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年漲3成↑ 房價「狂飆」4社區內行點破共通點
近1年全台房價漲最多的社區在楊梅，年增36%之多。信義房屋專家認為，預售投資客移轉比例低，本次入榜社區的買盤，屬中長線置產客，房價上漲應與升息與通膨，租金走揚所致。
5/23 09:54
首見單坪破萬租金！ 五分埔分割店面「一兼二顧」房東笑了
北市店面切割出租逐漸普及，根據實價，信義區松山路巷內1個分租6.95坪店面，以7萬元出租，為五分埔首度出現單價破萬元租金交易。信義全球資產專家認為，受疫情等因素影響，分割出租對屋主、業者都是雙贏。
4/19 15:30
高雄「三大家族」砸2.9億買信義指標豪宅 名人賣家獲利驚人
2022年全台十大豪宅排行榜，由「代官山」、「華固敦品」踢掉「冠德信義」和「輕井澤」搶進九、十名，不過在國際政經局勢詭譎多變，及政府祭出《平均地權條例》私法人購屋限制下，豪宅市場一改前年價格一飛衝天格..
4/15 11:19
市價7折買高檔豪墅 票房毒藥變當紅炸子雞
過去地上權住宅，長年來不受到購屋族青睞，但隨著各區房價都高到各區天花板，地上權住宅以低房價、高投報為優勢進軍台中。在地上權3.0新制上路後，租期可長達70年，年地租也從公告地價之5%，調降為3.5%，..
3/30 16:15
掌握2023房市脈動！民眾看漲出手求保值、學者機構挺自住客進場
關於2023年房市，東森房屋研究中心表示，2022年受烏俄戰爭、疫情、通膨以及美國升息、選舉等國內外因素影響買家出手意願，但建商營建成本、土地成本居高難下，再加上目前市面上的資金環境仍相對充裕，房價大..
3/23 11:00
想投資英國房市交給專業不怕受騙 先聽「英商首都」全台專業講座分析
英商首都集團執行長Angie Chang發現客戶想於英國置產，除了因為英國法治健全、在地治安良好、稅制簡單透明、持有成本低廉以及英鎊匯率划算，形成穩定健康的投資環境之外，許多人更是因為非常重視下一代的..
3/3 09:00
陳炳辰／20年NET帶頭撤出民生社區 商圈空置率再引話題
知名麵店「二馬」和連鎖服飾品牌「NET」接連撤出民生社區商圈，讓區域空置話題再度浮現。不過，業者只要掌握民生社區的特性，應不至於黯然離場，近年撤離的商家也大多是基於大環境，或企業本身的營運考量。從過去..
2/27 10:00
彭于晏建商鄰居賺888萬出場 內行：付稅金、裝潢都不夠
藝人彭于晏又有新鄰居了，近期台北地政雲揭露一筆天母豪宅「華固天鑄」11樓戶交易，總價為2億4888萬元，單價僅122.55萬元，也為前屋主帳面賺進888萬元。不過，專家認為，豪宅持有稅金與裝潢成本相當..
2/27 08:00
他嘆78～83年出生難買房！鄉民曝「真・最慘世代」：這叫無能為力
買房是很多人的人生目標，不過台灣近年房價不斷高漲，許多年輕人哀號買不起房。對此，有網友感嘆，民國78年至83年出生的民眾是現在結婚的主要族群，但卻還有一半以上的人無法負擔結婚生子、婚房的需求，直言在這..
2/18 00:24
亞洲房價最貴TOP 3沒有台灣 買房成民怨「原罪是薪資」
近年台灣房價快速飆漲，許多民眾都感嘆趕不上房價上漲的腳步，不過台灣的房價在全球還排不上前十名，房價前二名的國家甚至是台灣的2倍以上，專家認為房價高的國家收入高但買房意願不高，台灣人卻非常愛買房，加上薪..
2/17 10:09
不是鄰居難搞！隋棠豪宅「便宜5000萬」真相曝光
隋棠夫妻以8250萬買下大直豪宅，外傳前屋主便宜5000多萬的原因，與樓下鄰居不好惹有關。對此，自稱「賣屋給隋棠」的資深房仲陳泰源跳出來曝真相，包括「豪宅限貸令」時空背景、前屋主持有成本夠低、人不住台..
2/11 12:20
跟著園區買房穩賺？ 在地房仲：矽谷新貴想得跟我們不一樣
「園區宅」是近年的熱門話題，也是房價最會漲的區域。然而放眼全球，最大咖的矽谷也有類似的情況嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請美國矽谷房地產經紀人Maggie，她分享了矽谷的房價和近年市況，也指出當地購..
2/8 10:00
輕移民＋包租公搶進 新北3萬人擁3房以上居7都之冠
國內房價高漲，有些人買不起房，不過卻也有許多人擁3戶以上，據財政部統計，2021年七都擁3戶以上住宅者有11.4萬人，其中新北達3萬608人，為七都中最高。信義房屋專家認為，新北人口基數大，且租屋需求..
1/31 11:06
「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露 內行曝可能原因
近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方..
1/12 13:23
全家要移民！她猶豫「該再買竹北房？」 網一面倒：幫自己留後路
不少人會透過投資房地產來增加收入，但如果生活重心不在台灣，還要這麼做嗎？一名人妻表示，先前在新竹買了一間房子，近年來漲了不少，打算賣掉改買竹北的房子。不過因為老公認為，未來要定居國外了，加上還有許多不..
1/4 12:51
台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專家：台法價差這樣看
法國足球球星姆巴佩（Kylian Mbappé）日前曝光350萬歐元（約台幣1.15億元）的巴黎頂樓豪宅，該戶若以公設約3成粗估，單價約僅4字頭。有趣的是，板橋也有相同建案名為「巴黎十六區」，但成交單..
12/27 14:58
女富豪獨鍾碧湖旁豪宅 二度出手砸2.27億加碼頂樓戶
過去內湖豪宅「碧湖畔」有許多名人聚集，包含藝人ELLA陳嘉樺都曾入手24樓戶。近期台北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。不過，該筆交易價格未特別亮眼，專家認為，該..
12/21 13:35
房市低迷…租金也會崩盤？專家點出「2地區」最慘：和市場供需有關
近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。對此，信義房屋專家指出，..
12/11 11:25
高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談！屋主願小賠出場
近期房市景氣出現反轉，高雄即便有台積電議題加持，消費者信心仍不斷減退，也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象，房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象，甚至單價2字頭就能..
12/1 18:27
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
