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建商喬25年未果 松江「都更孤島」想通了求售1.6億
過去《ETtoday》曾報導過的松江路「都更孤島」透天，近期在網路上開價約1.6億元求售。專家認為，此案未來將面臨兩大新案大樓遮蔽，店面效益較低，周邊土地行情約在此開價8折左右。
3/1 11:11
總底價只要105萬 51組人瘋搶信義區老公寓
位於「台北住宅地后」後方巷弄內一處老舊公寓，由於僅有地上權，近期淪落法拍市場底價僅105萬元，21日一拍時引起51組人爭搶，最後得標價約539萬元，為2022年至今，雙北包含桃園，投標人數最多的一筆案..
2/21 13:28
經歷日治時期 萬華「人瑞古宅」1350萬售出
近年都更改建正夯，使北市「人瑞級」房產也有不少人青睞。盤點北市2022年最老交易物件，為萬華區大埔街22巷一棟平房，屋齡高達104年，去年1月仍以1350萬元成交。信義房屋專家認為，此類物件大多為「買..
1/21 11:00
永春按摩館每坪近250萬賣建商 里長：區域都更談10多年
信義區按摩店以6800萬元交易，換算每坪達248.6萬元，創下台北市2022年店面的次高單價，買方是建設公司。在地里長透露，該處都更已談了10多年了，也有不只一家建商有意插旗。
1/12 11:40
北市最窮里掛最熱門夜市光環 店面竟創每坪282萬天價
有著南機場夜市等景點的台北市中正區忠勤里，最新資料顯示，綜合所得稅中位數僅35.8萬元，位居北市「最窮里」。不過，雖說當地居民結構偏老，但每坪房價仍有6、7字頭。
1/5 07:55
北市「空中圍城」光彩盡失 6大建築師代表作成遊民棲息地
有著特殊天橋圓環的萬華「華江整宅」，始建於1970年代，其特色外觀設計，吸引不少劇組前來拍攝。以4座天橋環繞而成的「空中圍城」，昔日更邀來6大建築師打造，如今卻有部分角落成為遊民棲息地。
12/20 08:50
暫別變永別？永安夜市49億賣建商 創彰化最貴土地紀錄
經營12年的彰化市永安夜市，4月時張貼公告暫停營業2到3個月，不過經查位處彰化市精華地的永安夜市，這片總計逾1.6萬坪的土地，分6筆交易以總價49.68億元已出售給台中知名建商。信義房屋房仲分析，該地..
12/5 11:29
「機車公寓」車道變三不管公設 里長嘆：換燈泡都自掏腰包
雙北市都有的「機車公寓」，看似對民眾出入相當便利，也能解決老舊公寓無電梯的困擾，不過也存在不少難題，其中最大問題就是「誰要來維護車道？」地政士認為，車道屬於住戶公設，應屬於居民共同責任，不過老公寓大多..
11/13 08:15
北市千萬預算買30坪房 北投占6成「山腰宅」最有機會
台北首購族若僅有千萬預算，能買到哪裡呢？經查台北地政雲，北市門牌總價千萬內、坪數30坪的住宅中，以北投區10筆最多，佔約6.6成，且其中光是新民路就有3筆，屋齡普遍約為40年左右。在地房仲提到，此區域..
10/19 11:37
「西區翻轉」帶動北市蛋白區行情 新社區擠進百萬俱樂部
以往被視為蛋白區的大同區，近年來在「西區翻轉」議題帶動下，成為最大受惠者，其中尤其反應在房價上。根據實價，大同區今來已4個新成屋單價出現破百萬元，分別為「JR中山綻」、「永德言葉」、「心中山」及「大橋..
10/18 11:03
房仲也會怕！ 事故屋求售備註「太陽下山前帶看」網笑翻
市場上釋出兇宅時有所聞，仲介為銷售此類產品也各出奇招。近期臉書上有一則PO文稱，永和某社區20餘年曾發生一氧化炭中毒事故，造成3死悲劇，其中一戶近期開價1350萬元求售。房仲還餘該文中備注，此案帶看屋..
10/11 16:05
家族分產宰了「金雞母」！1.8億饒河透店法拍 在地人潑冷水
饒河街一處透天厝近期因家族分產淪落法拍市場，三拍底價高達1億7921萬元。專家分析，此案從地坪單價約375萬元，與周邊地坪至少500萬元以上相比，雖是相當划算，但由於租金低量、無都更價值，因此恐怕會持..
10/8 08:00
北市35歲以上豪宅交易都在同一區 小英總統舊家再現破億戶
北市大安區普遍屋齡老舊，不過生活機能優越再加上商業氣息濃厚，其中不少老豪宅仍受高端族群喜愛。根據1月以來實價資料，北市屋齡35年以上、且總價至少億元的大樓交易僅3筆，其中全數都位在大安區。
9/23 19:30
協商25年未果！新大樓夾殺 松江路佛寺淪「都更孤島」
位於台北市松江路上的力麒建設、國泰人壽兩大商辦興建案，近期如火如荼展開。在這2塊基地中間，有一處約130坪大的「都更孤島」，其中分別有1棟老透天與1幢屋齡超過60年的佛寺。專家估，此透天與佛寺土地，至..
9/22 13:00
房東棄守都更夢！小巨蛋梯形透店養蚊10年 整棟打包求租
位於南京東路三段上透天店面，屋齡約38年，緊鄰微風南京、小巨蛋商圈，正對雙敦學區，應是相當熱門的金店面，但如今空租至少12年，近期再次委由知名商仲業者進行招租。
9/20 11:42
玉里超商「翻版921倒塌建物」 內行示警：這種結構都要當心
台東縣昨（18日）下午發生規模6.8強震，造成玉里一棟3層樓透天倒塌。專家分析，此建築研判有三大因素導致倒塌，一是1樓為騎樓，且騎樓僅有數根細長柱子支撐，二是本身為長條形的透天結構，三是最重要的屋齡老..
9/19 11:28
「台北華爾街」5年交易規模244億 穩居全台商辦龍頭
受疫情等因素影響，台商鮭魚返鄉積極投資，促進商辦市場發展。信義全球資產管理公司統計，六都2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，北市中山區累積交易金額達244億，為六都之冠；此外，台中西屯交..
9/2 10:26
解惑大直最巨爭議怎麼來！ 內行指路3區段買高CP值屋
盤點網友對大直的3個疑問，包括：大彎北段爭議究竟在吵什麼？小資族有機會入主大直門牌嗎？為什麼老是有整棟出售的個案？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源一一解析。
8/31 10:00
台幣500萬買下日本透天厝 超便宜？要注意3點
在北市蛋黃區買小宅的價格，同樣預算在日本東京能買到2房以上的產品，日圓貶值更引爆民眾赴日買房熱潮，然而台日文化大不同，業者常遇到民眾驚呼「好便宜」、「好划算」，卻忘記用日本人的角度去思考，他們的觀念是..
8/14 09:27
社區管委會鬧翻 士林地標大樓現「拉皮1／3棟」奇景
位於劍潭捷運站旁、承德路與劍潭路交叉口的「圓山諾貝爾」住宅大樓，有約1/3部分被鷹架包裹，正實施拉皮翻新。據了解，該社區2派住戶因拉皮與帳務等事鬧翻，靠劍潭路側的24戶自組管委會，砸1800萬元進行為..
8/8 09:30
