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新竹孟母必選地段＋1 550萬起買學區、採買、公園「通殺」
新竹市的三民學區屬於純住宅區，商業活動少，但是因距離市區近，且鄰近遠東巨城購物中心，附近還有台大醫院新竹分院、三民國小、三民國小等學區，且房價又比關埔重劃區還要平易近人，讓這區買氣都能維持穩定。首購族..
2/6 17:45
大台北房市緩漲向上 「五、淡、湖」新建案房價最強
房地產市場雖然復甦，但新建案價格表現卻讓人捉摸不定！據住展雜誌統計，去年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，漲跌幅前五名依序為五股、淡水、內湖、永和、新店，跌幅前五名依序為八里、泰山、南港、大..
1/17 11:24
影／空歡喜！萬華中古屋主賣屋進帳百萬 房仲：小賺等於賠
屋齡10年內的新成屋，受到買方青睞，在近年房市景氣低迷後，台北市萬華區屋主將持有4~6年的房子釋出銷售，轉手賺了約70萬元。專家指出，雖然表面看似賣屋有賺，但還要扣掉裝潢費、稅費、管理費、維修費等成本..
1/2 12:07
「不該買房的都買了！」 專家神解讀2020房市：看誰消風消得快
今年全台房市回溫，主要都會區的房市都有不錯的表現，但2020年還能複製一樣的好表現嗎？《ETtoday新聞雲》特別找來多位房市大咖分析明年房市，有人樂觀看好認為房市價量都會上漲，但也有人表示2020是..
1/1 07:32
預算還是王道！考量總價 近4年民眾購屋坪數縮減3坪
觀察民眾貸款狀況，可判斷出房市景氣的興衰，據統計資料顯示，今年第3季新的房貸一族，平均購買總價約1079萬元的房子。另外，觀察近4年貸款狀況，發現平均核貸成數增加、貸款利率偏低，但是平均購買面積卻從2..
12/24 15:25
賣不完還推案？北台灣銷售中個案犯兩大忌 去化期恐越拉越長
今年買氣回溫，推升銷售新案數量，據《住展》雜誌統計，北台灣銷售新案1507件，創近5年新高，以北北桃來看，新北、桃園供給持續放大，追過年初高紀錄，但《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，隨著銷售中建案數量..
12/19 11:31
前10月台中申請建照量2.44萬戶 連2年奪推案量最大區
市場推案量的多寡，可以反應房市景氣的活絡程度，據官方最新資料統計顯示，今年前10月的建照核發量住宅近12萬戶，有機會挑戰25年以來的新高，其中推案熱區為台中市，已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區..
12/17 16:40
房仲信心找回來！2年展店超過300間 桃園擴展最迅速
不動產市場一掃過去低迷景況，房仲業開店潮再起！統計今年前11月，房仲家數共5722家，跟2017年底比起來，今年增加328家，其中又以桃園市開店數增加最多，2年來增幅高達15.5%，其次為高雄市11...
12/10 14:04
影／天龍國唯一慢活區！工程師當鄰居還有捷運加持 800萬可買大樓
擁有台北市門牌，但是房價僅是市中心一半的北投關渡，自古以來就是候鳥重要的棲息地，親民的房價及慢活的步調，吸引首購族及退休族群來此置產，電梯1房及公寓3房只要800萬元起，就可以入住台北市。
12/10 09:18
空屋突破2.3萬宅！台中主力推案雙屯區 將現賣壓危機
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2019年第3季大台中房市分析季報，顯示區域目前空屋宅最多的為西屯及北屯區，而台中推案量最多的就是這兩區。專家分析，雖然房價短期內回跌機率不大，但是民眾實質所得，追不..
12/5 20:08
商用不動產正面迎戰總統大選 2個冷門區推天價新案
大選將至，或許嗅到房市景氣有略為冷卻的態勢，建商選擇不正面交鋒，不少住宅建案改採潛銷。而唯一願意站上沙場「浴血奮戰」的，則是廠辦案，且地點皆非處熱門區域。如20幾年沒有新案的石碇區，推出廠辦案「東興石..
12/5 11:37
全台最生猛！搶標法拍屋 台南人「輸不起」加價率上衝24%
法拍屋的待拍量，為不動產市場的「反指標」，隨著明年總統大選的腳步逐漸逼近，發現今年11~12月法拍件數明顯減量許多，而前10月的法拍待標量，也較去年同期減少3.6%，觀察加價率的部分，民眾也比較願意加..
11/29 16:53
2023年完工！捷運三鶯線「房價緩漲」單價破40萬 在地人期待不再塞車
接軌捷運板南線、預計2023年底完工的「三鶯線」，將串起土城工業區、北大特區、三峽舊市區、鶯歌市區以及與桃園交界的鳳鳴重劃區，未來可望形成北北桃大眾運輸生活圈。不過，這條捷運行經的地區，是向來被視為邊..
11/29 14:15
影／新北3大賣壓社區淡海包2席 富人豪墅區也中箭
全台7.5萬戶新建餘屋，其中新北居六都之冠高達1.55萬戶，根據《屋比房屋》統計，全新北網路待售件數最多分別是淡水區「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」、新店區「青山路青山鎮系列」3大社區，共計336..
11/29 10:01
北市5大頂級豪宅「鴨子划水」 周董家滯銷變快完銷
房市景氣復甦，豪宅市場解凍，根據《住展》雜誌統計，北市最近1年單價曾達200萬元的5大頂級豪宅，如同「鴨子划水」朝向完銷靠岸，其中之一包括天王「周董」住家「和平大苑」成交簽約戶數已達7成。房仲業者分析..
11/28 11:03
影／與大S眼光一致！向心夫婦2017年捧2億現金 買「冠德遠見」10樓2戶
中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦，因為捲入共諜案，遭到台北地檢署限制出境，據查，該夫婦曾於2年前來台灣置產，共豪擲2億元現金，以龔青的名義，購買10樓兩戶「冠德遠見」豪宅，另外，近期還傳出夫婦倆又買..
11/27 12:25
淡水3000新建餘屋庫存 1項數據支撐房市不敗
新建案一波波推出，卻乏人問津，最後成為逐層堆疊的新建餘屋存量，全台仍有7.5萬戶新建餘屋，六都又以新北市存量最多達1.55萬戶，且光淡水單一區有3209戶存量，居全市之冠，不過對比移入人口數量逐年增加..
11/26 18:32
新店溪第一排價不保？永和7字頭景觀宅 高樓戶轉售僅剩5字頭
新北永和環河西路一帶因與北市一橋之隔，且鄰近河岸景觀，全盛時期房價衝上7字頭，隨著房市反轉，原先標榜河岸景觀宅的身價也驟跌。實價登錄顯示，位於環河西路一段「捷洋天湛」社區，曾標榜河岸第一排，創下7字頭..
11/21 14:09
買氣勇於進場 信義：10月北市房價指數年增逾4%
今年明顯感受到房市景氣回溫，過去的觀望買盤累積至今年陸續出籠，觀察今年10月信義房價指數，台北地區房價指數來到123.48，較去年同期118.63，增加4.09%。專家指出，過去幾年房價向下修正已有落..
11/19 20:15
獨厚自家舊豪宅！看準持有稅、管理費低 原住戶加碼購入
中古豪宅也有春天！隨著房市景氣逐漸回暖，高總價產品的交易也頻傳，統計今年前3季，台北市屋齡超過20年的億元豪宅就有11筆交易，較前2年還多。其中，禾聯董座蔡金土以1.65億元買下的信義區「贊泰花園廣場..
11/15 13:57
