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南西首飾店付租6年 阿莎力砸8千萬「自己當房東」
在各大百貨都設有專櫃的首飾業者VA Vendome Aoyama，其位於中山北路二段的門市已承租6年多時間，近期以公司名義總價8050萬元買下該店面。對於此類私法人買賣店面是否將消失，信義全球專家認為..
1/13 11:52
最低2字頭入手東高雄蛋黃區 捷運議題再享未來增值性
打炒房草案日前三讀通過，加上去年央行4度升息，許多人都不看好今年房市發展，易漲難跌的蛋黃區就變成抗跌的首選。信義房屋仲介表示，在高雄的蛋黃區中，以東高雄的文山特區房價最親民，且未來還有捷運黃線議題，景..
1/13 11:10
批國內豪宅「貴到離譜」 房仲曝擁500名富豪LINE：揪團買這裡
一位專營豪宅買賣的房仲，自曝手握500名富豪的LINE，並看準曼谷房地產前景，要揪團買房，並指「國內豪宅已貴得離譜，反觀曼谷蛋黃區新案，每坪只需新台幣70~90萬元。」不過，也有業者認為，日本才是國人..
1/13 11:05
連鎖藥局2.8億買台南愛迪達透店 登區段年度最高價
過去幾年店面市場因為疫情、電商崛起而式微，不過近期似乎有復甦的跡象，實價揭露2022年台南中西區、東區皆出現一級大型店面交易，更雙創去年區域透天店面交易最高價。專家分析店面現在已成為投資置產主力目標，..
1/13 10:27
黑心房東、無良包租業者OUT 租賃法2新制畫重點
立法院今（12日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，強調未來包租業轉租案件，都要強制實價登錄，租金行情更透明。再者所有的租賃個案都納入消保法，租屋人若遇到糾紛，可向消保官投訴，房..
1/12 18:24
4大公會聯手炮轟《平均地權條例》 指高房價政府也要負責
中華民國不動產聯盟高峰論壇今（12）日於逢甲大學登場，4大不動產公會理事長，聯合炮轟 《平均地權條例》修法草案為最沒有智慧的政策，徹底重擊房市，其中，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，預估今年推..
1/12 17:50
台灣工業土地價格飛漲 國際物流廠驚「比上海還貴」
近年來國內廠辦土地需求大增，也迫使土地價格節節高升。商仲透露，過去有不少國際物流大廠有意來台擴點，但看到土地價格「都嚇到了」，因此打消念頭。不過，信義全球專家認為，兔年土地市場會進入量穩價平格局。
1/12 17:25
高雄「超團結」商圈30年屋保2字頭身價 自辦年貨大街再吸目光
河堤商圈是高雄指名度相當高的社區，商圈內各大樓還共組發展協會，因應年關將近，更與高雄知名年貨大街三鳳中街合作，以寄賣方式舉辦年貨大街市集。信義房屋仲介表示，鄰里關係佳讓河堤商圈住宅房價更具支撐力，屋齡..
1/12 15:13
「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露 內行曝可能原因
近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方..
1/12 13:23
購屋人鬆口氣 花敬群：預售屋禁換約不溯及既往
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響，他說：「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為，正常交易還是存在..
1/12 13:10
永春按摩館每坪近250萬賣建商 里長：區域都更談10多年
信義區按摩店以6800萬元交易，換算每坪達248.6萬元，創下台北市2022年店面的次高單價，買方是建設公司。在地里長透露，該處都更已談了10多年了，也有不只一家建商有意插旗。
1/12 11:40
台中西區億級豪宅年交易僅3筆 外籍台人7字頭出手名人宅
以往媲美七期的台中市西區，過去幾年一直由「富邦天空樹」、「由鉅大恆」2案支撐，不過隨著2案交屋潮歇，交易量相當稀少，2022年已知揭露交易僅3筆，但是戶戶都是破億元交易，信義房屋房仲分析，西區豪宅實力..
1/12 11:28
新北、桃園重劃區注意！ 「打炒房法案」三讀恐引發斷頭潮
立法院日前三讀《平均地權條例》修正草案，外界認為可能房市將出現「斷頭法拍潮」。對此，法拍達人預估，在法條上路後約半年至1年時間，小型建商面臨斷頭壓力，將會出現爛尾樓整批進入法拍市場。
1/12 10:00
台中萬人比「讚」建築物 工程團隊曝：原型設計是他的手
哪棟建物是台中最「讚」的建築，網友給出答案，就是位於台中市北區學士路上的「中國醫藥大學附設醫院急重症大樓」，該建物遠遠望去就像是大拇哥在比讚，無意被網友拍下照片PO上網，更引來1.5萬人按讚朝聖。
1/12 09:31
遠雄率先開第一槍！ 11億元出清新莊副都心555坪土地
受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價11億6620萬元，處分新莊區555坪土地給自..
1/11 19:11
總價千萬內能入住天龍國？ 嚴選天母4社區還有3房產品
寸土寸金的「天龍國」天母地區，竟然有免千萬舊能入手的區域？根據2022下半年的實價，天母地區共有4個社區傳出總價千萬以內的成交紀錄，其中還有一社區竟為3房，且總價僅為千萬。信義房屋房仲分析，這些社區大..
1/11 15:37
桃園最後「房價凹陷」重劃區 百坪豪宅大案入手價4字頭
桃園中路重劃區面積僅約121公頃，目前新案價格約3字頭，為桃園市內各大重劃區中，少見的房價凹陷區，就算為豪宅產品也僅開價4字頭。例如，桃園「豪宅王」中悦建設近期即在此推出「耑悦」，開價每坪即42萬元。
1/11 15:20
「京城天贊」首現轉手交易 帶8車位高樓戶賠680萬出場
最新實價揭露，高雄指標豪宅「京城天贊」去年9月有戶28樓交易，這是該社區首次出現轉手案例，同時賣方賠680萬元，第一筆轉手就賠售，房仲業者則認為去年第二季起房市景氣不佳，豪宅客應是想轉換投資標的，因此..
1/11 14:48
2022房地合一稅收創新高 地政士預言今年「懸崖式摔落」
2022年全國個人房地合一稅收達365.1億元，年增49%，創下歷史新高。其中，台中市奪下稅收王寶座，超越市場交易規模最大的新北市。地政士指出，房地合一為資本利得課稅，而今年房市將走下坡，預估稅收也將..
1/11 14:37
黎明幼兒園違建糾紛再起 單元二地主等16年「拿不回自家地」
台中市單元二重劃區自2007年起重劃至今已16年，其中最大爭議「黎明幼兒園」去年底已遭認定違建，必須拆屋將土地還給地主。但該園園長認為，重劃會成立不合法，不願拆除。何姓地主拿著權狀訴委屈：「從49歲等..
1/11 14:29
