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為了降管理費！11層大樓「不請警衛」他猶豫了 網再1點急勸退
「最近看了一間房～」一位網友日前在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，說他看的是位在11樓的頂樓物件，採光、風景都很好，也有地下室車位很方便，「但是～管委會為降管理費，決議不請警衛，也沒有垃圾間」，也..
10/21 16:10
北投30年老公寓「整形成功」 房價一口氣增值34%
公寓是30年前的主流產品，雖然實際使用坪數大，但爬樓梯卻也是不少民眾的生活阻礙。實價揭露，北投一間30年老公寓， 5年前向政府申請增設電梯，外牆也重新修繕。原屋主於今年4月脫手，獲利680萬元，房價增..
10/14 14:09
台中大型建商撐高房市榮景 小建商夾縫中竟不求生存
根據台中不動產公會統計，928檔期擁有700億元案量，延續到第4季底總銷可達958億元，總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案佔比居多。業者表示，隨著景氣復甦，房價、地價、原物料等「漲」聲響起..
10/9 12:00
10年前樓中樓超夯！現在剩「迷你夾層屋」 退燒關鍵曝：不能混了
10多年前市面上還有很多樓中樓，但現在要找一間合法樓中樓卻只能碰運氣！一名網友指出，以前有陣子流行樓中樓，不少還宅甚至會指定這種設計，但現在「樓中樓的建案最近真的超少的，有的幾乎都是15年以上的中古屋..
10/1 10:20
一層只2戶！網讚爆「全新5層樓華廈」他卻有1煩惱：跟電梯有關
不少人住進戶數多的大社區後，難以忍受幾個缺點，像是出入較複雜、住戶素質參差不齊；相較之下，戶數少的話容易管理，紛爭基本上也較少。就有網友表示，他最近看了一個5層樓電梯華廈，一層只有2戶，等於一棟只有1..
9/29 14:25
月砸23萬租大安森林公園第一排 富人眼中很「划算」
北市大安森林公園第一排有不少頂級豪宅，沒有億元買不起1戶，最新實價登錄揭露，位在信義路三段「安峰」10樓戶，以月租金23萬元出租，拆算租金單價約1593元，對比最貴「勤美璞真」租金單價2645元，被視..
9/29 10:52
總樓層29樓「9戶2梯」哪裡不方便？過來人秒揭2缺點：有得等了
許多人對戶數多的社區難免退卻，但若是價格、地點等因素考量，還是會有人想買多戶數社區。就有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他經常聽到很多人說多戶數的社區不好管理，但還是想知道，若是入住總樓層..
9/23 14:08
小社區怨管理費繳多心累 大社區網友反向勸說
建商推案時，根據基地規模或是產品定位的不同，規劃出的戶數從幾10戶到近千戶都有。而關於住戶越多越好、還是越少越好？網友則看法不一，各自皆有擁護者。對此，專家表示，兩者各有優缺點，建議消費者衡量自身的需..
8/28 16:00
小家庭北市買3房看中這一區 3字頭起入住門檻低
中央北路是北投區內的的主要幹道，商店及高樓林立，貫穿區內精華地帶，由於生活機能完善，深受到購屋客群青睞，專家分析，中央北路商圈房價不但有撐，新推出的建案中，甚至喊出9字頭。
8/23 12:00
5天完銷！台中精華區小基地案 主打高CP值逆勢突圍
台中重劃區土地供給量龐大，在土地價格攀高下，房價各區呈現競逐現象，尤其是在高房價區，土地相當珍貴取得也不容易，近期台中蛋黃區，出現不少受到市場關注的中小型基地建案，比拼特色、CP值、售後服務，反而對了..
8/8 10:00
50元VS.400元！管理費天龍地虎差8倍 專家曝最大差異化
「管理費」是如何計費？專家表示，社區會考量品質、區段、公設多寡、戶數、社區維護支出費用來訂定費用，北部一般社區管理費每坪50到90元，高級社區100到180元，豪宅則最低每坪300元起跳。而中南部一般..
8/7 10:00
住戶少「請不起保全」 苦主入住秒賣掉！還有1巨雷：維修費超想哭
本站報導《住戶少＝請不起24H保全！美女作家「購屋6話術神翻譯」》，黃大米指出「戶數很少住戶單純」，背後代表意思是「未來請不起24小時管理員」，引發千名網友笑炸。對此，許多網友也有同感直呼，「戶數少真..
7/23 17:44
置產能手！投資公司出脫落跑名媛豪宅 大賺2757萬退場
多數人買房都需向銀行申請貸款，更何況是入手上億的豪宅。最新實價揭露，北市3~6月有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，共計8戶，總金額達17.7億元。其中，知名投資公司承接落跑名媛吳麗玲「寶徠花園廣場」23..
7/21 15:35
5成民眾下半年欲購屋 選屋條件改重「採買機能」
疫情衝擊加上實價登錄和房地合一等新制上路，為房市投入新變數。不過，根據台灣房屋集團進行的「2021下半年購屋意願大調查」，國人購屋意願依舊強勁。有47%的民眾欲在下半年購屋，其中，71%民眾購屋屬剛性..
7/12 12:26
「台北26年大樓vs.新北3年屋」選哪個？仲介建議：要考慮後續脫手
買房該怎麼選擇？一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」求助人生難題，表示自己近日購屋遇到2個不錯的物件，一個是台北市26年的中古大樓、另一個則是新北市3年的新成屋，格局皆為3房，坪數也差不多，自..
6/29 18:06
管理費1坪50元「社區非常窮」？ 苦主嘆：月繳4000元也無日夜保全
砸下一輩子積蓄買新房，誰也不想買到問題屋！一名女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》分享看屋心得，更熱心列出11點巨雷，包括採光、管線配置、格局設計與管理費等，都有獨特注意的小細節。原PO也提醒，若想..
6/21 19:57
疫情炸鍋「戶數少+小坪數物件」夯炸？ 網怕爆：想住蛋白區
三級疫情警戒延長至6月28日，減少外出與人流跨縣市移動，是防疫重要關鍵。不過一名網友表示，看著雙北疫情嚴重，是否會影響大家未來購屋的條件，包括蛋黃區搬到蛋白區、選擇二衛浴的格局、增加買透天的慾望等，引..
6/12 18:04
疫情關在家買房需求改變？網估「重劃區會漲一波」：蛋黃區有壓力
三級警戒延長至6月28日，這波疫情是場硬仗，全民都要做好長期抗戰準備，待在家的時間變長了，讓更多人都關注到居住品質的問題。一名網友好奇，「疫情有可能造成大家購屋條件的改變嗎？」
6/7 16:15
盤點奇葩路名房價！「陰屍路」「白癡路」撐不住 4年價跌1成
台灣路名、地名無奇不有，如果名字「太特殊」也能讓人印象深刻，像是新北板橋英士路，諧音念起來很像「陰屍路」、台中豪宅區「市政北七路」、高雄橋頭「林北路」等。
5/14 11:51
建商負債拖累！文山區4年新華廈 6成戶沒賣就被拍賣
建商欠債累累，導致名下多筆建案的餘屋遭到拍賣，包括「橡園喆」、「麗水翫」、「橡園朋」等，近期「橡園朋」有高達15戶建商餘屋被拍賣，一拍底價671~3486萬元不等，平均單價約每坪61.18萬元。法拍專..
5/10 18:13
