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預售賣壓出籠！3個月委售量增2千間 專家點名2區段亮紅燈
在央行日前宣布升息1碼之後，內政部也預計推出預售禁止換約政策，政府各部門為打炒房打出連環拳，驚動預售屋市場。根據房仲調查，全台預售網路轉售量近3月增加23.4％，其中量體最大區域位於台中。專家認為，一..
3/25 14:38
中捷開通房東笑！王品麻辣鍋新店 每年多付48萬搶租
台中捷運綠線去年4月正式開通後，究竟有沒有帶來捷運商機？從餐飲龍頭王品集團近期開幕的吃到飽火鍋品牌「嚮辣」就進軍南屯站，據悉該品牌以月租35萬元包下1、2層共計280坪建物。據悉，2018年該店面承租..
3/25 12:10
「不敢看報價！」建商自曝有苦說不出 營造物價創歷史新高
台灣房價近年漲聲響起，從供給面來觀察房價推升的原因，根據行政院主計總處「營造工程物價指數」的數據來看，包含鋼筋、水泥、金屬、工資等項目全面上漲，加上失控的地價，讓營建業者處於「啞巴吃黃蓮，有苦說不出。..
3/18 12:34
央行宣布升息1碼！ 1／4房貸族每月支出多千元
美國聯準會17日宣布聯邦基準利率調升1碼，利率區間為0.25%~0.5%，同時預告今年會再升息6次，台灣央行今（17）日進行本年第一季理監事會議，總裁楊金龍跟進宣布政策利率調升1碼。專家提醒，升息雖不..
3/17 17:19
8天砸11.6億！ 豐謙進補台中東區、14期1700坪土地
根據重大資訊觀測站資料顯示，豐謙建設（5523）積極獵地，3月9日與3月16日分別發布購地訊息，短短8日已經砸下11.6億元，分別取得東區頂橋子頭段777.12坪、北屯14期重劃區仁平段953.24坪..
3/17 17:00
比小7還多出444間！ 台中不動產經紀業家數衝到全國第1
中台灣房市熱，熱度也反應在房仲家數、從業人員上，根據市府數據，台中市不動產經紀業家數1532家、地政士開業人數為1615人，數量均排名全國第1；對比便利商店霸主7-11在中部展店1088筆的登記資料，..
3/9 14:38
葉國華／「風口過了，摔下來的都是豬」 2022買房忌盲目跟風
「站在風口，豬都能飛」，用這句話來描述近兩三年的台灣房市再確切不過，經歷了全球QE、台商回流、萬物皆漲，全台房市扶搖直上，房價一再突破天花板，不少購屋民眾與投資族都在這波房市浪潮中賺得盆滿缽滿，那20..
3/5 08:00
葉國華／房價高歌猛進打炒房升級 購屋者該何去何從？
近2年全台房市受到低利率、台商資金回流、營建成本高漲，房價一路高歌猛進，政府和央行不斷加強房市管控，還祭出禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制等「史上最嚴」修法草案。打房力度越來越強，究竟會對房市產..
2/19 08:00
不准賣太好！ 傳建商下「限賣令」
《住展》雜誌統計，1月預售屋推案量、新成屋戶數，以及代表市況的來客組數、成交組數皆呈現下滑。不過，專家表示，市況衰退除了與政府打房、農曆年前淡季有關之外，近期部份建商祭出「限賣令」亦為主要原因之一。
2/17 15:15
「回家臉都臭的！」一家三口塞10坪兩房 過來人苦勸：心情很不好
房價高漲後小坪數物件崛起，尤其在雙北地區，兩房已經漸漸成為主流！一名人妻近期看房發現，現在新建案幾乎都推小坪數，扣掉公設實際上只有10坪出頭，想問問過來人這種小宅實際住起來什麼感覺，「如果是兩大一小要..
2/13 10:09
北屯房價坐火箭！投資客倒貨 賺回頭期款實例曝光
根據台中民政局資料顯示，台中2021年29行政區中，淨遷入最多的為北屯區，共計2929人，是淨遷入第2名烏日區746人的4倍之多，總人口數也達到29萬人，也讓北屯區房市熱鬧非凡，區域內新成屋轉手獲利情..
2/9 17:51
這區租屋「比大安區還貴」！年租984件北市最高 租客結構曝光
全台房價頻創新高，租金也不斷走揚，目前全台租金最高的「台北市」，2021年實價住宅每坪月平均租金已高達1381元，其中以中山區最熱門，總共有984件租屋實價登錄，平均租金單價也最高，達1594元，比大..
2/6 08:00
圈選中捷4潛力站點 這站距最貴站僅2站「房價打7折」
台中捷運綠線2021年4月正式通車，軌道經濟的興起，也使得綠線各站房價受到注目，盤點18站，房價最高在西屯區的「市政府站」，平均成交單價達到每坪35.8萬元，房價最低的站點則是位於烏日區的「九張犁站」..
2/4 08:00
「40年房貸」殘酷真相曝光！ 年輕人崩潰不買了：不如租房
房價漲勢看不到盡頭，對於年輕首購族而言，如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。對此，許多銀行紛紛推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕還款負擔；不過揹40年房貸真的比較好嗎？許多網友抱持著不同的看法..
2/2 16:45
北市5大重劃區就它房價倒退嚕 專家曝：要撿便宜有機會
台北市市區內素地稀缺，重劃區成為建商推案熱區，統計近2年來台北5大重劃區中，位於南港區的「重陽重劃區」與「經貿園區」房市表現最為出色；內湖五期不但沒有上漲，竟還反轉下跌。
1/31 13:00
8建商搶進員林！擋不住熱潮 新成屋大賺又小賠
彰化身為六都以外人口最多的行政區，房市熱絡程度驚人，南彰化核心員林市，聯外幹道以中山路、員鹿路等為主，近年因員林184特區拉抬整體房價，至少8間中大型建商搶進，成屋部分，甚至出現屋主入手預售屋，4年後..
1/22 17:38
一坪326萬！台北豪宅「隱形冠軍」曝光 超級買家起底
通膨持續升溫，不少富人購買豪宅達抗跌保值目的，儘管2021年政府頻頻打房，豪宅價格仍一飛衝天，去年單價超過200萬元的豪宅交易，至少高達38筆，創近6年最高紀錄。
1/20 07:00
鞋王張聰淵家族移轉天母豪宅 帳面慘賠4300萬
最新實價揭露，天母「木蘭居」1至2樓的豪宅，以總價1.51億元轉手，對比該豪宅前手交易發生在2015年，當時成交總價為1.94億元，短短6年時間，竟然賠售4300萬元。
1/13 10:35
台中前15熱門購屋路段出列 兩大屯區占比逾7成
台中房價指數創下歷史新高，從金融聯合徵信中心房貸資料統整，15熱門貸款買房的路段中，北屯區共有8個路段榜上有名，位於北屯廍子重劃區的環太東路、太原路三段包攬前2名，西屯區3個路段上榜，逢甲、中科等商圈..
1/13 10:29
