高雄房價漸高,許多買不起新屋的民眾會尋找屋齡10~20年的中古物件,不過根據統計資料,身為高雄蛋黃區的左營,屋齡10~20年中古住宅的均價竟然不到2字頭,在全市排名僅第十,原因就出在「合群新城」1月有..
5/26 11:20
在高雄的蛋黃區不僅買新大樓難,要買新的透天更難,由於土地、營建成本高,建商若推出透天建案,總價可能都要5000萬元起跳。房仲表示,與其買全新或10年內的新古透天,屋齡40年以上的老透天總價較低,加上拉..
5/23 11:45
近期高雄的買氣轉往中古市場,但房仲找委託物件卻是找到欲哭無淚,因此鎖定市場上有釋出的物件屋主,就有屋主房子上架不到2周就收到超過20封房仲來信,希望可以簽下委託「有房可賣」,有業者就直言,這樣的狀況若..
5/15 16:00
高雄房價愈來愈高,首購族想買間2房小宅的難度也愈來愈高,特別新建案2房總價要壓在800萬元以內愈來愈不好找,專家則建議可找屋齡10年內的中古2房,在市區機能方便的前金、或是外圍發展潛力高的楠梓,都有機..
3/4 15:47
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,第一名就是「年輕小資」,反映了房市「首購當道」,不過專家提醒,央行定調今年升息「至少一碼」,小資族買房要特別注意2022年的升息風險。
1/26 14:59
有錢人想的跟你不一樣,是的,有錢人的思考模式及行為模式跟市井小民確實是很不一樣,像是買房子要不要、該不該看風水這件事,有錢人的做法就是不一樣。像有錢人大多會事先找大師看看風水,再決定是否購買,但市井小..
1/21 17:45
高雄的蛋白區近2年迅速發展,房市也愈來愈熱絡,仁武區更有人口紅利加持,連10年人口正成長,房價又比鄰近市區便宜,因此吸引許多購屋族到這裡買房,上市房仲也開設直營據點,目前新大樓單價每坪22~24萬元,..
12/17 12:31
房市要反轉了嗎?依據《樂屋網》站上數字顯示,11月的中古屋買氣反轉下滑逾1成,專家表示,網站上數字反映的是最前期找屋階段,11月人數下滑,可預期接下來實際成交量也會略為萎縮。
12/7 13:08
中古屋、還是新成屋?到底哪個CP值比較高呢?一名網友在「mobile01論壇」發問,表示自己最近在看房子,但發現地點好的社區屋齡都偏舊,但10年以內的新房則是空間小、價格昂貴,無論選擇哪個都很難十全十..
11/21 15:07
今年來高雄房價漲勢凶猛,新建案開價1場比1場高,讓很多購屋族大喊吃不消,退而求其次找中古屋,而在楠梓、仁武以及鳳山、三民交界的文山特區,目前都還有機會用總價1000萬元買到屋齡10年內的3房,且區段具..
11/17 11:37
不少住在公寓的住戶會有漏水問題。不過,北市85歲的李姓阿嬤指控,住家牆壁漏水將近2年,今年狀況變得更加嚴重,牆面有如「小瀑布」,但樓上屋主在國外,完全找不到人,讓她求助無門、相當崩潰,「那像這樣的房子..
11/4 23:07
有「台中首購三大區」之稱的太平區房市表現出色,根據實價登錄,今年上半年預售屋成交約落在單坪21~23萬元,經歷過疫情,9月份預售屋成交反高至1坪27萬元以上,漲幅高達17%。在地房仲分析,齊頭式漲價下..
10/15 17:30
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,新成屋住宅價格指數來到107.62創下新高,過去在新北市買1000萬元的新成屋,現在得要花1167.7萬元才能買到。
10/5 18:30
北市租金高,市場上開始出現各式各樣的強調低租金的特殊物件,一間位在信義區的大廈,房東把儲物空間當作雅房,月租金開價3200元招租,還限制只能女生入住。
9/18 14:00
高雄的文山特區是發展相當成功的自辦重劃區,且房價幾乎年年成長,從2003年SARS之後就沒跌過,新建案房價更是漲了3倍,因此要在該重劃區買房的難度愈來愈高,總價1000萬元內已買不到3房新案,只能找屋..
9/15 13:22
近1年高雄房價只能用「飆漲」來形容,不論新建案或中古屋都呈現大幅上漲趨勢,但高雄的買盤主力是首購族,而這群人的薪資上漲速度完全跟不上房價,到底該如何買房?專家建議從距離、屋齡這2方面下手,「先求有再求..
9/11 10:34
捷運景平站商圈,向東可接新北環快,區域房價相較鄰近新店、永和、板橋略低,商圈指標性建案「東帝市」中的低總價小套房,受不少首購族及單身購屋者青睞。信義房屋捷運景平店專案經理曾浚希指出,有客戶見房價不受疫..
9/6 17:58
過去在民俗月時,不少人因為信仰禁忌不看房、不買屋,不過根據房屋交易網站統計,8月站上訪客數與預約看屋數,相較去年同期分別大漲24.5%、43.6%,專家分析,民俗月對房市影響愈來愈小。
9/6 13:39
多數房屋買賣會透過仲介,雙方必須多付一筆仲介費,因此有些買家想直接找屋主議價,這樣真的會比較省嗎?一名女子表示,近期在網路看到一間不錯的物件,「因為想省仲介費,異想天開的想試著找屋主」,此方式成功率高..
8/30 15:34
鳳山是高雄人口最多的行政區,購屋需求也最強,新建案推出往往短時間內就能完銷,根據統計目前鳳山區的成屋大樓竟然僅剩445戶,專家指出鳳山重劃區少、購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因,而買不到新成屋的..
7/27 11:55