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他怨鑑價不給力「5年屋只能貸7成」 網友：是你買貴了
近年房市火熱，銀行鑑價似乎已追不上實際房價。有位網友表示：「房仲說，屋齡5年左右的中古屋，最多只能貸到7成。」對此，專家表示，目前這種情況確實難以避免，但還是建議多找幾家銀行來比比價。
1/23 10:00
32歲爸擁6間房！ 18歲就買下起家厝
澳洲雪梨一名年紀僅僅32歲的爸爸，手中竟然已經擁有6處房產，淨資產高達270萬美元（約新台幣7500萬元），而靈活運用借貸、出租等方式創造健康資金流的他，每月可從房客手中收得約1萬美元（約新台幣27萬..
1/5 15:07
「40年房貸」來了！還款期拉長 房仲：留意升息風險
多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留..
12/21 15:53
第二房怎認定？怕貸款有難度 網友自嘲「死老百姓」掛網求問
央行打炒房，信用管制combo拳連續出擊，但這也讓一般民眾混淆，到底會不會被影響到，有網友上網提問，二房貸款問題，不少人跟著「搭版」提問，專家分析，每個人狀況不同，買房前可以銀行幫忙確認，避免貸款出問..
12/3 17:37
只想住天龍國！女友逼他「賣掉中南部透天」 網見暗黑盤算：快分手
台北市房價居高不下，令許多在台北上班的年輕族群只能望屋興嘆。不過，有位繼承中南部鄉下多棟透天厝的男網友，因為女友是台北人，且不想離開台北，所以勸他把房子賣掉改買台北市的房子；貼文曝光後，讓許多網友看傻..
11/6 17:09
房貸該怎麼選？ 內行一致秒推｢這方案｣：不用懷疑
買房是現代人的終極難題，在這個低利率時代，房貸該怎麼選也成為了許多人的疑惑。有一名想要購買一套總價1280萬預售屋的網友，就好奇詢問眾人｢房貸25年、30年應該怎麼選擇？｣貼文曝光後，不料鄉民答案超級..
11/2 16:36
霸氣男友「預售屋秒付清」 她跟買一間：影響貸款嗎？內行曝1方法
就怕婚後撕破臉，財產房產到底該如何登記，才不會人財兩失？一名女網友表示，男友已買了預售屋，而她有萌起跟買的念頭，但就怕自己這一間交屋時，雙雙早已是有婚約狀態，因此好奇拋問「那我那間是不是就沒有寬限，銀..
10/31 09:51
買小坪數必看5重點！包租婆最愛小心「70%都租客」 內行傳授密技
台北市土地嚴重供需失調，加上都市更新的門檻越堆越高，台北市中心已經連 200 坪小面積的土地都一地難求。加上房價高漲，首購族和置產族因總價考量，買的坪數越來越小，也使得都會區的小宅當道！買小宅有許多注..
10/21 18:00
北市房價所得比15.79倍再創高 桃園僅一半
內政部公布最新房價負擔能力指標，台北市房價所得比來到15.79倍，這意味在台北市必須不吃不喝將近16年，才能買下一棟房，專家分析，房市雖有波動，但是持續向上的態勢還未改變。
10/1 10:06
上半年平均房貸利率1.5% 3字頭輕熟女條件最優
低利環境下，讓房市表現大好，到底現在的房貸利率有多低，東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現，上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%，貸款成數平均在7成左右。
9/23 11:10
烏龍！建商搞丟本票 簽發時加註一句話保平安
跟建商買房都要簽發本票做擔保，不過有人遇到本票被建商搞丟的烏龍，專家分析，為了確保安全，買家在簽發本票時，最好在本票上註記「交屋後自動作廢」，確保自身權益。
8/14 12:00
當心！買房保證貸8成有陷阱 求自保「合約加註多一條」
臉書社團《買房知識家》，有網友提問，看預售屋，詢問頭期款需要多少？「專員跟我說只要自備300萬元，首購無薪轉可以，甚至可以貸到8成沒問題。」，此文一貼，引起不少網友熱議，代書表示，建議民眾加註「房屋貸..
7/19 16:41
工作不保、收入短少 43%民眾認貸款壓力山大
主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%， 工作不保，房貸族直接衝擊到房貸繳納，據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%..
7/13 10:19
信用卡遲繳影響未來房貸？ 賣厝阿明：2種前提下影響不大
三級警戒延長至7月26日，民眾面臨斷炊甚至減短收入遲繳貸款，遲繳是否影響未來申請房貸信用，房產知識達人賣厝阿明提到，貸款人如果遲繳，只要不是常態，且資金（最好有固定薪轉）往來平穩，對於該貸款人以後的信..
7/9 10:34
美房屋貸款利率「高射0.5％」！ 創今年4月以來最高
美國聯準會（Fed）主席鮑威爾（Jerome Powell）日前在會議結束後公布最新結果，儘管沒有說明何時會大規模收回購買債券計畫，但相關消息仍立刻影響美股及房市走向。以抵押貸款30年期固定利率來說，..
6/26 12:59
納稅王的心聲！房子貴到買不起 台中人薪水4成得繳房貸
面對高房價時代，常以「ＸＸ年不吃不喝」的房價所得比來評估，但狠下心的購屋族，面臨至少20年的房貸壓力，更是壓力山大，而台中市雖位列六都繳納房地合一稅額的第一位，但房貸負擔率攀高，也讓專家擔憂，節節高升..
6/25 18:02
買房壓力山大 房貸期數再創新高「平均得還23年」
近年來由於房價上漲，房貸貸款期數呈現拉長趨勢，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第4季的房貸期數拉長至276個月。
5/27 17:26
上班族買得起哪國房子？網曝超中肯真相：台灣算是宜居地
政府雖祭出房地合一修法，要課重稅打炒房，但台灣房價仍舊回不去，一般上班族幾乎只能「望樓興嘆」。就有網友聽說國外房價只有台北的幾分之幾，好奇如果台灣房價跟外國一樣，受薪階級是不是就買得起？
4/9 18:53
豪墅案、造鎮案都來了！台中房市續熱 年推案量衝2200億
2020年台中買賣移轉棟數總量逼近5萬棟，相比前年成長3%，呈現新推案、交易量同步成長的盛世。據市調統計，今年台中全年推案量將達2200億元，光第一季就上看500億元，推案戰況火熱，產品類型更是百花齊..
2/24 12:41
美抵押貸款利率升幅創3個月新高 買房、再融資申請大減5％
美國抵押貸款30年期固定利率在一周內上升0.02個百分點，當前增速以來到數月新高。根據抵押貸款銀行家協會，隨著抵押貸款利率的上升，買家申請量在2月中旬共下降了5.1個百分點；房貸再融資申請量下降5個百..
2/24 12:26
