今年都更推案量大爆發,大台北更是有史以來首度突破千億以上,約占今年大台北推案預估量的1/4。不過專家提醒,都更案原地主戶若過多,在社區管理上可能會有比較大的問題,對比較重視社區品質、鄰居的人來說,都更..
8/28 11:39
大直水岸第一排豪宅也破功!根據內政部最新實價資訊,大直豪宅「代官山」今年4月有一筆7樓交易,坪數90坪、總價1.35億,扣除車位每坪單價171.6萬,相較該社區自實價登錄以來唯一一筆交易,2014年由..
8/16 14:37
近年運動風氣盛,運動中心成為房價上漲的利多,不過隨著房市反轉,似乎也有點站不住腳。房仲統計全台10間運動中心周邊房價,發現南北兩樣情,桃園以北的6間運動中心周邊房價全數下跌,跌幅在1.4~8.6%不等..
8/16 06:12
新莊地區因有兩大重劃區、三條捷運以及中央合署辦公大樓、知識產業園區等重大建設利多,近年為建商新寵兒,年年推案量皆居高不下,但也因為供給擴張太快,隨著房市反轉需求減少,有供給過量之慮。根據市調機構統計,..
8/10 06:07
租屋好還是買房好?今年30歲、27歲買房成為包租婆的張瀞勻說,自己當了房東後,真的覺得的要買房,因為「不想幫房東繳房貸」,她說,雖然存頭期款很刻苦,但存下來就是自己的,但房租就是一直把錢往裡丟的無底洞..
8/5 19:26
「看什麼房子,又買不起」、「不可能啦,現在買房負擔太大了吧?」這是7年級末段班小資女張瀞勻,在透漏出想要買房時,周遭同事、朋友的反應。不過她沒氣餒,反而更激勵買房意念,她還為此轉換跑道到房屋仲介擔任公..
8/5 08:45
6月全國的買賣移轉創下近18個月新高後,7月房市交易量從高檔回檔,根據各都公布的買賣移轉棟數資料顯示,普遍移轉棟數都月減7%~20%左右不等的幅度,整體六都移轉月減16%;其中若以年變化來看,桃園市已..
8/1 21:43
房仲業者根據實價登錄資料,統計今(2017)年前5月六都豪宅交易量,以2015年房市為基準,除了新北市、桃園市持續量縮之外,其餘四都跌幅皆有收斂,台北市跌幅較去年減少5%;而台中市則逆勢增加71%,台..
7/27 12:50
全台房價因政策影響而修正,桃園整體房屋均價回到2014年水平,近4年跌幅達38%的青埔,更是從紅單交易滿天飛的熱絡現象,跌落谷底,摔得最重,主因是當時投資客一窩蜂進場,追價激情過頭,曾達到4字頭房價,..
7/27 00:05
根據最新實價資訊顯示,松山區豪宅「敦南樞苑」今年2月有交易一筆11樓物件,總價為2.69億元、總坪數192.4坪,每坪單價140萬元,創該社區成交新低。對此,專家認為,該戶創新低的原因,是樓層太接近高..
7/4 06:03
地政局今日公布6月建物買賣移轉棟數,六都交易量都為今年以來最高,新北市更是刷破2015年12月以來新高紀錄,月增30.7%,房地產業者分析,新北市中古屋受到破盤價建案影響,屋主讓利乾脆,買方眼見價格降..
7/3 16:37
今年是香港回歸中國20年,香港移民話題再現,同文同種的台灣成了港人出逃的避風港,據了解,不只移居,高資產的香港人,看準台灣房市準備落底之際,遍尋大型商用不動產,香港人瘋台灣依舊是ing進行式。
6/29 21:23
過去被譏為野狗比人多、只有蚊子住的青埔高鐵特區,根據房仲調查,今年前4月交易量和去年同期相比增加近九成,不過整體均價下跌15%,顯示在降價效應激勵下,已化為房市具體買氣。
6/29 12:29
六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數,相較於上月一片哀嚎,各大直轄市買賣移轉量均較4月上揚,其中又以高雄市增加23%最多。業者認為,高雄市受惠前瞻基礎建設利多帶動及景氣回春,千坪以下建地交易熱絡,同一建..
6/2 07:29
大台北新建案紛紛開出「破盤價」,導致周邊新成屋買氣一度停滯,使區域中古屋也只好跟著下修房價因應。根據實價登錄資料顯示,北投奇岩站在新建案「國美大奇」讓利促銷下,造成周邊中古屋房價重跌16%,成為跌幅最..
5/24 10:27
上市建商皇翔位於新莊副都心的建案「皇翔御花園」,日前推出限量20戶、每坪39萬的破盤價,對比該建案103年預售時的開價69萬/坪,差距甚大;而比起現階段同區段或整個新莊,也在相對低的水準。不過專家提醒..
5/11 08:55
立法院今(25日)天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,房地產業人士表示,基本上樂觀其成,只是條例最大的問題是,需百分之百住戶同意,若產權單純,這條路是比較快,但對目前大部分老屋來說,可能還..
4/25 13:40
房仲根據實價資料,統計近一年雙北市交易熱區店面租金報酬率發現,台北市及新北市店面之報酬率3%以上的有7區,包含:淡水區、土城區、中正區、板橋區、萬華區、大安區及士林區,其中淡水區、土城區及中正區投報率..
4/25 12:35
社會住宅及健全租屋市場,是蔡英文政府上任發展房市的二大重點,不過根據房仲在3月上旬進行的問卷調查中發現,在政府加稅、房客申報租金以及欲遷入戶籍三大因素影響下,近六成的房東近期想調漲房租,顯示租稅政策使..
3/21 18:36
買房是人生中的一大事,但就是因為太大了,一般人並無太多購屋經驗,因而購屋糾紛頻傳,有時喜事竟成了揮之不去的惡夢。日前有網友就在ptt發文表示,自己碰到買房糾紛十分煩惱,跟網友請益該怎麼辦?沒想到討拍不..
3/2 17:56