館，遠雄..
11/13 16:09
落日前大爆發！危老推案量將創歷史新高 近7成賣30坪以下小宅
前10月北台灣危老建案推案量達447.6億元，是去年的3.7倍，又以台北市384億元案量最大。專家指出，由於危老開發時程獎勵落日前，建商加緊腳步搶送照，落日後內政部又祭出基地規模容積獎勵、小基地危老容..
10/29 11:34
戴雲發／危老重建基地比小 鄰損、軟腳屋恐成最大隱憂
危老無設限最小基地面積，人口密集的雙北市來說，若一個接著一個小面積基地開挖，將考驗周邊老街屋建築結構，施工期易發生鄰損事件，或蓋成又長又薄「薄片屋」，一遇強震大家不免會擔心柱子毀損軟腳釀成重大傷亡。
10/17 08:26
停車位5大類一次看！「優缺點分析」CP超高出爐 房仲：無腦秒選
停車位是買房客在買房時除了主建物外，重要的額外配備設施。停車位概分為五大類，從坡道平面到倉儲式循環車位都各有利弊，知名房仲分析出優缺點，並提到在買賣房屋的過程當中有的選擇是可以「無腦秒選」，也有的選擇..
10/15 16:49
雙北危老案量大噴發 新北最小基地只有14.8坪
都更難整併耗時耗力，近年來紛紛改走危老重建，六都危老重建案，又以雙北519件居冠，且平均土地面積190~210坪，不過最小基地面積在新北樹林區信義街14.8坪，比去年北市遼寧街54巷內的26.62坪更..
9/22 18:48
鍵盤看屋量創新高！Q2議價率最高在桃園 台中推案量趨緩
國人找房模式開始改變，為防疫，多數民眾選擇在家做功課，同步拉抬網站點閱。根據《591新建案》調查，全台第2季進場新案在剛性買盤支撐下，全台新案總銷成長近1成，開價也同步成長，房市似乎已挺過這波疫情穩定..
7/17 09:27
大基地建案「戶多人亂？」 專家報2大優勢「人多好辦事」
近年高雄推案走小宅風，除了因為小坪數產品受歡迎去化快之外，大面積的基地難尋也是原因之一，不過業者指出，大基地的建案規劃容易，也能放進多樣化的公設，且戶數較多可分攤管理費用，比起小基地產品更受歡迎。
6/11 17:40
整棟老宅夯！中山區億元老屋1年成交20件 總銷近40億
台北市中山區內不少老屋，屋齡普遍較高，而區內整棟老宅受惠於危老等政策推動，從2019年以來破億元以上透天或公寓，已經揭露近20筆，且成交金額近40億元，顯示危老政策對產權單純的老宅改建，有推波助瀾的效..
6/10 15:37
「拿萬華舊公寓換蘆洲新房」 代銷大亨提都更新解方
日前，祝文宇接受本刊專訪，被問起對房地產政策的看法，大學念都市計畫的他忍不住抱怨了一番，「現在政府裡面很多人的專業度都不夠，學者又只有理論，根本沒實務經驗，常常會看不清楚狀況。」
6/2 13:07
【廣編】僑蓮建設李勇志：小基地危老案應解除建蔽率限制
危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲..
2/21 11:28
高雄地大就是狂！大基地案成主流 開春3案就推破1300戶
去年高雄房市交易熱絡，但比起過去以小基地小宅為主流，今年高雄房市開春就有大基地產品推出，包括「世界心」、「繽海」、「隆大鳳凰」等建案，且南北高雄都有，大樓和透天也齊備，光是3案的總推案戶數，就超過13..
2/11 10:31
靠帝寶發大財！23坪老木屋 竟以1.63億天價售出
位於台北市仁愛路上的帝寶，是台灣第一棟每坪價格突破200萬的豪宅，許多明星、富商也都住在這裡。去年11月，帝寶旁巷弄內1間木造平房以逾1.6億元售出，天價數字也讓小老百姓咋舌。
1/19 12:17
老舊透天厝改建大利多！高市建蔽率擬均一提升至60%
高雄市都發局為鼓勵老屋改建翻新，目前已啟動「建蔽率」專案通盤檢討，希望放寬建地可建築面積，及增加建築設計的彈性，預計將住一到住四的建蔽率，都提升到60%，以鼓勵私有老舊建築物改建翻新，改善居住品質與城..
9/5 18:02
買低總價小宅真便宜？公設比33%為上限、採光、裝潢費多留心
近年來，7、8年級生成為買房主力，他們可能是單身貴族、新婚夫妻，以及不生小孩的頂客族，決定搬離原生家庭，但又受限於薪水、或所需空間不用太大，因此帶起一波低總價小宅熱。低總價小宅泛指千萬元以下、坪數20..
7/19 12:26
《危老重建條例》讓老公寓大翻身 全台86萬戶等著變豪宅
台灣的房地產市場在6月不斷傳出利多，6月26日，台南市政府土地標售，18個標案全數成功標出，創下73封標單搶18塊地的紀錄，寅吃卯糧的台南市政府一口氣進帳109億元，頓時紅光滿面。23日，新北市「危老..
7/6 13:48
