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【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招
不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。
2/19 14:43
3字頭房價成絕響！台中單元二往4字頭看齊
台中市單元二重劃區「時程容積獎勵」於去（2017）年畫下句點，未來單元二土地持有成本逐年提升，房價也將隨之走高。中市地產商預測，持有土地的建商將於期限結束前推出新案，搶搭最後一波單元二「時程獎勵容積」..
7/17 08:34
霸氣！水龍頭台商砸8.4億 一次買進大直豪宅「西華富邦」3戶
台北市豪宅市場逐漸回溫，高總價物件陸續出現交易，根據台北市實價登錄揭露今（2018）年4月交易資訊，大直豪宅「西華富邦」出現4筆成交，其中位於26樓3戶皆由路達集團董事長吳材攀以永懋投資公司名義出手購..
6/20 13:57
期待房市329檔期？ 專家：讓利還沒結束！
傳統購屋旺季329檔期向來是年度房市的先行指標，但根據市調機構統計，今（2018）年北台灣329檔期推案量預估年減超過一成，已連續2年下滑。對此，專家認為，看屋人潮能否實質轉化成買氣，最終還是決定於價..
3/19 23:01
房價走跌租金卻狂飆38個月 專家點出3大原因
房市自2014年下旬反轉至今已邁入第4年，房價持續盤整緩跌，反觀租金表現卻不同調，呈現年年上漲，對此，專家認為，主要原因在於原先計畫購屋的民眾「預期房價下跌」，紛紛延後購屋時程，先以租代買，造成租賃市..
3/14 18:18
土地市場重心南移 高雄交投熱傲視全台
2017年商用不動場市場在投資買盤缺席下，交易金額創新低；不過土地市場在南北建商積極購地下，大幅回溫，較2016年成長65%，其中以住宅及商業用地成長最大較前年成長77%，若以區域來看，全台以高雄土地..
1/12 23:45
年輕人還被有土斯有財壓死死？ 專家打臉「買房這件事要打問號」
凍漲的薪水追不上過高的房價高，近年越來越多數據顯示，現在年輕人早已放棄買房的念頭，選擇「以租代買」；不過華人社會很難擺脫「有土斯有財」、「買房才能成家立業」的傳統觀念，年輕人究竟該租房還是買房？對此房..
1/8 13:37
年輕人該不該等社會住宅？ 張金鶚：還是自己努力
台灣房價居高不下，年輕世代為買不起房所苦，政府視興建社會住宅為解藥之一；不過前台北市副市長、政大教授張金鶚卻認為，社會住宅並不是解決高房價的問題，並表示年輕人不要過度寄望社會住宅，還是要自己去努力，因..
11/27 19:00
捧著大把現金跨海買房 小心買到「爛尾樓」！
近來海外不動產投資糾紛頻傳，不少投資者捧著現金買房，但出現海外開發商未如期交屋等諸多爭議與風險出現。因此，台北市地政局、台北市代銷協會、仲介公會20日共同舉辦「2017海外不動產論壇」，邀請提供產官學..
11/20 15:31
「皇翔御郡」成交價打6折 低空閃豪宅稅門檻
位於台北市中正區臨沂街的「皇翔御郡」，近期揭露一筆成交資訊，根據資料顯示，此次交易戶別為2樓戶，成交總價為7988萬，拆算車位後每坪單價約120.9萬，若與2013年開價約170～200萬相比，等於打..
11/15 16:06
閒置工業地強制拍賣 房仲：市場反應有待觀察
為了解決產業「五缺」之一的缺地問題，行政院日前宣示將對工業區閒置土地三階段強制拍賣，將土地釋出市場，對此，房仲業者持保守態度，認為部分閒置工業用地，並非是地主刻意囤地，而是「賣不掉」，因此政策能否有效..
10/30 13:02
「炒房大戶」黯然退場 專家：重稅、查稅起了作用
曾有「炒房天王」稱號的房產投資大咖「勇哥」黃勇義，涉以人頭大量買賣房屋，規避營業稅、營利事業所得稅及土地稅，逃稅金額高達20億元，2012年遭台北地檢署起訴後，成為首宗針對炒房投資客的起訴案例。專家分..
9/5 14:45
豪宅租客就是不一樣！ 「帝寶」頂樓戶月租要價26萬
自去（2016）年5月之後，北市知名豪宅「帝寶」再度揭露一戶實價租金，為該社區實價登錄以來揭露的第11筆租金紀錄，此次揭露為28樓層頂樓戶，月租金為26.25萬元，相當於一名社會新鮮人的年薪，不過對照..
8/9 18:39
調降不動產稅率促經濟成長？ 網友：又講幹話
全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，無差別調高房屋稅，不只掃到投資客，而是所有擁房民眾都受波及，呼籲調降不合理的稅制，讓房市回溫、帶動台灣經濟穩定發展，沒想到義憤填膺的一番言論引起網友砲轟：「又..
7/20 14:09
亞洲城市最低 北市商辦租金收益率僅2.3％
仲量聯行日前發布亞洲城市商用不動產研究報告，數據指出，台北市精華商業區商用不動產的平均淨租金收益率僅2.3％，處於十年以來的低檔，在亞洲各大城市中也敬陪末座，澆熄國內外投資人的意願。
7/16 06:03
地上權市場急凍 北市精華土地打六折也沒人要
國產署10日標售七筆地上權土地，皆為600坪以上大面積土地，原本最被看好有機會標脫的北市精華區土地，不敵地上權市場急凍的狀況，意外流標，比起上次北中南皆有土地開胡的狀況，本次標脫率僅14%，僅一筆土地..
7/12 06:04
購屋族注意！ 專家點名這4種房子不宜長期持有
不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有，不過，樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題，指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「..
5/8 09:44
張金鶚槓柯P 怒批這個政策只凸顯「政治盤算」
前台北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚21日在臉書發文表示，柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅，明顯規避議會監督同意，企圖儘速施行，更怒批：「如此動用並非屬於緊急的救命錢，..
3/22 07:30
選高樓層真的好嗎？ 他：想法別太浪漫
樓層高低思維大不同！有人偏愛低樓層，但有人認為高樓層採光、通風以及視野確實高人一等。對此，有網友在網路上發文請教「高樓層的價值認知」，一名自稱為高樓層的住戶就提出7點高樓層缺點，要大家「想法別太浪漫！..
3/21 11:23
