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預售屋禁換約上路滿3個月 網友：有投資客才能撿便宜
《平均地權條例》7月1日正式上路，內政部明令禁止預售屋轉售，不過上路滿3個月了，就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧？」有網友直言，有投資客才能撿便宜；也有網友表示寧可給建商賺，給房蟲賺很不合理。專..
11/15 17:50
天母網美打卡名店突公告熄燈 在地曝：房東自有盤算
天母近期在萬聖節等活動加持下，商圈人潮逐漸回籠，不過仍有連鎖品牌退出。例如有不少網紅名店的天玉街38巷上，「Churros吉那圈咖啡天玉店」僅經營4年多，宣告19日將熄燈。信義房屋仲介指出，品牌退出各..
11/15 16:55
全聯撤博愛三店竟成店王 房東拆租「每月每坪5000元」迎新客
北高雄的博愛三路屬於燙金門牌，旁邊就是漢神巨蛋，不少知名店家都會選擇在此商圈插旗。根據實登，最新博愛三路店王單坪租金5514元，寫下該路段有實登以來的單坪租金新高。據了解，該店將開餐廳，現正裝潢中，預..
11/15 16:12
「中部科技走廊」話題雨露均霑 昔蛋殼區房價年漲15%
台積電（2330）中科園區擴建二期計畫都審過關，而西台中沿線除中科還有台中工業區、精密機械園區，3大區塊組成的中部科技走廊，不僅吸引就業人口，也讓沿線房市熱度不墜。而沙鹿區因房價親民，受到首購族青睞，..
11/15 14:15
「凹豆咖」最愛日牌月捧100萬開旗艦店 創士林租金新高
風靡國內「凹豆（Outdoor）咖」的日式老牌戶外用品業者Snow Peak，日前於「欣翰士林官邸」1樓開設旗艦店與總公司，實價揭露，該店面月租金高達100萬元，創士林近7年最高租金紀錄。信義全球專家..
11/15 10:43
靠台積電翻轉 左營高鐵前後站單坪價差10萬↑
台積電2奈米先進製程新廠確定落腳楠梓後，高鐵左營站受惠交通便利加上新一波就業人口紅利，區域買氣直接升溫，根據實登揭露，生活機能發達的前站，還有2字頭成交價，後站卻直上3字頭，出現明顯價差。專家分析，前..
11/15 10:15
冷氣管線炸水瀑、下斡旋被反悔 大胃王YouTuber曝買屋血淚史
「自己的房子，最自在！」最新一集《地產詹哥老實說》邀請美食YouTuber艾嘉，她描述過去租房遇到的「慘況」，也分享買下人生第一間房，再到現在購入第二間的故事，過程中竟還遇到令人傻眼的鳥事。
11/15 10:00
想買房驚見「3年漲700萬」！他看到懷疑人生：年輕人做錯了什麼
近年來房價越來越貴，到底要何時下手？一名網友透露，最近看到一間不錯的房子，總價1400萬左右，可是看實價登錄發現和3年前相比竟然貴了1倍，多了6、700萬元，讓他不禁感慨，就因為晚一點出社會，就需要花..
11/13 17:10
「舊爛屋」超出行情價 1寶夫妻看5分鐘斡旋了！過來人點頭
「買房除了看地點以外，會考慮屋況嗎？」有買屋族表示，看到一間屋齡20幾年的一手屋，屋況爛到可怕、爛到炸掉，好奇其他人會不會考慮，「完全是破舊破爛來形容，但房仲竟然說，剛剛帶看的已經有一組在付斡旋金了…..
11/13 14:29
屋主賣北市舊大樓「堅持880萬才肯談」！她猶豫加價 網一看全搖頭
買房斡旋有技巧，該怎麼談會比較好？一名女網友透露，日前看中台北市一間40年舊大樓，屋主開價950萬元，但該處行情價沒這麼高，於是她第一次斡旋下820萬，雙方一來一往，屋主堅持要880萬才有機會繼續談，..
11/9 18:27
買房周旋1個月！出價差70萬 房仲：折服務費有機會
有網友在臉書社團發文「買房一路加價到1830萬元，但屋主堅持1900萬元才要賣。」雙方周旋1個月，許多鄉民覺得太久了，代表物件不熱門，也不要再加價了。不過，資深房仲建議，買方若希望買到，可請仲介多吐一..
11/6 11:12
屋主堅持1900萬才賣「我的是邊間」！一票反曝缺點：問題很多
看到喜歡的房子，該怎麼下斡旋呢？一名網友透露，最近看中一間北市公寓，已經下斡旋1個月，但屋主強調自己的房子在邊間，堅持要1900萬才肯賣，和他出的價錢還差70萬，不知道要不要繼續往上加。對此，信義房屋..
11/3 10:07
買房備註「貸款不足8成解約」 資深房仲曝屋主心態
買房備註「未貸款成交價8成 ，合約無效」常見嗎？資深房仲表示，隨房價負擔能力下降，有越來越多買家會這樣要求，10人裡大約有3~4人，至於屋主則有一半的比例願意接受。
10/29 13:00
網友誤買商業宅「想申請青安房貸」 房仲澆冷水
商業宅可申請新青安房貸嗎？信義房屋專家表示，國內過去所有政策性房貸，都是針對住宅，舉凡商業宅、工業宅都無法申請。但他也提到，以1000萬元滿額計算，新青安3年下來省11萬元，但商業宅普遍是一般住宅打9..
10/26 17:52
控基泰搞2面手法！網紅崴爺爆「解約恐索15%違約金」：信任感流失
大直民宅塌陷案發生至今已快過1個禮拜，網紅「崴爺」近日也在臉書透露，自己就是基泰大直預售屋的買家之一，而他也上podcast節目「地產好學聲」表示，目前還未收到基泰提出任何明確的解決方案，甚至連其他基..
9/13 17:12
選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
買房如何議價最有用？最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他指出展現誠意是關鍵，並點出具體的3招，包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次，勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案，則可使出斡..
9/13 10:00
李岳聽舅媽的話 挑1區買房轉手賺400萬
兩年前從「西瓜哥哥」身分褪下的藝人李岳，因為兩次房產交易，成功賺進400萬元。「最主要是因為我有個在建設公司上班的舅媽，當我的買房教練，才能這麼順利。」李岳說。
9/1 19:58
還沒成交「房仲秒喊送家電」 妹子驚呆！過來人：爽收6萬元神物
一般來說，透過房仲買到房子，會收取服務費（不超過成交價的6％為原則）。而一名女網友直言，目前看中一間房，期望的價格還在拉鋸戰中，然而房仲先開口喊話「成交送一樣家電」，讓原PO驚訝不已。對此，有網友自選..
9/1 12:58
下斡旋2次都失敗！屋主得意「1條件就是稀有秒殺」 內行搖頭：唬爛
看到喜歡的房子，該怎麼下斡旋才能順利入手呢？一名女網友透露，最近看中一間新北中和2房大廈，不過屋主開價比較高，於是她試著下斡旋，可惜2次都失敗，屋主也直說2房很稀有，一下就會秒殺了，勸說「首購就住差一..
8/25 10:21
「實價登錄斡旋」台中房！房仲：沒1500萬不用談 工程師傻：1坪差7萬
一名27歲前工程師小林（化名）跟金融證券業女友，出社會後存了3年錢，近日準備在台中下手買房，尤其看好南屯區與南區的地段方便程度以及未來發展，看了知名建商的新成建案後，覺得CP值不錯，同家長看過，打算用..
8/15 14:15
