統計至10月份,台中2022年的獵地王呼之欲出,目前以豐邑機構手握6312坪、價值48億元為首,其次為國聚建設6011坪、價值42億元居次;看似土地交易繳出亮眼成績單,業者比對去年台中購地面積排行與總..
12/4 14:00
內政部最近公布全國新建餘屋報告中,第二季全國新建餘屋量為7萬7454宅,不僅較上季增加2527宅,更是連3季走高,更是10季來新高。目前七都新建餘屋量最多的行政區,以桃園龜山3593宅居七都各行政區新..
12/3 10:00
想用500萬元在高雄買到機能好、交通便利的房子有機會嗎?事實上在三民、苓雅區的公寓或部份大樓,就屬於這種「5星平價區」,尤其後驛地區更是具有未來發展性,而科工館、武廟商圈、陽明學區等機能完整的區域,也..
12/2 13:00
近年高雄瘋小宅,建商推案多以2~3房為主,特別2房產品數量多,除了自住需求外,也有許多是買來出租,而在高雄的2房租屋市場裡,租金最高的就是凹子底到漢神巨蛋這區間,租賃業者指出屋齡3年內的新2房租金最高..
11/30 14:22
近年來受惠於科技與建設題材的發酵,台南房市表現亮眼。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料,上半年台南年收入100萬以上房貸族,新增房貸件數為1893件,相較於2012年同期大增117%,顯示高收入族群有增..
11/29 10:58
今年高雄房市表現冷清,房價漲幅也不如去年明顯,不過地價還是持續上漲,鼓山區甚至年漲幅逼近40%,專家認為土地的稀有性難以取代,導致地價易漲難跌,就算有下修的現象也是因為土地性質不同,整體來看高雄地價仍..
11/23 10:40
地鐵公司賣房子已不是新鮮事,但買房還可以免費坐地鐵尚屬首例!近日,南寧一建商花式賣房引發關注。南寧軌道地產集團官方微信發文稱,凡在2022年11月11日到12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的..
11/22 12:12
漢神百貨堪稱高雄百貨業霸主,包括漢神巨蛋及本館去年營業額都在高雄前三名,巨蛋更是高雄第一,而且這2家百貨公司分別位於南、北高雄的精華區,因此周邊房價都不便宜,屋齡5年內的新古屋房價已經站穩3字頭,新建..
11/17 11:55
根據「預售屋建案備查」資料統計,2022年台中市已推出241筆預售新案,總戶數達2萬119戶,其中量體達3243戶的西屯區摘冠,而近年熱度最旺的北屯區以3100戶居次;不過中區、石岡區及和平區等3區預..
11/15 13:00
專家都說「買房要買在市區」,這句話可不是隨便說說,根據統計今年高雄前10名的最賺錢生活圈,不是在全市的蛋黃區,就是在區域最熱鬧的區段。其中,美術館特區甚至今年180筆二手交易全部都賺錢,證實買房首重區..
11/15 08:00
今年高雄房市雖然相對冷清,沒有如去年爆炸性成長,但賣房賺錢的大有人在,特別位於北高雄的中古社區不分首購、豪宅、甚至國宅,幾乎賣了就賺,賺最多的社區平均1戶轉手就賺近50萬元,專家認為這與高雄建設、開發..
11/15 07:55
全球近期受疫情影響,商辦市場大多表現平穩,不過據商仲調查,台北市在亞太地區23城市中,是唯二在疫情復甦或年成長趨勢中,商辦租金表現皆保持在前5名。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,主要有兩大原..
11/7 11:02
被問到高雄哪裡房價最高,大家都會直覺回答蛋黃區的鼓山,不過根據最新實價登錄資訊,目前高雄預售屋均價最高的行政區竟然是鹽埕區,鼓山僅排名第二,跌破大家眼鏡,專家分析鹽埕區僅有1個預售建案,且成交多是高樓..
10/26 11:30
許多人買房都會遇到銷售人員使用「話術」,但這些話術虛虛實實,到底是真是假民眾很難分辨,房市專家陸敬民就列出曾經在接待中心聽過的「房地產謊言」,包括「不二價」、「不賣投資客」、「老闆自己留一間」等全數上..
10/25 20:06
過去被稱為「海嘯第一排」的旅館業,正面臨大洗牌。近一年來,積極在全台攻城掠地的智能旅店系統敦謙國際,更加快腳步擴大市占率,預估今年底在海內外將衝至4100間房,可望成為全台最大旅館業者。
10/21 13:27
國內住宅量體達900萬宅,對比5年前增加5.6%。其中,增速最快的區域為金門縣,5年增加近15%。在地房仲表示,金門的新案大多在預售時就能完銷,反映在地剛需強勁,此外有不少金門大學的家長也傾向購屋置產..
10/18 13:47
以往被視為蛋白區的大同區,近年來在「西區翻轉」議題帶動下,成為最大受惠者,其中尤其反應在房價上。根據實價,大同區今來已4個新成屋單價出現破百萬元,分別為「JR中山綻」、「永德言葉」、「心中山」及「大橋..
10/18 11:03
高年級豪宅回溫,西屯區屋齡10年以上住宅大樓,成交單價排名前段社區以七期為主,前10大社區中有8個社區座落地點在「市政北五路」,也就是面夏綠地綠園道路段,業者認為,有大棟距景觀視野的住宅社區在七期豪宅..
10/16 10:40
近期房市受升息等因素影響,交易量明顯萎縮,不過有部分地區出現「價量背離」現象。根據實價,龜山區2022年上半年與2021年下半年相比,預售屋交易量直接腰斬,但房價仍成長14.1%,漲幅名列桃園第三名。
10/11 10:27