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市價8折撿便宜但無法入內看屋 33歲包租公傳授3招掌握屋況
33歲的陳俊廷在房市打滾10多年，中南部是他的主戰場，因房價基期較低，能創造出漂亮的投報率，目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租，他信奉「便宜買進」鐵律，尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜，但因投..
9/3 16:41
台中銀行龍井分行房地成交1.2億 創高價「內行也傻眼」
台中龍井區的遊園南路上「台中銀行龍井分行」3月份出售給自然人，總價高達1.2億元，為都市計畫外土地的丙建用地，土地面積為173.84坪，拆算土地單價高達69萬元，創下高標，也驚呆在地人。
9/3 10:00
包租公不敵少子化！ 高雄2棟學生套房開價億元找買家
9月就要大學開學了，不過受少子化衝擊，高雄中山大學、義守大學周邊的學生商圈，出現整棟學生套房出售，分別開價3.8、2.3億元。專家分析，整棟收租型住宅不當學套，也能轉型作員工宿舍，吸引包租公順勢獲利了..
9/3 08:00
網友買新房憂《還願》風舊公寓租或賣 專家祭1招最省
買了新房雖然鬆了一口氣，不過舊家如何處理是個大問題。有網友在PTT發問在楠梓買了5年內新大樓，不過舊家是恐怖電玩《還願》風公寓，不知該如何處理，於是上網詢問網友意見。專家表示，舊公寓直接出租，再用租金..
8/30 18:24
鬼月拍凶宅「投資客還是怕」 中科31坪551萬沒人要
台中中科房價起飛有目共睹，8月初一筆凶宅物件進入法拍市場，開出551萬元總價，相當市價7折仍是流標收場，第四拍預計下月20日登場，底價再下殺448萬元，信義房屋專家認為，在地認為凶宅產品即便房價很低，..
8/30 11:54
囤房稅2.0獎勵不到法人 專家估：租金看漲至少3%
行政院推出「房屋稅差別稅率2.0方案」，囤房稅將自1.5%～3.6%調整為2%～4.8%，同時採「全國歸戶」機制，只要在國內持有多戶非自用住宅，每戶最高將被課徵4.8%囤房稅。不過，優惠稅賦僅限自然人..
8/29 17:58
北台中美食一級戰區就是狂 3公里擠進22間大咖連鎖店
「南公益、北崇德」為台中兩大美食戰場，從不動產角度路來觀察，崇德路上的實力已經不容小覷，盤點光是位於崇德路上，就匯集22間連鎖大型業者搶進，信義房屋專家則認為大型店家先行進駐，出現母雞帶小雞效益，也讓..
8/29 11:00
詐團密友檔撈金250億 93筆逢甲房產「S級房東」月收曝光
台中破獲以李嫌為主的詐騙集團，利用假期貨投資，騙取民眾相信「保證獲利6%」，10年來有上千人掉入圈套，吸金250億元。李嫌和密友林女，瘋狂在台中逢甲商圈買屋，累積93筆房產、停車位，化身台中「S級房東..
8/28 15:27
女明星變包租婆！ 反向瞄準1區「房子更好養」
喜歡看房的藝人李懿分享，買房重地段跟機能，建商品牌也是重要考量。「腳勤」的她將目光往南看，「現在看房會以半投資為主，而且南台灣的風景也很適合我，重點是相比之下房價沒有雙北高。」她不追求雙北燙金門牌，認..
8/28 12:38
前手持有2年加價2608萬 北市女富豪砸2.12億買麥當勞鳥松店
高雄麥當勞鳥松店屋主又換人當！麥當勞是當地地標建築，2021年高雄在地建商「立崧建設」以總價1.86億元入手，持有短短2年，今年6月由台北1名女買家，以總價2.12億元入主當新房東，蟬聯鳥松區史上最貴..
8/28 10:51
東區韓式料理名店換房東 車廠高管砸6300萬吃下
大安區延吉街巷弄內的韓式餐廳「Soban소반小班韓式料理」，經營6年來吸引不少藝人光顧，為網紅名店。該店近期出現在實價上，6月以總價6300萬元出售，房東換成某汽車大廠高層。專家研判，此案買家應是訴求..
8/26 12:00
不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力 一票認同：用教訓學經驗
近來科技業收益比起前幾年下滑不少，科技大廠分紅開獎，幾家歡樂幾家愁。一名網友就說，年輕工程師在前幾年領到不少分紅，可能以為這是常態，所以買房都直接抓年薪10倍以上，但後來才發現其實年薪很不穩定，因此他..
8/25 16:36
高雄1區也有山道猴子翻版 沿線大樓只要1字頭
《山道猴子的一生》劇情貼近真實，近期在網路爆紅。一名網友在論壇有感而發說：「根本是義守大學學生翻版。」高雄義守大學前的學府路因山路彎道綿延，深夜常成飆車練習場。信義房屋專家表示，路段沿線不少早期高級山..
8/22 14:15
「台大」鍍金！ 他買捷運共構宅不到1年轉手賺532萬
近期台灣大學發函到某成屋已久建案稱，不允許以「台大」為名，讓公館商圈周遭各處以台大為名的社區受到關注。觀察公館捷運共構宅「台大戀戀」，就是其中一個以台大為名的建案，而該社區確實宛如鑲金，近期有住戶持有..
8/22 11:21
天母双聖原店面養蚊6年 房東「想通了」開6368萬求售
老牌美式餐廳双聖近期傳出將擴店，讓老饕大感興奮。事實上，双聖自1984年進駐台灣以來，全盛時期全台皆有據點，其中在天母的分店，更經營超過20年。而該店址自2017年持續空置至今，近期傳出房東開價636..
8/21 14:02
史上最貴！ 豪客月花60萬住進大安森林公園首排豪宅
大安區豪宅「勤美璞真」高樓層每月60萬元出租，成為實價以來最貴租金豪宅。在地房仲認為，承租方應是外商企業。信義房屋專家表示，大安公園周圍最指標豪宅是「信義聯勤」，但從未出現租賃交易，也無釋出。
8/21 11:39
投資客悲歌！炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅慘法拍
捷運善導寺站巷弄華廈「誠美頤樺」，近期頂樓戶遭法拍，一拍底價為3640萬元。經查，該屋主即是全台最大炒房集團「江爸江媽炒房團」負責人廖姓女子所有，不過該女子去年6月過世，如今名下房產仍因欠下大筆債務遭..
8/18 12:00
竟拿貸款額度當噱頭！ 建案打「七期誰都買得起」引熱議
民眾一生中支出最大筆金額就是購屋，動輒千萬元的總額，挑選標的物得格外小心。目前房地產買氣趨緩，為刺激買氣，有不少新案在看板、網路上的宣傳文件大玩創意，不過專家提點廣告刊物上的「小字比大字」更加重要。
8/15 15:49
淡水隔套公寓760萬求售 細看竟附「相親條件」
近期房市前景不明朗，仲介為求曝光各出奇招，在淡水有一處屋齡較高的公寓，隔出5間套房收租，近期在網路上開價760萬元求售，且打出「我是41歲熟齡，坐在5樓高椅子上，正在等待有緣人共渡一生」等奇葩文案，引..
8/13 16:00
郎美囡／「沒有賣不掉的房子？」 投資客搶買凶宅藏心機
日前發生一宗房客不滿房東要漲租，威脅房東要讓房屋變凶宅，引爆瓦斯炸屋的社會事件。房客如此出言恐嚇，也是因為國人通念中，房屋內發生重大事故，房價必然大幅下跌，可以達到報復效果。
8/12 08:45
